Dormir 2

Disponible immédiatement : Appartement mansardé meublé avec EBK, salle de bain avec fenêtre et lave-linge

80637 München
ID: 1917
  • Dormir 2
    Dormir 2
  • Cuisine équipée 1
    Cuisine équipée 1
  • Nourriture 1
    Nourriture 1
  • Nourriture 2
    Nourriture 2
  • Dormir 1
    Dormir 1
  • Dormir 3
    Dormir 3
  • Salle de bain à la lumière du jour 1
    Salle de bain à la lumière du jour 1
  • Salle de bain à la lumière du jour 2
    Salle de bain à la lumière du jour 2
  • Salle de bain à la lumière du jour 3
    Salle de bain à la lumière du jour 3
  • Salle 1
    Salle 1
  • Vue de la chambre sur cour intérieure 1
    Vue de la chambre sur cour intérieure 1
  • Retour à la cour intérieure 1
    Retour à la cour intérieure 1
  • Face arrière de l'Innnehof 2
    Face arrière de l'Innnehof 2
  • Côté rue 1
    Côté rue 1
  • Mise en page
    Mise en page

Description

L'appartement rénové et entièrement meublé est situé au dernier étage d'un complexe résidentiel très bien entretenu. L'appartement inondé de lumière fait face à la cour intérieure complètement calme et verdoyante et se compose d'un salon/chambre, d'une petite cuisine-séjour et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

Vous entrez dans l'appartement par un petit couloir dans lequel se trouve un placard sur la gauche. Le couloir contient également un vestiaire et un endroit pour ranger les chaussures. Depuis le couloir, vous pouvez accéder à la salle de bain d'une part et à la cuisine-séjour d'autre part. La salle de bain est décorée avec beaucoup de goût et équipée de carrelage et d'éléments en mosaïque de haute qualité. En plus d'une baignoire spacieuse, d'un lavabo et de toilettes, la salle de bain dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes.

Il y a une grande fenêtre dans la salle de bain qui assure un échange constant d'air frais. La cuisine dînatoire est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour, entre autres, une table à manger extensible, un buffet et un réfrigérateur. Outre un micro-ondes, une machine à café et une bouilloire, l'équipement de cuisine comprend également un aspirateur, une planche et un fer à repasser.

La cuisine mène au séjour/chambre qui est équipé d'un lit double, d'une armoire avec miroir, d'un buffet et d'un fauteuil. Enfin, un compartiment cave fait également partie de l'appartement. L'appartement est libre et non loué. L'appartement peut être loué en toute liberté, sans lien étudiant ou quoi que ce soit de similaire.

Equipement

  • Appartement dans les combles

  • Emplacement face à la cour intérieure

  • Appartement entièrement rénové à l'intérieur

  • Appartement entièrement équipé, prêt à emménager immédiatement

  • Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers

  • Salle de bain moderne avec fenêtre

  • Baignoire

  • Sèche-serviettes chauffant

  • Branchement machine à laver dans la salle de bain

  • Machine à laver

Emplacement

Neuhausen-Nymphenbourg

L'appartement est situé à Munich-Nymphenburg non loin de la BMW et à quelques mètres du parc olympique.
Les principaux employeurs du nord de Munich, l'Université des sciences appliquées de Munich et l'Université Fresenius, se trouvent à seulement quelques mètres de l'appartement.
Le LMU et la TU sont également facilement accessibles. Le U1 relie le quartier directement au réseau de transports publics (arrêts : Gern, Westfriedhof, Rotkreuzplatz, Stiglmaierplatz).

Nymphenburg est un quartier résidentiel très populaire. En plus d'une grande variété culinaire, vous trouverez également dans le quartier tous les commerces dont vous avez besoin pour répondre à vos besoins quotidiens.
Les médecins et les pharmacies sont également facilement accessibles à pied et en très peu de temps. La ligne de tramway de la Dachauer Straße se trouve à seulement quelques mètres de l'appartement. De là, vous pourrez rejoindre rapidement et facilement le centre-ville ainsi que les universités et écoles supérieures de Munich.
Le Mittlerer Ring, le Frankfurter Ring et les autoroutes autour de Munich sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
99,7
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
14.06.2017
date d'expiration:
13.06.2027
Année de construction:
1961,2007
Source d'énergie essentielle:
Öl
Consommation énergétique valeur d'identité:
99,7 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
C

Autres informations

Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Valeur énergétique : 99,7 kWh/(m²*a)
Energie avec eau chaude : Non
Classe d'efficacité énergétique : C
Année de construction : 1961
Chauffage : Chauffage Central
Source d'alimentation/énergie : fioul

Frais
Loyer avec les charges:
1.070 €
Frais supplémentaires:
120 €
Dépôt:
2.850 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 24,88 m²
Surface utilisable:
env. 28 m²
Pièces:
1,5
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
0
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Appartement mansardé
Année de construction:
1961
Etat:
comme neuf
Dernière modernisation:
2007
Disponible depuis:
Immédiatement
Etage:
5 / 5
Ascenseur:
non
loué:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Conseiller immobilier
MBA/MSISM University Pittsburgh
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