Soggiorno 1

Prima occupazione dopo la ristrutturazione: Appartamento a schiera sul giardino con parcheggio sotterraneo al parco

85716 Unterschleissheim
ID: 2073
  • Soggiorno 1
    Soggiorno 1
  • Soggiorno 2
    Soggiorno 2
  • Terrazza 1
    Terrazza 1
  • Terrazza 2
    Terrazza 2
  • Ripostiglio sulla terrazza
    Ripostiglio sulla terrazza
  • Cucina 1
    Cucina 1
  • Padiglione 1
    Padiglione 1
  • Bagno 1
    Bagno 1
  • Dormire 1
    Dormire 1
  • Dormire 2
    Dormire 2
  • Dormire 3
    Dormire 3
  • Vista esterna 1
    Vista esterna 1
  • Vista esterna 2
    Vista esterna 2
  • Vista esterna 3
    Vista esterna 3
  • Planimetria
    Planimetria

Descrizione

Siamo lieti di offrirvi un appartamento di due locali recentemente ristrutturato a Unterschleißheim.
L'ampia planimetria non lascia nulla a desiderare. È stata appena installata una moderna cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici.

La zona giorno e pranzo esposta a sud offre molto spazio. La camera da letto si trova in una posizione completamente tranquilla. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di nuovi pavimenti, bagno, cucina, impianto elettrico, porte, ecc. Il bagno completamente nuovo ha una vasca da bagno e uno scaldasalviette. Il bagno è dotato anche di attacco per la lavatrice.

Un posto auto sotterraneo nel garage interno completa il comfort. L'appartamento comprende anche una cantina e un ripostiglio, facenti parte della terrazza coperta esposta a sud con vista sul giardino. Infine, non va trascurato il fatto che tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di persiane.

Caratteristiche

  • Posizione completamente tranquilla e senza traffico
  • L'appartamento si trova direttamente al Valtentinspark
  • Prima occupazione dopo la completa ristrutturazione
  • Riscaldamento geotermico
  • Nuova cucina attrezzata
  • Nuovo bagno
  • Attacco per lavatrice in bagno
  • Cucina con finestra
  • Persiane su tutte le finestre
    Terrazza sul giardino esposta a sud
    Terrazza con allacciamento elettrico
  • vano seminterrato
  • posto auto sotterraneo

Posizione

Unterschleissheim

La città di Unterschleißheim è il comune più popoloso del circondario di Monaco di Baviera. Grazie alle numerose aziende presenti in città, l'infrastruttura di Unterschleißheim è molto buona. Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano proprio accanto all'appartamento e sono facilmente raggiungibili a piedi. Unterschleißheim gode da anni di grande popolarità, non da ultimo per la sua posizione ideale tra il capoluogo Monaco e la città universitaria di Garching.

A pochi metri dall'appartamento si trova il Valentinspark, il più grande spazio verde di Unterschleißheim, da cui viene estratta l'acqua per il riscaldamento geotermico della città. Il Parco di San Valentino è molto amato sia dai giovani che dagli anziani e viene utilizzato per diverse attività ricreative. Tutti i negozi e la S-Bahn sono facilmente raggiungibili a piedi.

La posizione speciale di Unterschleißheim consente ai suoi abitanti di raggiungere rapidamente le autostrade A 9, A 99 e A 92, nonché la strada federale B13. Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, potrete spostarvi anche senza auto: dalla stazione della S-Bahn di Unterschleißheim, con la linea S1, potrete raggiungere il centro di Monaco in pochi minuti.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
Consumo di energia secondo EnEV 2014
70
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
02.11.2018
data di scadenza:
01.11.2028
Anno di costruzione:
1988
Fonte di energia essenziale:
Erdwärme
Valore di identità consumo energetico:
70 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
B

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1988
Fonte di riscaldamento/energia: Energia geotermica
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Tipologia di certificato energetico: certificato di consumo
Valore energetico: 70 kWh/(m²*a)
Energia con acqua calda: No
Classe di efficienza energetica: B

  • Si prega di notare che l'appartamento è adatto per un massimo di 2 persone.
  • Per favore non sono ammessi animali domestici
  • L'appartamento è esente da commissioni per l'inquilino
Costi
Affitto warm:
1.400 €
Costi accessori:
200 €
Deposito:
3.600 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 65,6 m²
Area utilizzabile:
ca. 70 m²
Camere:
2
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Terrazze:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
Appartamento con terrazza
Anno di costruzione:
1988
Condizioni :
Prima occupazione dopo la ristrutturazione
Ultima modernizzazione:
1988
Disponibile dal:
Immediatamente
Numero di piani:
4
Caratteristiche:
Di lusso
seminterrato:
Cucina attrezzata:
Senior amichevole:
Animali permessi:
no
La tua persona di contatto
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Consulente immobiliare
MBA/MSISM University Pittsburgh
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