Sommeil 2

Disponible immédiatement : Appartement penthouse meublé avec cuisine équipée, salle de bains avec fenêtre et lave-linge

80637 München
ID: 2154
  • Sommeil 2
    Sommeil 2
  • Cuisine aménagée 1
    Cuisine aménagée 1
  • Nourriture 1
    Nourriture 1
  • Nourriture 2
    Nourriture 2
  • Sommeil 1
    Sommeil 1
  • Sommeil 3
    Sommeil 3
  • Salle de bains avec lumière naturelle 1
    Salle de bains avec lumière naturelle 1
  • Salle de bain avec lumière naturelle 2
    Salle de bain avec lumière naturelle 2
  • Salle de bains avec lumière naturelle 3
    Salle de bains avec lumière naturelle 3
  • Couloir 1
    Couloir 1
  • Vue de la chambre donnant sur la cour 1
    Vue de la chambre donnant sur la cour 1
  • Côté arrière donnant sur la cour intérieure 1
    Côté arrière donnant sur la cour intérieure 1
  • Côté arrière donnant sur la cour intérieure 2
    Côté arrière donnant sur la cour intérieure 2
  • Côté rue 1
    Côté rue 1
  • Plan d'étage
    Plan d'étage

Description

Cet appartement rénové et entièrement meublé se situe au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et donnant sur une cour intérieure verdoyante et paisible, il se compose d'une pièce à vivre combinant séjour et chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec fenêtre et baignoire.

On accède à l'appartement par un petit couloir où se trouve immédiatement à gauche une armoire encastrée. Le couloir comprend également un porte-manteau et un meuble à chaussures. De là, on arrive à la salle de bains et à la cuisine dînatoire. La salle de bains est aménagée avec goût, avec des carreaux et des mosaïques de grande qualité. Outre une baignoire spacieuse, un lavabo et des toilettes, elle est également équipée d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes.

La salle de bain est dotée d'une grande fenêtre assurant une aération constante. La cuisine dînatoire est entièrement équipée et offre un espace généreux pouvant accueillir, entre autres, une table à manger extensible, un buffet et un réfrigérateur. Outre un micro-ondes, une cafetière et une bouilloire, la cuisine comprend également un aspirateur, une table à repasser et un fer à repasser.

La cuisine donne sur le séjour/chambre, meublé d'un lit double, d'une armoire avec miroir, d'un buffet et d'un fauteuil. Une cave est également incluse. L'appartement est libre et disponible à la location pour tous, sans restriction d'occupation (étudiants, etc.).

Equipement

  • Endroit parfaitement paisible, avec vue sur la verdure.

  • Appartement au dernier étage

  • Emplacement donnant sur la cour

  • Intérieur de l'appartement entièrement rénové

  • Appartement entièrement meublé, disponible immédiatement.

  • Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers

  • Salle de bains moderne avec fenêtre

  • Baignoire

  • Porte-serviettes chauffant

  • Raccordement pour machine à laver dans la salle de bain

  • machine à laver

Emplacement

Neuhausen-Nymphenburg

L'appartement est situé à Munich-Nymphenburg, non loin de BMW et à quelques mètres du parc olympique.
Les principaux employeurs du nord de Munich, l'Université des sciences appliquées de Munich et l'Université des sciences appliquées Fresenius, sont situés à quelques mètres seulement de l'appartement.
LMU et TU sont également facilement accessibles. La ligne de métro U1 relie directement le quartier au réseau de transports en commun (arrêts : Gern, Westfriedhof, Rotkreuzplatz, Stiglmaierplatz).

Nymphenburg est un quartier résidentiel très prisé. Outre une grande variété de restaurants, on y trouve également tous les commerces nécessaires au quotidien.
Les médecins et les pharmacies sont également facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt de tramway de la Dachauer Straße se trouve à quelques mètres de l'appartement. De là, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement le centre-ville ainsi que les universités et les écoles supérieures de Munich.
Le Mittlerer Ring, le Frankfurter Ring et les autoroutes autour de Munich sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
99,7
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
14.06.2017
date d'expiration:
13.06.2027
Année de construction:
1961,2007
Source d'énergie essentielle:
Öl
Consommation énergétique valeur d'identité:
99,7 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
C

Autres informations

Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Valeur énergétique : 99,7 kWh/(m²*a)
Consommation d'énergie pour l'eau chaude : Non
Classe d'efficacité énergétique : C
Année de construction : 1961
Type de chauffage : Chauffage central
Source d'énergie/de carburant : pétrole

Veuillez noter que l'appartement est prévu pour une personne maximum.
Attention : Animaux domestiques non admis
Aucune commission pour le locataire

Frais
Loyer avec les charges:
1.110 €
Frais supplémentaires:
120 €
Dépôt:
2.970 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 24,88 m²
Surface utilisable:
env. 28 m²
Pièces:
1,5
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
0
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Appartement sous les combles
Année de construction:
1961
Etat:
Comme neuf
Dernière modernisation:
2007
Disponible depuis:
Immédiatement
Etage:
5 / 5
Ascenseur:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Conseiller immobilier
MBA/MSISM University Pittsburgh
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