Доступно немедленно: тихая двухуровневая квартира на верхнем этаже с лифтом, оборудованной кухней и подземной парковкой.
-
Проживание 1 -
Жизнь 2 -
Жизнь 3 -
Живая кулинария 1 -
Приготовление 1 -
Приготовление 3 -
Галерея Wohnzimmer 1 -
Галерея Wohnzimmer 2 -
Балкон 1 -
Балкон 2 -
Баден 1 -
Баден 2 -
Сон 1 -
Кулинария Жизнь 2 -
план этажа DG -
галерея плана этажа
видео
Описание
Новая мансардная квартира с открытой кухней и галереей расположена на последнем этаже трехэтажного жилого дома с лифтом. В квартире есть открытая галерея и балкон.
В квартиру вы попадаете через просторный коридор, из которого попадаете в ухоженную, просторную ванную комнату с душем и ванной. Справа — просторная спальня, залитая утренним солнцем. Далее следует светлая, просторная гостиная с открытой оборудованной кухней.
Потолки высотой 4,60 м и большие окна на фасаде позволяют всегда наполнять квартиру ярким дневным светом. Из кухни можно попасть в практичное, освещенное место для хранения вещей в простенке. Из гостиной лестница ведет на галерею.
Галерею можно использовать по-разному, например, как домашний офис. В квартире также имеется просторное подвальное помещение и подземное парковочное место, которое также подходит для парковки внедорожников. В подвале также имеется прачечная. В доме имеется лифт, который ведет из подвала на чердак.
возможности оборудования
- Очень ухоженный жилой комплекс
- лифт из подвала на чердак
- Абсолютно тихое место без движения транспорта.
- мансардный мезонет
- Высота помещения до 4,60 метра
- Яркий и солнечный вид из окна на крыше на Мюнхен и Альпы.
- Встроенная кухня с бытовой техникой включена в стоимость покупки.
- Просторный балкон с электричеством и светом
- Просторное подземное парковочное место, в том числе для внедорожника или автобуса VW.
- подвальное помещение
- комната для стирки и сушки
- помещение для хранения велосипедов
местоположение
Ашхайм
Квартира-галерея расположена в пригороде Мюнхена в коммуне Ашхайм. Квартира расположена в районе с тихим движением транспорта, недалеко от центра города. В пешей доступности от отеля находятся многочисленные магазины, гостиницы и рестораны. В непосредственной близости от квартиры также находятся врачи и аптеки.
Центр города Ашхайм в основном состоит из сельской недвижимости. Сохранился деревенский колорит. На машине до центра Мюнхена можно добраться менее чем за 15 минут. Прямое сообщение с кольцевой автомагистралью вокруг Мюнхена обеспечивает быстрое сообщение с аэропортом имени Франца-Йозефа Штрауса и автомагистралями на Нюрнберг, Пассау и Зальцбург. В Ашхайме есть начальная и средняя школы, а в соседнем городе Кирххайме находятся средняя школа и гимназия.
В Ашхайме оживленная и разнообразная клубная жизнь. Аквапарк приглашает вас заняться различными водными видами спорта, а гольф-парк Munich Aschheim пользуется большой популярностью далеко за пределами Ашхайма. Кроме того, близость к Альпам делает Ашхайм еще более привлекательным.
Удобное расположение, экономическая мощь столицы штата, широкий спектр культурных предложений и возможностей для отдыха в окрестностях создают идеальные условия для долгосрочного владения недвижимостью, сохраняющей свою ценность.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат спроса
- Дата выдачи:
- 04.10.2017
- Дата истечения срока:
- 03.10.2027
- Год постройки:
- 1991,2021
- Значительный источник энергии:
- Fernwärme
- Конечная потребность в энергии:
- 106 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- D
другая информация
Год постройки: 1991
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: централизованное теплоснабжение
Тип энергетического сертификата: Сертификат энергопотребления
Энергия с горячей водой: Нет
Индекс энергии: 106 кВтч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Комиссия:
Комиссия покупателя-потребителя: 1,785%, включая НДС 19%, начисленный и подлежащий уплате при нотариальном удостоверении нотариального договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор посредничества, предусматривающий выплату ему комиссии в том же размере.
Покупатель-комиссионер не является потребителем: если покупатель является предпринимателем в значении статьи 14 Гражданского уложения Германии (BGB), применяется иное положение о комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и подлежит уплате при нотариальном удостоверении нотариального договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 494.000 €
- дом деньги:
- 388 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 71,62 m²
- комната:
- 2,5
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- квартира на чердаке
- Год постройки:
- 1991
- состояние:
- в отличном состоянии
- Последняя модернизация:
- 2021
- Доступна с:
- Немедленно
- этаж:
- 3 / 3
- Лифт:
- да
- арендованный:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- подходит для пожилых людей:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.