Эксклюзивная 5-комнатная квартира с кухней Bulthaup, ванными комнатами с естественным освещением и двумя подземными парковочными местами
Эти высококачественные, модернизированные 5-комнатные апартаменты на Оберфёрингер-штрассе, 280, сочетают в себе стильное проживание и высочайший уровень комфорта. Удачное сочетание современной архитектуры, эксклюзивной мебели и центрального расположения создают атмосферу, которая впечатляет во всех отношениях.
Просторная открытая планировка создаёт впечатляющее ощущение простора. Многочисленные панорамные окна наполняют комнаты светом и открывают доступ к солнечным балконам, выходящим на юг. Сердце квартиры — гостиная и столовая площадью около 57 м², идеально подходящая для стильного дизайна интерьера и оборудованная дымоходом для дровяной печи.
Эксклюзивная встроенная кухня Bulthaup с высококачественной техникой предоставлена арендодателем. В квартире три полноценные спальни и полуоткрытый кабинет, который можно использовать как кабинет или гостевую комнату.
Две высококачественные ванные комнаты, наполненные естественным светом, обеспечивают максимальный комфорт: двойные раковины, отдельный душ, ванна и удобное подключение стиральной машины. Во всех комнатах квартиры есть естественное освещение — редкая находка, которая ещё больше усиливает ощущение домашнего уюта.
В квартире имеется собственный кирпичный подвал и два комфортных индивидуальных парковочных места в подземном гараже.
Квартира недавно была модернизирована и готова к немедленному заселению.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Мы будем рады вашему звонку!
отличный паркет из настоящего дерева, только что отшлифованный
Дровяная печь в гостиной и столовой
Подогрев пола; регулируемый по комнатам
Недавно было обновлено центральное отопление (газовое) и крыша.
Встроенная кухня (Bulthaup) с бытовой техникой предоставляется арендодателем.
2 балкона, выходящие на юг, 1 балкон, выходящий на север
2 ванные комнаты; есть возможность подключения стиральной машины
Гостевой туалет
3 спальни
частная, выложенная кирпичом подвальная комната
Лифт в здании
Небольшой жилой комплекс
одно подземное парковочное место
… и многое другое!
Мюнхен - Оберфёринг
Квартира расположена в престижном жилом районе Богенхаузен-Оберфёринг в Мюнхене — одном из самых престижных районов баварской столицы. Дом по адресу Оберфёрингер-штрассе, 280, расположен в тихом, но удобном месте, всего в нескольких минутах от реки Изар, Английского сада и Герцогпарка.
Окрестности характеризуются благоустроенными жилыми комплексами, взрослыми деревьями и высоким качеством жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины товаров повседневного спроса, уютные кафе, аптеки и медицинские пункты. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и международные учебные заведения.
Это место также может предложить массу кулинарных изысков: в непосредственной близости находятся известные рестораны, такие как Freisinger Hof, известный своей изысканной баварской кухней с утонченными стандартами, а также Emeransmühle — традиционный ресторан с особой атмосферой и идиллическим пивным садом.
Отличное транспортное сообщение: трамвайная остановка «Oberföhring Post» находится всего в 300 метрах, до неё можно дойти пешком за 4–6 минут. Маршруты 16, 17 и 37 быстро доставят вас до центра города, как и автобусы 188 и 189. Проходящие рядом автомагистрали A94 и A9 также обеспечивают быстрое сообщение с окрестностями.
Расположенный неподалеку Английский сад, луга Изара и озеро Пошингер-Вайер предлагают идеальные возможности для отдыха и релаксации — будь то пешие прогулки, катание на велосипеде или просто отдых на природе.
Вывод: Городская жизнь с высокой рекреационной ценностью, прекрасной инфраструктурой и эксклюзивной средой — жилое место, которое не оставляет желать ничего лучшего.
Год постройки: 2002
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: газ
Тип энергетического сертификата: Сертификат энергопотребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 107,03 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Индексированный договор аренды
Совместное проживание в квартирах невозможно.
Животноводство невозможно.
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.