位于 Riemerling 黄金地段的带车库的独立屋
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外观图1
描述
独立的、安静的单户住宅（建于 1980 年左右），带有面向西南侧的露台，非常成功且适合家庭入住的房间布局令人印象深刻。该物业共有 6 间可能的卧室、1 间客厅、1 个露台、1 间带角座的厨房、2 间浴室、1 间客用卫生间以及位于底楼和顶楼的可上锁的单车库。
此外，单户住宅有一个完整的地下室。地下室有1个洗衣房、1个车间、1个地窖/爱好室，以及一个储藏室和一个锅炉房。
根据 2009 年的开发计划，该物业可以重建为单户住宅或复式住宅。
超市、面包店、医生或药店等日常用品商店都在附近，可以快速到达。还有附近的 S-Bahn 站 (Ottobrunn) 和 A99。
住宿：
- 西南侧带遮阳篷的露台
- 露台上的开放式壁炉
- 土地面积 590m ²
- 地块可新建独栋或半独立屋（按开发计划开发）
- 带浴缸和窗户的浴室
- 配备电器和转角长凳的厨房
- 一楼额外的客用卫生间
- 配备电器的厨房
- 地下室的车间和洗手间
- 通往地下室/爱好室的外部楼梯出口
- 可上锁的单车库
位置
霍恩布伦-里默林
590 平方米的物业位于慕尼黑区的 Hohenbrunn 市。霍亨布伦约有 9000 名居民，位于慕尼黑东南部，靠近慕尼黑-南高速公路交汇处。准确地说，该物业位于 Riemerling 区。 Riemerling 与实际的 Hohenbrunn 村庄被田野和森林隔开，并与邻近的 Ottobrunn 市无缝连接。
奥托布伦 (Ottobrunn) 还设有最近的轻轨站，从酒店步行即可轻松抵达。从那里，每 20 分钟就有一班 S 7 列车开往慕尼黑市中心。到玛丽亚广场的车程约为 20 分钟。霍恩布伦内设有所有日常用品商店以及医生和药房。此外，霍恩布伦还有多所幼儿园和日托中心以及一所中小学。一所文法学校位于邻近的奥托布伦镇，使用 S 7 可在四分钟内快速轻松地到达。
总体而言，Hohenbrunn 是一个充满活力的社区，拥有迷人的生活环境、广泛的文化、教育、购物和休闲活动以及前往州首府慕尼黑的良好交通连接。
其他信息
燃烧/能源：油加热类型：集中供热建设年份：1979
委员会规定：
佣金买方是消费者：1.785% 包括 19% 增值税，并通过公证购买合同到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。
委托买主不是消费者：如果买方是德国民法典 (BGB) 第 14 条所指的企业家，则适用不同的委托规定。佣金为 3.57%，包括 19% 的增值税，并通过公证购买合同到期。
