客厅,图1

位于法国区老建筑内的豪华公寓,部分家具齐全,带阳台和电梯。

81667 München
识别号码: 2214
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    客厅,图1
  • 客厅,图2
    客厅,图2
  • 厨房图片 1
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  • 厨房图片 3
    厨房图片 3
  • 用餐区
    用餐区
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  • 阳台照片 1
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  • 浴室图片 1
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  • 睡眠图片 1
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  • 睡眠图像 2
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  • 外观图,正面图
    外观图,正面图
  • 带家具的平面图 E13
    带家具的平面图 E13

描述

这套时尚的两室公寓是单身人士或情侣的理想之选,他们既欣赏都市生活,又钟情于古典建筑的魅力,同时追求高品质的舒适体验。公寓位于一栋建于1897年的新艺术风格建筑内,该建筑仅有18套单元,且保养极佳。公寓位于五层建筑的二楼,可乘坐电梯轻松抵达。

2019年,这套公寓进行了豪华的全面翻新和现代化改造。改造后的住宅别具一格,巧妙地融合了历史建筑风格与现代生活方式。明亮的房间、精心设计的户型以及高品质的装修,营造出温馨舒适的居家氛围。

独立的厨房可直通俯瞰静谧庭院的阳台,这一点尤其吸引人。在这里,您可以享受温暖的夏日夜晚,在轻松的氛围中沐浴阳光享用早餐,在傍晚小酌一杯葡萄酒,或与爱人共度浪漫时光。宽敞的起居室和卧室,以及现代化的浴室,共同营造出和谐的居住氛围。

对于想要享受城市生活便利的人来说,这里也是理想的居住地:超市、面包店、餐馆、咖啡馆、医生和药店都在附近,步行即可轻松到达。

这里公共交通十分便利。前往东站(Ostbahnhof)和马克斯·韦伯广场站(Max-Weber-Platz)地铁站,以及洛伊希滕贝格环站(Leuchtenbergring)和慕尼黑东站(München Ost)等郊区火车站都非常方便,并且可以便捷地换乘前往各个方向的列车。

这是一套充满特色、舒适宜人、生活品质卓越的公寓——是那些想要过上时尚生活并充分享受慕尼黑都市生活人士的理想之选。

住宿:

  • 结构坚固

  • 天花板高度约3.20米

  • 透过众多窗户,阳光洒满房间。

  • 宽敞的带顶阳台

  • 带步入式淋浴间的浴室

  • 厨房可直接通往阳台

  • 对讲机

  • 烟雾探测器

  • 客厅里的电视(通过有线电视)

  • 客用电梯

  • 宽敞的地下室储藏室

  • 自行车停车位

  • 2018/2019年开展的现代化改造工作:

  • 新的电气线路,包括局域网线缆和插座

  • 墙面全部重新粉刷,并涂上了新的内墙油漆。

  • 翻新并重新粉刷的室内门(原建筑旧门)

  • 实木拼花地板(再生木地板),人字形图案,带饰带

  • 新踢脚板

  • 新浴室采用60x60瓷砖

  • 浴室额外安装了电地暖

  • 真正的玻璃淋浴房

  • 浴室里的洗衣机接口

  • 带地漏的步入式淋浴间

  • 喷头

  • 浴室嵌入式射灯,带调光器

  • 全新整体厨房(按压式开启功能),配备所有电器

  • 新的用餐区配有餐桌

  • 客厅和卧室的壁灯具有调光功能

  • 阳台铺设了新式WPC木地板

  • 阳台上的水管

  • 阳台上的花槽

  • 新吸顶灯

  • 全新的冷凝式锅炉

  • 整套公寓都安装了新的暖气片

  • 卧室遮光百褶帘

  • 卧室、走廊和客厅各装3盏吸顶灯

位置

海德豪森-法国区

这套位于老建筑中的两室公寓位于海德豪森市中心的所谓“法国区”,距离马克斯·韦伯广场和维也纳广场不远。

海德豪森是慕尼黑典型的街区,以其众多古老建筑而闻名,近年来已发展成为慕尼黑最受欢迎、房价最高的住宅区之一。这里不仅是理想的居住地,也是夜猫子们的天堂。

公寓附近步行即可到达餐厅、酒吧、咖啡馆和各种特色商店。这完美融合了都市的繁华与轻松的生活方式。

所有日常所需商店都位于酒店旁边,而喜爱精品店的顾客也能在维也纳广场附近找到许多心仪之所。几乎没有其他街区能像这里一样,提供如此丰富多样的娱乐、购物、文化和生活方式选择。

交通极其便利!马克斯·韦伯广场地铁站和电车站距离酒店仅几步之遥。驾车也可快速抵达慕尼黑中环路和周边高速公路。

其他信息

建造年份:1897年
供暖方式:独立式地暖
燃料/能源来源:天然气

指数化租金协议
由于房东自用,租赁协议的期限仅限于 2029 年 1 月 1 日。
最短租期为15个月。(双方均放弃终止合同的权利)

成本
暖房租:
2.090 €
额外费用:
100 €
存款:
5.970 €
区域和房间
生活区域:
大约 60,07 m²
可用区域:
大约 64,57 m²
客房:
2
卧室:
1
浴室:
1
露台:
1
其他功能
财产类型:
公寓
建设年:
1897
旧/新建筑:
Altbau
状态:
近乎全新
最后的现代化:
2019
可从:
立即地
地板:
2 / 5
电梯:
功能:
奢华
上市建筑:
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
没有
使用花园:
可带宠物:
没有
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