
Le complexe résidentiel (8 appartements) achevé en 2024/25, avec parking souterrain (9 places de parking individuelles avec bornes de recharge pour véhicules électriques), 4 places de parking visiteurs et ascenseur, impressionne globalement par ses caractéristiques très luxueuses et étendues.
(VOIR LA LISTE DES ÉQUIPEMENTS SOUS LA SECTION AUTRES)
Ce duplex de 4 pièces dispose de 4 balcons et de 2 loggias au dernier étage, dont une offre une vue imprenable sur toute la chaîne alpine. Il comprend également une cuisine équipée avec électroménager, de nombreux spots encastrés, la climatisation, un store électrique et bien plus encore…
Chaque appartement comprend un espace de rangement verrouillable au sous-sol avec raccordement électrique, et jusqu'à deux places de parking souterraines avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être louées sur demande.
L'appartement-terrasse en duplex est loué avec un bail indexé à durée indéterminée. De plus, jusqu'à deux places de parking souterrain individuelles avec deux bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent également être louées.
Nous attendons avec intérêt vos demandes de renseignements.
Poing : Communauté émergente à l'est de la capitale de l'État
Poing se situe à environ 20 kilomètres à l'est de Munich, capitale du Land, dans le district d'Ebersberg. Ces dernières années, Poing s'est transformé d'un village purement agricole en une commune moderne et dynamique d'environ 15 000 habitants, abritant un nombre important d'entreprises. Poing est également connu, au-delà des frontières régionales, pour le Poing Building Center, situé dans le district de Grub, qui abrite la plus grande exposition de maisons préfabriquées de Bavière. Poing possède une histoire documentée de plus de mille ans. Cependant, les vestiges les plus anciens attestent d'une présence humaine dès 3000 avant J.-C. Sa proximité avec Munich, le parc des expositions de Riem et l'aéroport de Munich, ainsi que ses excellentes liaisons de transport, font de Poing un lieu de vie très prisé.
Tout pour les besoins quotidiens
Poing bénéficie d'excellentes infrastructures. Le centre-ville, récemment aménagé, comprend des restaurants et des bâtiments publics tels qu'un centre de formation pour adultes, un centre de jeunesse et un centre pour seniors avec une unité de soins, ainsi qu'un grand parking relais. Un centre commercial et des cabinets médicaux de diverses spécialités garantissent un accès facile aux soins. La ville propose plusieurs crèches et écoles maternelles, dont une école maternelle en forêt et une école maternelle Waldorf, des activités périscolaires, deux écoles primaires (une troisième est en construction), un collège, un lycée et un centre d'éducation spécialisée. Le lycée le plus proche se trouve à Kirchheim, commune voisine.
Excellentes liaisons de transport
Grâce à sa connexion à l'autoroute A94 et à sa proximité avec l'échangeur de Munich-Est, vous pouvez rejoindre rapidement la capitale du Land, l'un des grands lacs bavarois ou les Alpes en voiture, ou encore l'aéroport via la voie de contournement est. Plusieurs lignes de bus relient Poing aux communes environnantes, et la ligne de train de banlieue S2 vous permet de rejoindre la gare centrale de Munich ou Erding en 30 minutes.

Type de chauffage : Chauffage central
Source d'énergie/combustible : Chauffage urbain
Année de construction : 2024
Type de certificat de performance énergétique : Certificat basé sur la demande
Consommation d'énergie pour l'eau chaude : Non
Valeur énergétique : 46,6 kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique : A

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