生活 1

4 室阁楼复式公寓,4 个阳台,2 个凉廊,厨房齐全,地下停车场,可欣赏阿尔卑斯山美景 - 8 号公寓

85586 Poing
识别号码: 2028
  • 生活 1
    生活 1
  • 生活2
    生活2
  • 生活 3
    生活 3
  • 厨房 1
    厨房 1
  • 厨房 2
    厨房 2
  • 阳台图片1二楼
    阳台图片1二楼
  • 入口衣帽间
    入口衣帽间
  • 浴室二楼
    浴室二楼
  • 儿童房2楼
    儿童房2楼
  • 额外的儿童房二楼
    额外的儿童房二楼
  • 屋顶凉廊南侧 1
    屋顶凉廊南侧 1
  • 主卧阁楼2
    主卧阁楼2
  • 阁楼单间公寓 2
    阁楼单间公寓 2
  • 工作室作品阁楼 1
    工作室作品阁楼 1
  • 淋浴房阁楼1
    淋浴房阁楼1
  • 屋顶凉廊南侧 2
    屋顶凉廊南侧 2
  • 地下停车场1
    地下停车场1
  • 楼梯
    楼梯
  • 外观图1
    外观图1
  • 8号公寓平面图
    8号公寓平面图

描述

最近落成的新住宅区(8 套公寓)设有地下停车场(8 个带电动汽车充电站的独立停车位)、4 个访客停车位和一部电梯,其豪华而齐全的设施令人印象深刻。

(参见“其他”项下的设备清单)

这里提供的 4 室复式公寓顶层设有 4 个阳台和 2 个凉廊,其中一个可欣赏整个阿尔卑斯山脉的景色。阁楼公寓还配备了带电器的设备齐全的厨房、众多聚光灯、空调、电动遮阳篷等等......

每间公寓均设有带电源连接的可上锁地下室隔间,并可应要求购买带电动充电站的停车位。

我们期待您的垂询。

住宿:

  • 实心结构 36.5 厘米砖,带室内隔热层
  • 地下停车场有 8 个停车位
  • KFW 55+ 可再生能源
  • 区域供热(90%以上为可再生能源,Bayernwerke)
  • 实木拼花地板
  • 洗脸盆底柜(哑光白)
  • 豪华浴室设施
  • 宽敞的地下室隔间
  • 电梯从地下室到顶楼
  • 客厅通风系统集成在窗户中
  • 窗户之间的缝隙中装有电动遮阳帘
  • 8 个全新哑光/白色厨房
  • 4个访客停车位
  • 带加热出口的电动车库门
  • 入口处有暖气
  • 有色玻璃阳台
  • 宽敞的凉廊,可欣赏阿尔卑斯山美景
  • 电动遮阳篷
  • TG 的汽车电动充电站
  • 三层玻璃窗(制造商 Internorm)
  • 区域控制地板采暖
  • 所有公寓均安装嵌入式聚光灯
  • 婴儿车储藏室
  • 操场
  • 可视对讲
  • 底层公寓,带花园,享有特殊使用权
  • 阁楼公寓的空调
  • 完成花园种植,配有栅栏、照明等。
  • 交钥匙工程,2024 年 5 月竣工;已根据 WEG 划分的建筑物
  • 还有更多……

位置

Poing 州首府东部的新兴社区

波因位于州首府慕尼黑以东约 20 公里处的埃伯斯贝格区。近年来,波因从一个纯粹的农业小镇转变为一个拥有约 15,000 名居民和大量企业的现代化、新兴社区。波因 (Poing) 因位于格鲁布 (Grub) 区的波因建筑中心 (Poing Building Centre) 而闻名全国,该建筑中心是巴伐利亚州最大的预制房屋展览会。波因有记载的历史已有一千多年。然而,最古老的定居点发现证明早在公元前 3000 年这里就有人类居住。公元前一世纪就有人类居住于此。由于靠近州首府、里姆展览中心和慕尼黑机场,且交通便利,波因特成为一个极受欢迎的居住地。

满足您日常需求的一切

Poing 拥有优良的基础设施。新设计的城镇中心包括餐厅和公共建筑,如成人教育中心、青年中心、带护理设施的老年人中心和大型 P+R 建筑。购物中心和各种专业的医疗机构保证当地的护理。该市有几所托儿所和幼儿园,包括一所森林幼儿园和一所华德福幼儿园、课后托管中心、两所小学(第三所正在建设中)、一所中学和一所高中以及一所特殊教育中心;最近的高中位于邻近的基希海姆 (Kirchheim)。

交通十分便利

由于与 A94 相连且靠近慕尼黑东高速公路交汇处,您可以驾车或经东机场切线快速抵达州首府或巴伐利亚大湖和阿尔卑斯山。多条公交线路连接波因和周边社区,乘坐 S-Bahn S2 线路 30 分钟即可到达慕尼黑中央火车站或埃尔丁。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
46,6
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
11.04.2024
到期日期:
10.04.2034
建设年:
2024
重要的能源:
Fernwärme
最终的能源需求:
46,6 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
A

其他信息

建造年份:2024年
供暖类型:集中供暖
供暖/能源:区域供暖
能源证书类型:能源需求证书
热水能源:否
能量值:46.6 kWh/(m²*a)
能源效率等级:A

成本
购买价格:
1.249.000 €
佣金:
买方免佣金
区域和房间
生活区域:
大约 158,79 m²
可用区域:
大约 186,37 m²
客房:
4
卧室:
3
浴室:
2
露台:
6
其他功能
财产类型:
阁楼公寓
建设年:
2024
旧/新建筑:
Neubau
状态:
首次入住
可从:
立即地
地板:
3 / 3
电梯:
功能:
奢华
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
适合老年人:
残疾人通道:
使用花园:
可带宠物:
你的联系人
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
企业负责人
不动产商人
索取房产详情

如需详细了解房产以及计划等详细信息,请在此处输入您的联系方式。

標有(*)的字段是強制性的,所有其他字段都是自願的。 您在此處收集的數據由MAIERIMMOBILIEN GmbH處理,以回答您的相應要求。 更多信息可以在隱私政策中找到

隐私设置

本网站使用外部组件,例如地图,视频或分析工具都可以用来收集有关您的行为的数据。这样做时,外部组件也会设置cookie。可以随时撤消使用这些组件的同意。
有关更多信息,请参见我们的隐私政策