vendu

VILLA DE VILLE DE STYLE DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT

82152 Krailling
ID: 1213
  • Vue arrière (2)
    Vue arrière (2)
  • Vue de face (2)
    Vue de face (2)
  • vue arrière
    vue arrière
  • Escalier EC
    Escalier EC
  • Vivant 1
    Vivant 1
  • cuisine
    cuisine
  • Chambre 1 étage
    Chambre 1 étage
  • Salle de bain OG
    Salle de bain OG
  • Loggia OG
    Loggia OG
  • Couloir DG
    Couloir DG
  • Salle 1 DG
    Salle 1 DG
  • Salle de bain DG
    Salle de bain DG
  • Étage supérieur Gundriss
    Étage supérieur Gundriss

Description

Construit en 1932, le Kaffemühlenhaus est situé dans une rue résidentielle calme et familiale. Il impressionne par son plan extravagant et son architecture extraordinaire. À travers le couloir spacieux, vous entrez dans le salon, qui offre un accès direct à la salle à manger. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse ensoleillée. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui montre dans un état soigné. À travers l'escalier de marbre, vous atteignez l'étage supérieur, qui comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains spacieuse. La Sonnenloggia est un autre point fort de cet étage. Vous pouvez y accéder depuis la chambre ou la salle de bain.
Dans le grenier est un petit appartement avec 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie et une salle de séchage, ainsi qu'une cave et la chaufferie. Vous pouvez accueillir de manière optimale vos véhicules dans le double garage ainsi que sur le parking extérieur de la maison.

Equipement

Construction de haute qualité Inondée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et portes Parquet dans la pièce à vivre Charmante loggia au 1er étage
Escalier en marbre Cuisine entièrement équipée Deux salles de bains rénovées Toilettes invités dans la zone d'entrée Chauffage au mazout renouvelé en 2007 Sous-sol sous sol sous-sol apparent Grenier exposé Grande terrasse avec sol en pierre naturelle Jardin aménagé avec goût Double garage avec accès direct au jardin environ 43 m² 2 parkings extérieurs au garage

Emplacement

Krailling La communauté de Krailling est située dans la banlieue sud-ouest de Munich et compte environ 7 500 habitants. La connexion centrale dans toutes les directions et l'infrastructure parfaite font de Krailling l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la banlieue de Munich. Tous les magasins pour les besoins quotidiens, tels que les médecins, les pharmacies, les restaurants et les cafés sont facilement accessibles à pied. De nombreux jardins d'enfants et écoles ainsi que des terrains de sport et des installations de loisirs sont situés à proximité immédiate de l'appartement. Les vastes espaces verts du parc Forstenrieder, avec ses sentiers variés et ses pistes cyclables, invitent à une activité de loisir offrant une valeur récréative optimale. La station de S-Bahn Planegg (S6) se trouve à cinq minutes à pied de l'appartement et vous permet de vous rendre facilement au centre de Munich en un rien de temps. L'appartement est très bien situé et offre un accès rapide à toutes les principales autoroutes.

Autres informations

Année de construction: 1932 Type de chauffage: Chauffage central Allumage / Combustible: Mazout

Caractéristiques: Terrain 602 m² Surface habitable environ 206 m² Surface habitable / utilisable environ 318 m²

Frais

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Zones et chambres
Espace vital:
env. 206 m²
Surface utilisable:
env. 318 m²
Surface du terrain:
env. 602 m²
Pièces:
8
Chambre:
5
Salle de bain:
2
Terrasses:
1
Parking:
2
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Maison individuelle
Année de construction:
1932
Etat:
dans le besoin de rénovation
Dernière modernisation:
2007
Disponible depuis:
immédiatement
Etages:
2
Equipement:
normalement
loué:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
Votre personne de contact
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Directeur général
Vendeur immobilier
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