Couchage 2
nouveau

Immédiatement disponible : Appartement mansardé meublé avec cuisine équipée, salle de bain avec fenêtre et machine à laver

80637 München
ID: 2154
  • Couchage 2
    Couchage 2
  • Cuisine équipée 1
    Cuisine équipée 1
  • Nourriture 1
    Nourriture 1
  • Nourriture 2
    Nourriture 2
  • Sommeil 1
    Sommeil 1
  • Dormir 3
    Dormir 3
  • Salle de bain à la lumière du jour 1
    Salle de bain à la lumière du jour 1
  • Salle de bain à la lumière du jour 2
    Salle de bain à la lumière du jour 2
  • Salle de bain à la lumière du jour 3
    Salle de bain à la lumière du jour 3
  • Salle 1
    Salle 1
  • Vue de la chambre sur la cour intérieure 1
    Vue de la chambre sur la cour intérieure 1
  • Retour à la cour intérieure 1
    Retour à la cour intérieure 1
  • Retour à Innnehof 2
    Retour à Innnehof 2
  • Côté rue 1
    Côté rue 1
  • Plan d'étage
    Plan d'étage

Description

Cet appartement rénové et entièrement meublé est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux, il donne sur une cour calme et arborée et comprend un séjour/chambre, une petite cuisine-salle à manger et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

On accède à l'appartement par un petit couloir, avec un placard immédiatement à gauche. Ce couloir abrite également un porte-manteau et un meuble à chaussures. Depuis ce couloir, on accède à la salle de bain et à la cuisine-salle à manger. La salle de bain, meublée avec goût, est ornée de carrelage et de mosaïques de haute qualité. Outre une baignoire spacieuse, un lavabo et des toilettes, elle dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes.

La salle de bain est dotée d'une grande fenêtre, assurant un apport constant d'air frais. La cuisine-salle à manger est entièrement équipée et offre un espace généreux pour accueillir, entre autres, une table à manger extensible, un buffet et un réfrigérateur. L'équipement comprend un micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, ainsi qu'un aspirateur, une planche et un fer à repasser.

La cuisine mène au séjour/chambre, meublé d'un lit double, d'une armoire avec miroir, d'un buffet et d'un fauteuil. Enfin, l'appartement comprend un espace de rangement au sous-sol. L'appartement est libre et non loué. Il peut être loué librement, sans engagement étudiant ni autre formalité.

Equipement

  • Vue totalement calme sur le vert

  • Appartement dans les combles

  • Emplacement sur la cour intérieure

  • Appartement entièrement rénové à l'intérieur

  • Appartement entièrement équipé, prêt à emménager

  • Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers

  • Salle de bain moderne avec fenêtre

  • Baignoire

  • sèche-serviettes

  • Branchement machine à laver dans la salle de bain

  • machine à laver

Emplacement

Neuhausen-Nymphenburg

L'appartement est situé à Munich-Nymphenburg, non loin de BMW et à quelques mètres du parc olympique.
Les principaux employeurs du nord de Munich, l'Université des sciences appliquées de Munich et l'Université Fresenius, se trouvent à seulement quelques mètres de l'appartement.
L'Université Ludwig Maximilian (LMU) et l'Université technique (TU) sont également facilement accessibles. La ligne U1 relie directement le quartier aux transports en commun (arrêts : Gern, Westfriedhof, Rotkreuzplatz, Stiglmaierplatz).

Nymphenburg est un quartier résidentiel très prisé. Outre une grande variété de restaurants, le quartier offre également tous les commerces nécessaires à vos besoins quotidiens.
Médecins et pharmacies sont également facilement accessibles à pied. La ligne de tramway de la Dachauer Straße est à quelques mètres de l'appartement. De là, vous pourrez rejoindre rapidement et facilement le centre-ville et les universités et grandes écoles de Munich.
En voiture, le Mittlerer Ring, le Frankfurter Ring et les autoroutes autour de Munich sont accessibles en quelques minutes seulement.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
99,7
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
14.06.2017
date d'expiration:
13.06.2027
Année de construction:
1961,2007
Source d'énergie essentielle:
Öl
Consommation énergétique valeur d'identité:
99,7 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
C

Autres informations

Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Valeur énergétique : 99,7 kWh/(m²*a)
Énergie avec eau chaude : Non
Classe d'efficacité énergétique : C
Année de construction : 1961
Type de chauffage : chauffage central
Source de chauffage/énergie : fioul

Attention l'appartement est adapté pour 1 personne maximum
Attention : Animaux en laisse
Aucune commission pour le locataire

Frais
Loyer avec les charges:
1.110 €
Frais supplémentaires:
120 €
Dépôt:
2.970 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 24,88 m²
Surface utilisable:
env. 28 m²
Pièces:
1,5
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
0
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement mansardé
Année de construction:
1961
Etat:
comme neuf
Dernière modernisation:
2007
Disponible depuis:
Immédiatement
Etage:
5 / 5
Ascenseur:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Conseiller immobilier
MBA/MSISM University Pittsburgh
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