Рядом с Олимпийским парком! Просторная двухкомнатная квартира с оборудованной кухней и балконом, выходящим на запад!
-
Гостиная и столовая зона -
Выход на балкон -
дружелюбный и светлый -
крытый балкон -
отдельная кухня -
Кухня с естественным освещением -
отдельная кухня -
кладовая -
спальня -
Гостевой туалет -
Модернизированная ванная комната -
тихое место -
балкон, выходящий на запад -
Входная зона -
внутренний двор, напоминающий парк. -
План этажа
Описание
Очаровательная двухкомнатная квартира с балконом, выходящим на запад, в тихом районе с внутренним двориком в Швабинг-Вест – доступна для заселения немедленно.
!
Эта ухоженная двухкомнатная квартира впечатляет своим тихим расположением в престижном районе Швабинг-Вест и оптимальной планировкой. Площадью около 67 м², она предлагает комфортное жилье в классическом, сохранившемся здании 1979 года постройки – идеально подходит для одиноких людей, пар или инвесторов.
Квартира расположена на 1-м этаже (приподнятый цокольный этаж с лифтом) и имеет солнечный балкон, выходящий на запад и с видом на зеленый внутренний двор – идеальное место для отдыха после работы.
Комнаты светлые и хорошо спланированные: просторная гостиная с выходом на балкон, тихая спальня, кухня со встроенной мебелью, современная ванная комната с ванной и отдельный гостевой туалет.
Квартира свободна и готова к заселению немедленно.
Существующая встроенная кухня, включая бытовую технику, включена в стоимость покупки и сразу же готова к использованию.
Ещё один плюс: в квартире есть собственный подвал, идеально подходящий для дополнительного хранения вещей.
Мы будем рады организовать для вас просмотр объекта на месте.
возможности оборудования
Благоустроенный жилой комплекс с лифтом.
территория, напоминающая парк
Квартира свободна и доступна для заселения немедленно.
Квартира была частично модернизирована.
Модернизированная ванная комната
Частично новые напольные покрытия
В стоимость покупки включена встроенная кухня, в квартире есть подключение для стиральной машины.
Из гостиной и кухни есть выход на балкон, выходящий на запад.
Гостевой туалет в прихожей и небольшой гардероб.
подвальное складское помещение
местоположение
Мюнхен - Западный Швабинг - Хорнштрассе
Квартира расположена в одном из самых востребованных жилых районов Мюнхена – в квартале Швабинг-Вест – и предлагает отличное транспортное сообщение, а также исключительно высокие возможности для отдыха.
В нескольких минутах ходьбы находятся две станции метро:
Станция метро Scheidplatz (U2, U3, U8) находится всего в нескольких минутах ходьбы к северу и обеспечивает быстрое сообщение с центром города, главным железнодорожным вокзалом и северной частью Мюнхена. Станция метро Hohenzollernplatz (U2, U8) также легкодоступна, обеспечивая дополнительное частое сообщение с центром города и вокзалом Ostbahnhof (Восточный вокзал). Это дополняется многочисленными автобусными и трамвайными линиями в окрестностях, что обеспечивает отличное сообщение со всем городом.
Особое преимущество этого места – высокая рекреационная ценность: улица расположена между Олимпийским парком и парком Луитпольда. До обоих парков легко добраться пешком или на велосипеде. Олимпийский парк предлагает обширные зеленые зоны, беговые и пешеходные дорожки, спортивные сооружения, Олимпийское озеро и разнообразную программу мероприятий. Парк Луитпольда впечатляет своими тихими дорожками, старыми деревьями, большими лужайками и холмом Луитпольда, с которого открывается прекрасный вид на город.
В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, супермаркеты, пекарни, кафе и рестораны, а также все необходимые для повседневной жизни удобства. Типичный для Швабинга образ жизни с его небольшими магазинами, очаровательными ресторанами и оживленной, но приятной жилой атмосферой делает этот адрес особенно привлекательным.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 25.06.2018
- Дата истечения срока:
- 24.06.2028
- Год постройки:
- 1979
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 109 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- D
другая информация
Год выпуска: 1979
Тип отопления: Центральное отопление
Топливо/источник энергии: газ
Тип сертификата энергоэффективности:
Энергия с помощью горячей воды: Нет
Энергетическая ценность: 109 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Правила Комиссии:
3,57%, включая 19% НДС, начисляется и подлежит уплате после нотариального заверения договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерское соглашение на комиссионной основе в той же сумме.
- цена покупки:
- 479.000 €
- дом деньги:
- 648 €
- вознаграждение:
- 3,57% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 67,18 m²
- Полезная площадь:
- около 71,34 m²
- комната:
- 2
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- Приподнятый цокольный этаж
- Год постройки:
- 1979
- состояние:
- хорошо обслуживаемый
- Доступна с:
- немедленно
- количество этажей:
- 8
- Лифт:
- да
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- нет
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.