¡Sin comisión! ¡Apartamento tranquilo con logia cerca de Luitpoldpark!
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edificio trasero tranquilo -
instalaciones bien mantenidas -
Logia este -
Apartamento de 1 habitación -
Amigable, mucha luz natural -
Balcón orientado al este con vistas al patio. -
Vista de la logia y el patio. -
buen corte -
Vista desde la logia, patio -
Armario del pasillo -
pequeño trastero -
Baño modernizado -
Plano de planta
Descripción
Atractivo apartamento en Schwabing-West: ¡ubicación tranquila cerca de Luitpoldpark!
En un complejo residencial bien conservado que data de 1964, ubicado en el codiciado distrito de Schwabing-West, presentamos este encantador apartamento de 1 habitación en una tranquila ubicación con patio interior, a tan solo unos minutos a pie del parque Luitpoldpark.
El apartamento impresiona por su luminosa sala de estar, comedor y dormitorio, así como por un pequeño balcón interior que invita a la relajación.
El baño está equipado con azulejos modernos, y un práctico armario empotrado en la entrada proporciona espacio de almacenamiento adicional.
El complejo residencial se calienta de forma respetuosa con el medio ambiente mediante un sistema de calefacción centralizada.
La vivienda se entregará sin coste de alquiler y es ideal tanto como inversión como para uso personal.
¿Hemos despertado su interés?
Estaremos encantados de proporcionarle más información o de concertar una cita para que visite la propiedad.
¡Esperamos su consulta!
Equipo
El apartamento no está alquilado.
Segundo piso, ubicación tranquila
Logia con vistas al tranquilo patio interior.
Baño con bañera
Zona de entrada/guardarropa equipada con un pequeño armario empotrado.
Apartamento acogedor de 1 habitación
... ¡y mucho más!
Ubicación
Schwabing-West: La vida urbana se encuentra con un oasis verde
El apartamento de una habitación que se ofrece está ubicado en Schwabing-West, uno de los barrios más cotizados de Múnich. A tan solo unos minutos a pie, el extenso Luitpoldpark, con sus antiguos castaños y zonas verdes bien cuidadas, invita a relajarse, ya sea dando un paseo a la sombra o corriendo al aire libre.
La infraestructura de Schwabing-West es excelente: tiendas de artículos de primera necesidad, farmacias, cafeterías, restaurantes y bares están a poca distancia a pie, lo que le confiere al distrito un carácter urbano y dinámico. La oferta educativa también es muy accesible: varios colegios, la Universidad de Ciencias Aplicadas de Múnich y la Universidad Ludwig Maximilian son fácilmente accesibles en bicicleta o transporte público.
La conexión con el transporte público es excelente. La parada de tranvía en Herzogstrasse, a la que llega la línea 27, está muy cerca y conecta el distrito directamente con los museos de arte Pinakotheken, la plaza Stachus y la puerta Sendlinger Tor.
La estación de metro Hohenzollernplatz (líneas U2, U7 y U8) también está a poca distancia a pie. Desde allí, se puede llegar a la Universidad Técnica en tan solo cuatro minutos y a la Estación Central de Múnich en unos ocho minutos.
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de demanda
- Fecha de emisión:
- 25.10.2022
- Fecha de expiración:
- 24.10.2032
- Año de construcción:
- 1964
- Fuente de energia significativa:
- Fernwärme
- Consumo de energía final:
- 197,51 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- F
Otra información
Valor energético: 197,51 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1964
Tipo de calefacción: Calefacción central
Fuente de combustible/energía: Calefacción urbana
Tipo de certificado de rendimiento energético: Certificado basado en la demanda
Energía con agua caliente: No
Reglamento de la comisión:
¡La propiedad se ofrece al comprador sin comisión!
- Precio de compra:
- 329.000 €
- Gastos de comunidad :
- 155 €
- Comisión:
- Sin comisión para el comprador.
- Sala de estar total:
- aprox. 27,8 m²
- Área utilizable:
- aprox. 30,32 m²
- Habitaciones:
- 1
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- Apartamento en el ático
- Año de construcción:
- 1964
- Estado:
- bien mantenido
- Disponible de:
- inmediatamente
- Piso:
- 2 / 2
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- Normal
- arrendado:
- no
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- no
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