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靠近英国花园!建筑用地面向西南!

80939 München
识别号码: 2104
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描述

出售一块约643平方米的西南朝向建筑地块,位于慕尼黑弗赖曼一处宁静而备受追捧的地段,距离英国花园仅几步之遥。诱人的地块面积加上优越的地理位置,为高品质的新建项目提供了理想的条件。
该房产目前为一栋带地下室的独立式单户住宅,目前空置且无人居住。由于目前没有租户,现有建筑可以轻松拆除——该空间可立即使用。

潜在的新开发项目可能包含地下室(KG)、底层(EG)、上层(OG)以及带平屋顶的阁楼(DG)。该开发项目受德国联邦建筑规范(BauGB)第34条管辖。我们很乐意为您提供项目披露和开发研究。
合理的建筑用途是建造宽敞的独栋住宅/别墅、现代化的半独立式住宅或小型专属住宅区。

周边地区以高品质住宅楼宇、精心维护的花园以及宜居宜业的氛围为特色。地理位置优越,毗邻英国花园,距离商店、学校和日托中心仅几步之遥,并且公共交通(地铁和公交车)以及A9/A99高速公路交通便利。

您感兴趣吗?请联系我们安排参观。

住宿:

  • 现有建筑存量不出租,该房产可立即入住

  • 开发依据德国建筑规范 (BauGB) 第 34 条 / 建筑线已指定

  • 可采用平屋顶,立方体结构(KG/EG/OG/DG)

  • 完美的西南方向

  • 位置安静,靠近英国花园的最北端

  • 房产长满了美丽的杂草

- 房产按现状出售,不提供任何担保,也不对具体的可建造性承担责任

  • ...还有更多!

位置

居住在英国花园附近:慕尼黑-弗赖曼的建筑地块

该地块位于热门的慕尼黑-弗赖曼区,地理位置优越,距离英国花园北部仅几步之遥。自然环境、城市交通便利以及高品质生活的完美结合,使其成为慕尼黑房地产市场上的绝对稀缺之选。
该地块坐落在一条安静成熟的住宅街道上,街道两旁林立着迷人的独栋住宅、宽敞的花园和时尚的联排别墅,是打造高档住宅或独家新建筑项目的理想之地。街道上几乎没有过境车辆,营造出轻松惬意的家庭氛围。

酒店毗邻英国花园,为您提供独一无二的休闲娱乐选择——无论是沿着伊萨尔河晨跑,还是在啤酒花园悠闲地度过午后时光,亦或是漫步于广阔的公园。此外,酒店距地铁(U6 Freimann)、公交车站以及 A9 和 A99 高速公路仅几分钟车程。您可以驾车、骑自行车或乘坐公共交通工具轻松抵达慕尼黑市中心。
在附近,您可以找到日常生活所需的所有设施:超市、医生、药店、日托中心、游乐场(Grohplatz)和学校以及各种餐厅(Aumeister)和文化场所 - 尤其是在邻近的施瓦宾区。

这块地块将绝对的宁静、与自然的亲密接触以及一流的交通便利完美融合。对于任何寻求在英国花园附近拥有高发展潜力的独家房产的人来说,这都是一个极具价值且面向未来的选择——无论是家庭、投资者还是眼光独到的开发商,这里都是理想之选。

其他信息

*佣金:买方是消费者:
1.79% 包括 19% 的增值税,在购买合同公证后支付。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 已与卖方签订了经纪协议,佣金金额相同。

成本
购买价格:
2.190.000 €
佣金:
1.79% 购买价格 包含增值税
区域和房间
土地面积:
大约 643 m²
其他功能
财产类型:
特性
状态:
拆迁对象
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Christian Maier
Christian Maier
企业负责人
企业经济性硕士
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