vendu

Pour toute la famille! Fantastique maisonnette avec terrasse sur le toit à Bogenhausen!

81925 München
ID: 1370
  • cuisine ouverte, salle à manger et salon
    cuisine ouverte, salle à manger et salon
  • Maisonnette OG 5 DG 6
    Maisonnette OG 5 DG 6
  • design ouvert, rénové avec goût
    design ouvert, rénové avec goût
  • Blick Wohnen
    Blick Wohnen
  • Coin repas
    Coin repas
  • grandes hauteurs de pièce
    grandes hauteurs de pièce
  • Vivre
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  • Terrasse sud avec de superbes vues ouvertes
    Terrasse sud avec de superbes vues ouvertes
  • Piscine pour enfants avec WC et WM
    Piscine pour enfants avec WC et WM
  • Enfant 1
    Enfant 1
  • Enfant 2
    Enfant 2
  • Voir la galerie
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  • Parents endormis
    Parents endormis
  • Bain maître
    Bain maître
  • Enfant 3 étage 6
    Enfant 3 étage 6

Description

L'appartement 5 pièces onirique onirique s'étend sur le 5ème et 6ème étage (dernier étage) d'un complexe résidentiel bien entretenu avec ascenseur dans le quartier convoité de Munich de Bogenhausen - Arabellapark en métro.

L'appartement spacieux d'environ 145 m² habitables et 2 parkings souterrains a été modernisé en 2017 et aménagé avec beaucoup de goût et d'intemporalité. Les deux étages ont leurs propres entrées et sont reliés par un escalier en colimaçon très facile d'accès. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont particulièrement conviviaux et parfaitement orientés au sud grâce aux généreuses façades de fenêtres. Le balcon orienté au sud offre une vue imprenable sur les montagnes sur le parc, comme un parc calme du complexe résidentiel.

La galerie dans le grenier et la hauteur de dégagement qui en résulte dans le salon et la salle à manger créent une sensation de vie très agréable immédiatement après l'entrée dans l'appartement. Les toilettes séparées pour les invités et la salle de bains pour enfants avec branchement pour machine à laver et 2 chambres au 5ème étage sont à peine fonctionnelles. Le grenier avec une galerie partiellement ouverte se compose d'une autre chambre d'enfants, d'une chambre principale et d'une salle de bains principale avec douche à l'italienne.

Cette propriété spéciale impressionne d'une part par le plan d'étage familial et partiellement ouvert. De plus, les différents niveaux et les hauteurs de pièce partiellement dégagées jusqu'à 4,20 m s'harmonisent extrêmement bien. Cela crée des situations de vie très différentes et agréables.

Nous nous réjouissons de vos demandes.

Equipement

-L'appartement a été modernisé en 2017 -Valable cuisine intégrée incluse dans le KP -Ventilateurs de plafond inclus dans le KP-Revêtements de sol de bon goût: planchers en chêne et carreaux de grande taille -Toutes les prises sont équipées d'une serrure de sécurité pour enfants -Cuisine ouverte, salle à manger et salon-Grand balcon orienté au sud avec une vue dégagée -4 chambres spacieuses et 2 Salles de bain complètes -WC invités avec urinoir -Hauteur de la pièce lumineuse, environ 4,20 m à l'étage supérieur 5 et 3,20 m à l'étage supérieur -beaucoup de fenêtres offrent une très grande quantité de lumière du jour -2 entrées séparées aux niveaux 5 et 6 (dernier étage) -Élevée jusqu'au sous-sol et aux parkings simples TG -2 TG - compartiment cave d'environ 8 m² - métro à distance de marche, nombreuses possibilités de shopping ... et bien plus encore!

Emplacement

Munich - Bogenhausen - Arabellapark

Le spacieux duplex 5 pièces est situé dans le quartier de Bogenhausen dans un endroit calme et central sur le célèbre parc Arabella. Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate de la propriété. La clinique Bogenhausen, diverses cliniques privées et un grand nombre de cabinets médicaux font également partie du parc Arabella et sont facilement accessibles à pied depuis l'appartement.

La station de métro "Arabellapark" est à seulement cinq minutes à pied de la propriété. De là, les trains U4 desservent le centre-ville en 15 minutes. Il ne faut que quelques minutes en voiture pour rejoindre l'A 94 ou le périphérique Munich-Est. La connexion à l'aéroport est excellente.

Autres informations

Année de construction: 1981 Chauffage / source d'énergie: chauffage urbain Type de chauffage: chauffage central

Coûts imputables annuellement: 4027,09 euros

Frais

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Zones et chambres
Espace vital:
env. 144,54 m²
Surface utilisable:
env. 4,04 m²
Pièces:
5
Chambre:
4
Salle de bain:
2
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Appartement au dernier étage
Année de construction:
1981
Etat:
modernisé
Disponible depuis:
sur rendez-vous
Etages:
6
Ascenseur:
oui
Equipement:
Levé
loué:
non
Bâtiment classé:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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