Expertises de la valeur

Évaluez votre bien immobilier avec les experts expérimentés de Maierimmobilien ! Nous déterminons la valeur vénale actuelle de votre appartement, de votre maison ou de votre terrain de manière professionnelle selon la méthode de la valeur comparative, de la valeur réelle ou de la valeur de rendement capitalisée.

Évaluation de terrains selon la méthode de la valeur comparative : Dans cette procédure, la valeur marchande de votre terrain est calculée à partir des prix d'achat réels d'autres terrains correspondant suffisamment à votre terrain en termes d'emplacement, d'utilisation, d'état du sol, de disposition et autres caractéristiques. Pour ce faire, nous nous référons aux valeurs standard du sol des comités d'experts respectifs.

Évaluation de la maison selon la méthode de la valeur réelle : Traditionnellement, cette méthode est utilisée pour les maisons individuelles et jumelées qui sont utilisées à des fins privées. Le système détermine les coûts qui surviendraient si le bien à évaluer devait être remplacé.

Évaluation d'un bien immobilier selon la méthode de la valeur de rendement capitalisée : Elle est utilisée en particulier pour l'évaluation d'une entreprise ou d'un bien immobilier loué, c'est-à-dire lorsque l'accent est mis sur le revenu réalisable à long terme pour l'évaluation sur le marché. C'est le cas, par exemple, des immeubles d'habitation locatifs avec immeubles d'habitation ou des immeubles commerciaux avec immeubles de bureaux et commerciaux.