保留的

位于 Riemerling 黄金地段的带车库的独立屋

85521 Riemerling
识别号码: 1624
  • 外观图1
    外观图1
  • 带家具的底层平面图
    带家具的底层平面图
  • 带家具的阁楼平面图
    带家具的阁楼平面图
  • 带家具的地下室平面图
    带家具的地下室平面图

描述

独立的、安静的单户住宅(建于 1980 年左右),带有面向西南侧的露台,非常成功且适合家庭入住的房间布局令人印象深刻。该物业共有 6 间卧室、1 间客厅、1 个露台、1 间带转角座位的厨房、2 间浴室、1 间客用卫生间以及位于底楼和顶楼的可上锁的单车库。

此外,独户住宅有一个完整的地下室。地下室有1个洗衣房、1个车间、1个地窖/爱好室,以及一个储藏室和一个锅炉房。

根据 2009 年的开发计划,该物业可以重建为单户住宅或复式住宅。

超市、面包店、医生或药店等日常用品商店都在附近,可以快速到达。还有附近的 S-Bahn 站 (Ottobrunn) 和 A99。

住宿:

  • 西南侧带遮阳篷的露台
  • 露台上的开放式壁炉
  • 土地面积 590m ²
  • 地块可新建独栋或半独立屋(按开发计划开发)
  • 带浴缸和窗户的浴室
  • 配备电器和转角长凳的厨房
  • 一楼额外的客用卫生间
  • 配备电器的厨房
  • 地下室的车间和洗手间
  • 通往地下室/爱好室的外部楼梯出口
  • 可上锁的单车库

位置

霍恩布伦-里默林

590 平方米的物业位于慕尼黑区的 Hohenbrunn 市。霍亨布伦约有 9000 名居民,位于慕尼黑东南部,靠近慕尼黑-南高速公路交汇处。准确地说,该物业位于 Riemerling 区。 Riemerling 与实际的 Hohenbrunn 村庄被田野和森林隔开,并与邻近的 Ottobrunn 市无缝连接。

奥托布伦 (Ottobrunn) 还设有最近的轻轨站,从酒店步行即可轻松抵达。从那里,每 20 分钟就有一班 S 7 列车开往慕尼黑市中心。到玛丽亚广场的车程约为 20 分钟。所有日常用品商店以及医生和药房都位于霍亨布伦。霍恩布伦还有几所幼儿园和日托中心以及一所小学和中学。一所文法学校位于邻近的奥托布伦镇,使用 S 7 可在四分钟内快速轻松地到达。

总体而言,Hohenbrunn 是一个充满活力的社区,拥有迷人的生活环境、广泛的文化、教育、购物和休闲活动以及前往州首府慕尼黑的良好交通连接。

其他信息

燃烧/能源:油加热类型:集中供热建设年份:1979

委员会规定:

佣金买方是消费者:1.785% 包括 19% 增值税,并通过公证购买合同到期。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪合同。

委托买主不是消费者:如果买方是德国民法典 (BGB) 第 14 条所指的企业家,则适用不同的委托规定。佣金为 3.57%,包括 19% 的增值税,在经过公证的采购合同公证后应缴纳。

成本

此酒店已被保留。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 172,29 m²
可用区域:
大约 266,57 m²
土地面积:
大约 590 m²
客房:
7
卧室:
6
浴室:
2
露台:
1
其他功能
财产类型:
独立屋
建设年:
1979
状态:
需要翻新
可从:
按安排
楼层数:
1
功能:
简单的
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
没有
额外的公寓:
没有
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