venduto

Appartamento da sogno arredato in modo esclusivo con vista sulle Alpi e loggia sudovest! Immediatamente disponibile!

81379 München
ID: 756
  • Vivere + Mangiare con Alpenblick
    Vivere + Mangiare con Alpenblick
  • Vivere + mangiare con accesso alla loggia
    Vivere + mangiare con accesso alla loggia
  • arredamento moderno e senza tempo
    arredamento moderno e senza tempo
  • loggia sud-ovest coperta
    loggia sud-ovest coperta
  • Montagne!
    Montagne!
  • Cucina attrezzata con elettrodomestici
    Cucina attrezzata con elettrodomestici
  • equipaggiata di alta qualità
    equipaggiata di alta qualità
  • Elettrodomestici Miele!
    Elettrodomestici Miele!
  • Video citofono
    Video citofono
  • Camera da letto con loggia di accesso
    Camera da letto con loggia di accesso
  • Bagno con vasca e doccia, lucernario
    Bagno con vasca e doccia, lucernario
  • ambiente senza tempo
    ambiente senza tempo
  • area di ingresso rappresentativa
    area di ingresso rappresentativa
  • bella architettura
    bella architettura

Video

Descrizione

L'esclusivo bilocale arredato di alta qualità si trova al dodicesimo piano di un cielo stellato residenziale molto ben tenuto nell'ambita zona sud di Monaco. L'oggetto affascina per una straordinaria, aperta e moderna planimetria. Tutti gli spazi abitativi sono estremamente accoglienti e luminosi grazie a molte vetrate e il panorama alpino permanente e mozzafiato che l'appartamento offre può anche essere descritto come una rarità. In combinazione con la loggia sud-ovest molto grande e coperta, il panorama è incredibile! Ad ogni giorno e stagione! La loggia è confortevole dal soggiorno e sala da pranzo, nonché dalla camera da letto per commettere. Anche lo spazioso bagno con vasca e doccia separata è dotato di un lucernario. Il prezioso, intelligentemente integrato nella cucina attrezzata camera compresi gli elettrodomestici è anche incluso nel prezzo di acquisto, così come lo è l'arredamento completo.

Il complesso residenziale è stato completato nel 2013, il nuovo proprietario ha una garanzia di 2 anni dalla società di costruzioni.

La proprietà ha anche una cantina e un parcheggio sotterraneo.

Si prega di notare il nostro collegamento film e godere immediatamente dell'appartamento meraviglioso:

https://youtu.be/M1OD-0r3yHs

Attendiamo le vostre richieste!

Caratteristiche

* Pavimenti: parquet e piastrelle in vero legno * Riscaldamento a pavimento controllabile per camera * Videocitofono * Mobili e cucina attrezzata compresi gli elettrodomestici inclusi nel prezzo di acquisto * Loggia coperta e spaziosa sud-ovest con vista alpina (oltre 10m ²!) * Bagno moderno con vasca e doccia separata e lucernario * KFW 55 Efficiency House, top standard ! * Garanzia dalla società di costruzioni al 2018 * Ascensore dal garage all'appartamento * Proprietà simile a un parco con infrastrutture eccellenti ... e molto altro!

Posizione

di

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2008
Consumo di energia secondo EnEV 2008
44
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Data di emissione:
08.11.2013
data di scadenza:
07.11.2023
Anno di costruzione:
2013
Fonte di energia essenziale:
Fernwärme
Domanda finale di energia:
44 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no

Altre informazioni

Anno di costruzione: 2013 riscaldamento: luci di riscaldamento centralizzato / fonti di energia: teleriscaldamento tipo di certificato di prestazione energetica: certificato di utilità valore energetico: 44 kWh / (m² * a) energia con docce: no

* Link al film: https://youtu.be/M1OD-0r3yHs

* costi non recuperabili annualmente 638,80 euro * costi rimborsabili all'anno: 1441,55 euro * Stato della riserva 31.12.2014: 227,50 euro (appartamento e TG)

Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 57,72 m²
Area utilizzabile:
ca. 62,83 m²
Camere:
2
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Terrazze:
1
Parcheggi:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
2013
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
come nuovo
Disponibile dal:
subito
Piano:
12 / 15
Ascensore:
Caratteristiche:
elevato
affittato:
no
Edificio storico:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
no
Senior amichevole:
Uso del giardino:
no
Animali permessi:
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
Richiesta di Exposé

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