Couchage 2

Disponible immédiatement : Appartement mansardé meublé avec cuisine équipée, salle de bain avec fenêtre et machine à laver

80637 München
ID: 2079
  • Couchage 2
    Couchage 2
  • Cuisine équipée 1
    Cuisine équipée 1
  • Nourriture 1
    Nourriture 1
  • Nourriture 2
    Nourriture 2
  • Sommeil 1
    Sommeil 1
  • Couchage 3
    Couchage 3
  • Salle de bain à la lumière du jour 1
    Salle de bain à la lumière du jour 1
  • Salle de bain à la lumière du jour 2
    Salle de bain à la lumière du jour 2
  • Salle de bain à la lumière du jour 3
    Salle de bain à la lumière du jour 3
  • Salle 1
    Salle 1
  • Vue de la chambre sur la cour intérieure 1
    Vue de la chambre sur la cour intérieure 1
  • Retour à la cour intérieure 1
    Retour à la cour intérieure 1
  • Retour à Innnehof 2
    Retour à Innnehof 2
  • Côté rue 1
    Côté rue 1
  • Plan d'étage
    Plan d'étage

Description

L'appartement rénové et entièrement meublé est situé au dernier étage d'un complexe résidentiel bien entretenu. L'appartement baigné de lumière donne sur la cour intérieure complètement calme et verdoyante et se compose d'un salon/chambre, d'une petite cuisine-salle à manger et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

Vous entrez dans l'appartement par un petit couloir, où se trouve un placard sur le côté gauche. Le couloir contient également une armoire et un espace de rangement pour les chaussures. Depuis le couloir, vous pouvez accéder à la salle de bain et à la cuisine-salle à manger. La salle de bain est décorée avec beaucoup de goût et dispose de carreaux et d'éléments de mosaïque de haute qualité. En plus d'une baignoire spacieuse, d'un lavabo et de toilettes, la salle de bain dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes.

Il y a une grande fenêtre dans la salle de bain, ce qui assure un échange constant d'air frais. La cuisine-salle à manger est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour une table à manger extensible, un buffet et un réfrigérateur. L'équipement de la cuisine comprend un micro-ondes, une machine à café et une bouilloire, ainsi qu'un aspirateur, une planche et un fer à repasser.

La cuisine mène au séjour/chambre, qui est équipé d'un lit double, d'une armoire avec miroir, d'un buffet et d'un fauteuil. Enfin, l'appartement comprend également un compartiment sous-sol. L'appartement est vacant et non loué. L'appartement peut être loué en toute liberté, sans liens étudiants ni rien de tel.

Equipement

  • Vue totalement calme sur le vert

  • Appartement dans les combles

  • Emplacement sur la cour intérieure

  • Appartement entièrement rénové à l'intérieur

  • Appartement entièrement équipé, prêt à emménager

  • Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers

  • Salle de bain moderne avec fenêtre

  • Baignoire

  • sèche-serviettes

  • Branchement machine à laver dans la salle de bain

  • machine à laver

Emplacement

Neuhausen-Nymphenburg

L'appartement est situé à Munich-Nymphenburg, non loin de BMW et à quelques mètres du parc olympique.
Les principaux employeurs du nord de Munich, l'Université des sciences appliquées de Munich et l'Université Fresenius, se trouvent à seulement quelques mètres de l'appartement.
La LMU et la TU sont également facilement accessibles. Le U1 relie directement le quartier au réseau de transports en commun (arrêts : Gern, Westfriedhof, Rotkreuzplatz, Stiglmaierplatz).

Nymphenburg est un quartier résidentiel très populaire. En plus d'une grande variété d'options culinaires, le quartier dispose également de tous les commerces nécessaires à vos besoins quotidiens.
Les médecins et les pharmacies sont également facilement accessibles à pied et en très peu de temps. La ligne de tramway de la Dachauer Straße se trouve à seulement quelques mètres de l'appartement. De là, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement le centre-ville ainsi que les universités et les collèges de Munich.
En voiture, le Mittlerer Ring, le Frankfurter Ring et les autoroutes autour de Munich sont accessibles en quelques minutes seulement.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
99,7
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
14.06.2017
date d'expiration:
13.06.2027
Année de construction:
1961,2007
Source d'énergie essentielle:
Öl
Consommation énergétique valeur d'identité:
99,7 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
C

Autres informations

Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Valeur énergétique : 99,7 kWh/(m²*a)
Énergie avec eau chaude : Non
Classe d'efficacité énergétique : C
Année de construction : 1961
Type de chauffage : chauffage central
Source de chauffage/énergie : fioul

Attention l'appartement est adapté pour un maximum de 1 personne
Attention : Animaux en laisse
Aucune commission pour le locataire

Frais
Loyer avec les charges:
1.110 €
Frais supplémentaires:
120 €
Dépôt:
2.970 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 24,88 m²
Surface utilisable:
env. 28 m²
Pièces:
1,5
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
0
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement mansardé
Année de construction:
1961
Etat:
comme neuf
Dernière modernisation:
2007
Disponible depuis:
Immédiatement
Etage:
5 / 5
Ascenseur:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Conseiller immobilier
MBA/MSISM University Pittsburgh
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