haute fréquence, beaucoup de clients de passage
nouveau

Emplacement idéal sur la Türkenstrasse ! Unité commerciale EC à haute fréquence !

80799 München
ID: 1986
  • haute fréquence, beaucoup de clients de passage
    haute fréquence, beaucoup de clients de passage
  • belle opportunité publicitaire
    belle opportunité publicitaire
  • espace de vente ou de bureau généreux
    espace de vente ou de bureau généreux
  • polyvalent
    polyvalent
  • Accès au sous-sol
    Accès au sous-sol
  • WC-EG
    WC-EG
  • Rangement dans une pièce au sous-sol
    Rangement dans une pièce au sous-sol
  • Plan d'étage rez-de-chaussée
    Plan d'étage rez-de-chaussée
  • Plan du rez-de-chaussée
    Plan du rez-de-chaussée

Description

Bienvenue à votre nouvelle adresse professionnelle !

Cette unité commerciale exclusive située au rez-de-chaussée de la Türkenstraße vous offre l'opportunité idéale de réaliser votre idée d'entreprise dans l'un des endroits les plus fréquentés et les plus recherchés de Munich. Êtes-vous indépendant, propriétaire d’une chaîne de magasins ou similaire ? Accueillir!

L'unité commerciale est disponible immédiatement et est dans un état bien entretenu. Le local commercial au rez-de-chaussée se compose d'environ 37 m² (toilettes comprises), le sous-sol fait 24 m². Les deux pièces sont reliées par un escalier intérieur. La durée du contrat est de 5 ans.
Aucune restauration n'est possible ! (pas de kebab, pas de café)

L'unité commerciale impressionne par ses espaces conçus de manière flexible et son emplacement central. Les grandes devantures de vitrines offrent un espace de présentation optimal pour votre entreprise et attirent l'attention des clients potentiels.

La Türkenstrasse est connue pour son atmosphère animée et sa variété de boutiques, restaurants, cafés et institutions culturelles. En tant que l'un des principaux pôles de transport de Munich, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise. La fréquentation élevée de la Türkenstrasse garantit une présence continue et augmente le potentiel de contacts clients et de ventes.

Nous sommes impatients de recevoir vos demandes !

Equipement

  • Aire de promenade très fréquentée, unité commerciale au rez-de-chaussée

  • Disponible immédiatement, durée du contrat 5 ans

  • espace publicitaire généreux

  • bonne condition

  • emplacement exclusif

... et beaucoup plus!

Emplacement

Munich – Maxvorstadt

La Türkenstrasse s'étend à travers le charmant Maxvorstadt, un quartier connu pour sa diversité culturelle, son atmosphère vibrante et son architecture historique. L'une des rues les plus animées de la ville, la Türkenstrasse est bordée de nombreux magasins, restaurants, cafés et galeries proposant une variété d'expériences culturelles et gastronomiques.

Pendant la journée, la rue est animée par les habitants et les visiteurs qui se promènent dans les boutiques, se détendent dans les cafés ou explorent les galeries. Le soir, la Türkenstrasse s'anime lorsque les restaurants et les bars ouvrent leurs portes et que les rues s'animent de gens profitant de la vie nocturne animée de Maxvorstadt.

Station de métro Universität (U3, U6) : La station de métro Universität se trouve à environ 5 minutes à pied de la Türkenstraße 67. Il est desservi par les lignes de métro U3 et U6 et offre une connexion rapide vers divers quartiers de la ville, notamment la gare principale et la Marienplatz.

Autres informations

Chauffage : Chauffage Central
Année de construction : 1978
Chauffage/source d'énergie : Chauffage urbain, vapeur

  • Pas de restauration possible !

  • Commission : 2,38 loyer net mensuel dont 19% TVA à la charge du locataire !

Frais
Prix de location au m²:
68,37 €
Frais supplémentaires:
150 €
Dépôt:
13.050 €
Dépôt:
2,38 loyer net mensuel
Zones et chambres
Espace totale:
env. 63,62 m²
Espace de bureau:
env. 39,96 m²
Surface utilisable:
env. 63,62 m²
Zone de chargement:
env. 39,96 m²
Surface de vente:
env. 39,96 m²
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Charger
Année de construction:
1978
Etat:
soigné
Disponible depuis:
immédiatement
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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