Dormire 2
nuovo

Disponibile da subito: Appartamento mansardato arredato con cucina attrezzata, bagno finestrato e lavatrice

80637 München
ID: 2154
  • Dormire 2
    Dormire 2
  • Cucina attrezzata 1
    Cucina attrezzata 1
  • Cibo 1
    Cibo 1
  • Cibo 2
    Cibo 2
  • Dormire 1
    Dormire 1
  • Dormire 3
    Dormire 3
  • Bagno con luce naturale 1
    Bagno con luce naturale 1
  • Bagno con luce naturale 2
    Bagno con luce naturale 2
  • Bagno con luce naturale 3
    Bagno con luce naturale 3
  • Padiglione 1
    Padiglione 1
  • Vista della camera da letto sul cortile interno 1
    Vista della camera da letto sul cortile interno 1
  • Ritorno al cortile interno 1
    Ritorno al cortile interno 1
  • Ritorno a Innnehof 2
    Ritorno a Innnehof 2
  • Lato strada 1
    Lato strada 1
  • Pianta del piano
    Pianta del piano

Descrizione

Questo appartamento ristrutturato e completamente arredato si trova all'ultimo piano di un complesso residenziale ben tenuto. L'appartamento, luminoso, si affaccia sul tranquillo e verdeggiante cortile ed è composto da un soggiorno/camera da letto, una piccola cucina abitabile e un bagno con finestra e vasca.

L'appartamento si accede tramite un piccolo corridoio, con un armadio a muro subito a sinistra. Il corridoio ospita anche un appendiabiti e una scarpiera. Dal corridoio si accede al bagno e alla cucina abitabile. Il bagno è arredato con estremo gusto e presenta piastrelle di alta qualità ed elementi a mosaico. Oltre a una spaziosa vasca da bagno, un lavandino e un WC, il bagno dispone anche di una lavatrice e di uno scaldasalviette.

Il bagno è dotato di un'ampia finestra che garantisce un costante ricambio d'aria. La cucina abitabile è completamente attrezzata e offre ampio spazio, tra le altre cose, per un tavolo da pranzo allungabile, una credenza e un frigorifero. L'attrezzatura da cucina include un forno a microonde, una macchina per il caffè e un bollitore, oltre a un aspirapolvere, un asse da stiro e un ferro da stiro.

La cucina conduce al soggiorno/camera da letto, arredato con un letto matrimoniale, un armadio con specchio, una credenza e una poltrona. Infine, l'appartamento comprende anche un ripostiglio nel seminterrato. L'appartamento è libero e non affittato. L'appartamento può essere affittato in completa libertà, senza vincoli di tipo studentesco o simili.

Caratteristiche

  • Vista completamente tranquilla sul verde

  • Appartamento in mansarda

  • Posizione sul cortile interno

  • Appartamento completamente ristrutturato internamente

  • Appartamento completamente attrezzato, pronto per essere abitato

  • Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici

  • Bagno moderno con finestra

  • Vasca

  • Scaldasalviette

  • Attacco per lavatrice in bagno

  • lavatrice

Posizione

Neuhausen-Nymphenburg

L'appartamento si trova a Monaco di Baviera-Nymphenburg, non lontano dalla BMW e a pochi metri dal Parco Olimpico.
I principali datori di lavoro della zona nord di Monaco, l'Università di Scienze Applicate di Monaco e l'Università Fresenius, si trovano a pochi metri dall'appartamento.
Anche l'Università Ludwig Maximilian (LMU) e l'Università Tecnica (TU) sono facilmente raggiungibili. La linea U1 collega il quartiere direttamente alla rete di trasporto pubblico (fermate: Gern, Westfriedhof, Rotkreuzplatz, Stiglmaierplatz).

Nymphenburg è una zona residenziale molto popolare. Oltre a un'ampia varietà di opzioni culinarie, il quartiere offre anche tutti i negozi necessari per le necessità quotidiane.
Anche medici e farmacie sono comodamente raggiungibili a piedi. La linea del tram di Dachauer Straße si trova a pochi metri dall'appartamento. Da lì, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente il centro città e le università e i college di Monaco.
In auto è possibile raggiungere in pochi minuti il Mittlerer Ring, il Frankfurter Ring e le autostrade intorno a Monaco.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
Consumo di energia secondo EnEV 2014
99,7
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
14.06.2017
data di scadenza:
13.06.2027
Anno di costruzione:
1961,2007
Fonte di energia essenziale:
Öl
Valore di identità consumo energetico:
99,7 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
C

Altre informazioni

Tipo di certificato energetico: certificato di consumo
Valore energetico: 99,7 kWh/(m²*a)
Energia con acqua calda: No
Classe di efficienza energetica: C
Anno di costruzione: 1961
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Fonte di riscaldamento/energia: olio

Attenzione l'appartamento è adatto per un massimo di 1 persona
Attenzione: animali domestici al guinzaglio
Nessuna commissione per l'inquilino

Costi
Affitto warm:
1.110 €
Costi accessori:
120 €
Deposito:
2.970 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 24,88 m²
Area utilizzabile:
ca. 28 m²
Camere:
1,5
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Terrazze:
0
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento mansardato
Anno di costruzione:
1961
Condizioni :
come nuovo
Ultima modernizzazione:
2007
Disponibile dal:
Immediatamente
Piano:
5 / 5
Ascensore:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
Animali permessi:
no
La tua persona di contatto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Consulente immobiliare
MBA/MSISM University Pittsburgh
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