Dormire 2

Disponibile da subito: Attico arredato con cucina attrezzata, bagno finestrato e lavatrice

80637 München
ID: 2154
  • Dormire 2
    Dormire 2
  • Cucina attrezzata 1
    Cucina attrezzata 1
  • Cibo 1
    Cibo 1
  • Cibo 2
    Cibo 2
  • Dormire 1
    Dormire 1
  • Dormire 3
    Dormire 3
  • Bagno con luce naturale 1
    Bagno con luce naturale 1
  • Bagno con luce naturale 2
    Bagno con luce naturale 2
  • Bagno con luce naturale 3
    Bagno con luce naturale 3
  • Corridoio 1
    Corridoio 1
  • Vista della camera da letto che si affaccia sul cortile 1
    Vista della camera da letto che si affaccia sul cortile 1
  • Lato posteriore rivolto verso il cortile interno 1
    Lato posteriore rivolto verso il cortile interno 1
  • Lato posteriore rivolto verso il cortile interno 2
    Lato posteriore rivolto verso il cortile interno 2
  • Lato strada 1
    Lato strada 1
  • Pianta del piano
    Pianta del piano

Descrizione

L'appartamento, ristrutturato e completamente arredato, si trova all'ultimo piano di un complesso residenziale ben curato. L'appartamento, luminoso e con vista su un cortile interno verde e silenzioso, è composto da un soggiorno/camera da letto combinati, un piccolo angolo cottura e un bagno con finestra e vasca.

Si accede all'appartamento attraverso un piccolo corridoio, dove subito a sinistra si trova un armadio a muro. Il corridoio ospita anche un appendiabiti e una scarpiera. Dal corridoio si accede sia al bagno che alla cucina abitabile. Il bagno è arredato con gusto con piastrelle di alta qualità ed elementi a mosaico. Oltre a una spaziosa vasca da bagno, un lavandino e un WC, il bagno dispone anche di una lavatrice e di uno scaldasalviette.

Il bagno è dotato di un'ampia finestra che garantisce un costante ricambio d'aria. La cucina abitabile è completamente attrezzata e offre ampio spazio, tra le altre cose, per un tavolo da pranzo allungabile, una credenza e un frigorifero. Oltre a un forno a microonde, una macchina per il caffè e un bollitore, la cucina include anche un aspirapolvere, un asse e un ferro da stiro.

La cucina si apre sul soggiorno/camera da letto, arredato con un letto matrimoniale, un armadio con specchio, una credenza e una poltrona. È incluso anche un ripostiglio in cantina. L'appartamento è libero e disponibile per l'affitto a chiunque; non ci sono restrizioni per l'occupazione da parte di studenti o requisiti simili.

Caratteristiche

  • Completamente tranquillo, con vista sul verde.

  • Appartamento all'ultimo piano

  • Posizione con vista sul cortile

  • Interno dell'appartamento completamente ristrutturato

  • Appartamento completamente arredato, pronto per essere occupato immediatamente

  • Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici

  • Bagno moderno con finestra

  • Vasca

  • Scaldasalviette

  • Attacco per lavatrice in bagno

  • lavatrice

Posizione

Neuhausen-Nymphenburg

L'appartamento si trova a Monaco di Baviera-Nymphenburg, non lontano dalla BMW e a pochi metri dal Parco Olimpico.
I principali datori di lavoro della zona nord di Monaco, l'Università di Scienze Applicate di Monaco e l'Università di Scienze Applicate Fresenius, si trovano a pochi metri dall'appartamento.
Anche la LMU e la TU sono facilmente raggiungibili. La linea della metropolitana U1 collega il quartiere direttamente alla rete dei trasporti pubblici (fermate: Gern, Westfriedhof, Rotkreuzplatz, Stiglmaierplatz).

Nymphenburg è una zona residenziale molto popolare. Oltre a un'ampia varietà di opzioni culinarie, il quartiere offre anche tutti i negozi necessari per le necessità quotidiane.
Anche medici e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi in brevissimo tempo. La linea del tram in Dachauer Straße si trova a pochi metri dall'appartamento. Da lì, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente il centro città e le università e i college di Monaco.
Il Mittlerer Ring, il Frankfurter Ring e le autostrade intorno a Monaco sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
99,7
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
14.06.2017
data di scadenza:
13.06.2027
Anno di costruzione:
1961,2007
Fonte di energia essenziale:
Öl
Valore di identità consumo energetico:
99,7 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
C

Altre informazioni

Tipo di certificato energetico: certificato di consumo
Valore energetico: 99,7 kWh/(m²*a)
Energia con acqua calda: No
Classe di efficienza energetica: C
Anno di costruzione: 1961
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato
Fonte di carburante/energia: petrolio

Si prega di notare che l'appartamento è adatto per un massimo di 1 persona.
Attenzione: Animali non ammessi
Nessuna commissione per l'inquilino

Costi
Affitto warm:
1.110 €
Costi accessori:
120 €
Deposito:
2.970 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 24,88 m²
Area utilizzabile:
ca. 28 m²
Camere:
1,5
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Terrazze:
0
Altre caratteristiche
Tipo:
Appartamento mansardato
Anno di costruzione:
1961
Condizioni :
Come nuovo
Ultima modernizzazione:
2007
Disponibile dal:
Immediatamente
Piano:
5 / 5
Ascensore:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
Animali permessi:
no
La tua persona di contatto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Consulente immobiliare
MBA/MSISM University Pittsburgh
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