Новый многоквартирный дом с кондоминиумом, классом энергоэффективности A+, подземной парковкой и резервным зданием

Продается высококачественный новый жилой дом в одном из самых востребованных жилых районов Карлсфельда, непосредственно в пригородной зоне Мюнхена.
Жилой комплекс, строительство которого планируется завершить в 2024/2025 году, включает в себя шесть квартир и подземный паркинг. Создание товарищества собственников жилья (WEG) уже завершено, что позволяет осуществлять как глобальную продажу, так и в дальнейшем продажу по отдельности.

Общая жилая площадь составляет около 558 м² и разделена на привлекательные апартаменты:

3 квартиры на первом этаже с террасами и собственными садами (некоторые с подвальными помещениями)

3 квартиры-мезонина на верхнем этаже с просторными террасами на крыше, простирающимися над верхним и последним этажами

Все квартиры выходят на юг, что делает их особенно светлыми и уютными. В апартаментах есть высококачественные встроенные кухни с техникой Siemens, элегантные ванные комнаты с высококачественной сантехникой, большие окна и элегантный дубовый паркет в жилых зонах.
Дополнительный комфорт проживания обеспечивается за счет регулируемой по комнатам системы напольного отопления, которая сочетает в себе энергоэффективное отопление с возможностью индивидуального управления.

Общая площадь участка составляет 1043 м². Помимо нового здания с подземным гаражом и жилого дома, здесь имеется резерв для строительства, который потенциально может быть реализован в будущем, например, если муниципалитет Карлсфельда разрешит застройку задней части участка. Это открывает для инвесторов дополнительные возможности для развития.

На территории имеется просторный подземный гараж на 13 парковочных мест и одно парковочное место для мотоцикла. Также имеются два надземных парковочных места на открытом воздухе. Также имеются парковка для велосипедов и кладовые.