开放空间规划

已获建筑许可证的地块,可用于建造独栋住宅和半独立式住宅

82131 Gauting
识别号码: 2106
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描述

我们很高兴为您提供一块位于安静位置、面向西南的建筑地块,该地块拥有建筑许可证,可以建造一栋带双车库的独立式住宅以及一栋带车库和室外停车位的半独立式住宅。

整个房产面积约为1609平方米。独栋住宅的建筑用地可分割,并附带使用权。位于房产前部的半独立式住宅可根据公寓协议进行分割。

独栋住宅和半独立式住宅的总可建居住面积约为570平方米。建筑物的总可用面积约为986平方米。

根据要求,您将收到建筑物的详细规划,包括单独的楼层平面图、开放空间平面图、建筑许可证等。

!!! 买家没有义务建造。开发商可以自由选择开发商。拆除和清理工作已经完成。

位置

高廷

高廷市位于施塔恩贝格区,人口20,500。高廷位于巴伐利亚州风景最优美的地区之一,紧邻维尔姆河。众多自行车道和徒步小径穿过风景如画的维尔姆河谷。

毗邻施塔恩贝格湖和巴伐利亚阿尔卑斯山,进一步提升了这片备受欢迎的住宅区的休闲价值。高廷的特色在于维护良好的独栋和双户住宅、庄严的别墅、茂密的树木和美丽的花园。

高廷拥有所有日常用品商店、医生、药店、学校和幼儿园。高廷轻轨站步行即可轻松抵达。从那里出发,S6 线列车每 20 分钟一班,开往慕尼黑,车程约 25 分钟。从高廷乘坐轻轨前往施塔恩贝格湖仅需 8 分钟。

驾车约30分钟即可抵达慕尼黑市中心,40分钟即可抵达慕尼黑机场。高廷拥有定期巴士,方便您前往克赖灵、普拉内格和施塔恩贝格等周边城镇。
位于马丁斯里德和格罗斯哈登的慕尼黑大学 (LMU)、位于马丁斯里德的 IZB 和马克斯普朗克研究所以及格罗斯哈登医院距离酒店约 5 公里,也可乘坐巴士或 S-Bahn 到达。

其他信息

佣金安排:

买方佣金为消费者佣金:佣金为1.785%,含19%增值税,于购房合同公证后支付。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪协议。

买方非消费者的佣金:如果买方是《德国民法典》(BGB)第14条定义的企业家,则适用不同的佣金安排。佣金为3.57%,含19%增值税,在购买合同公证后支付。

成本
购买价格:
2.649.000 €
佣金:
1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
土地面积:
大约 1.609 m²
其他功能
财产类型:
特性
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