Идеальное место для врачей и фрилансеров: коммерческое помещение на первом этаже, сдаваемое в аренду на первом этаже!

Мы рады предложить вам высококачественные коммерческие помещения на первом этаже в новом здании, расположенном в оживленном районе Нойхаузен в Мюнхене, недалеко от площади Роткройцплац.

Эти помещения идеально подходят для офисной, практической и сервисной деятельности – например, для врачей, физиотерапевтов/эрготерапевтов, специалистов по альтернативной медицине, психотерапевтов, консультантов, юридических фирм, налоговых органов, агентств или других видов фриланса (при условии получения официальных разрешений и соблюдения технических требований).

В состав коммерческих подразделений входят:

Представительная основная зона площадью приблизительно 110 м² (идеально подходит для зоны приема/ожидания, процедурных кабинетов или офисных помещений).

еще одно помещение площадью приблизительно 32 м² (например, дополнительные процедурные кабинеты, переговорные комнаты, подсобные помещения или архив).

а также касса/комната для персонала или кабинет с душевой (примерно 11 м²).

Общая площадь всех трех помещений составляет 155,2 м².

Ожидается, что помещения будут готовы к заселению с июня 2026 года. Предпочтительна долгосрочная аренда. Поскольку в настоящее время помещения находятся на этапе внутренней отделки, пожелания арендаторов могут быть учтены – в зависимости от хода строительства – например, относительно планировки помещений, коммуникаций или специализированной инфраструктуры для офиса/практики.

Жилое и коммерческое здание прошло высококачественную комплексную реконструкцию и соответствует современным энергетическим стандартам. Потребление энергии составляет 18,9 кВт·ч/(м²·год) (класс энергоэффективности A+).

Воспользуйтесь этой возможностью – мы будем рады получить ваш запрос.