Casa indipendente con garage in una posizione privilegiata a Riemerling
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Foto vista esterna 1
Descrizione
La casa unifamiliare indipendente e situata in posizione tranquilla (costruita ca. 1980) con terrazza esposta a sud-ovest, colpisce per la disposizione delle camere molto riuscita e adatta alle famiglie. La proprietà dispone di un totale di 6 possibili camere da letto, 1 soggiorno, 1 terrazzo, 1 cucina con panca ad angolo, 2 bagni, 1 bagno per gli ospiti e un garage singolo con serratura al piano terra e all'ultimo piano.
Inoltre, la casa unifamiliare ha un seminterrato pieno. Al piano seminterrato troviamo 1 lavanderia, 1 officina, 1 locale cantina/locale hobby, oltre ad un ripostiglio ed un locale caldaia.
La proprietà può essere ricostruita con una casa unifamiliare o un duplex sulla base di un piano di sviluppo del 2009.
Negozi per le necessità quotidiane come supermercati, panifici ma anche medici o farmacie si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Anche la vicina stazione della S-Bahn (Ottobrunn) e la A99.
Caratteristiche
- Terrazza lato sud-ovest con tenda da sole
- caminetto in terrazza
- Terreno con 590m ²
- Il lotto può essere di nuova costruzione con una casa unifamiliare o una casa bifamiliare (sviluppo secondo il piano di sviluppo)
- Bagno con vasca e finestra
- Cucina attrezzata con elettrodomestici e panca ad angolo
- ulteriore bagno per gli ospiti al piano terra
- Cucina attrezzata con elettrodomestici
- Officina e bagno nel seminterrato
- Scala esterna uscita al piano interrato/sala hobby
- Garage singolo con serratura
Posizione
Hohenbrunn-Riemerling
La proprietà di 590 m² si trova nel comune di Hohenbrunn nel distretto di Monaco di Baviera. Hohenbrunn conta circa 9000 abitanti e si trova a sud-est di Monaco, vicino allo svincolo autostradale Monaco-Sud. Per la precisione, la struttura si trova nel distretto di Riemerling. Riemerling è separata dall'attuale villaggio di Hohenbrunn da campi e boschi ed è collegata senza soluzione di continuità con il vicino comune di Ottobrunn.
Ad Ottobrunn si trova anche la stazione della S-Bahn più vicina, facilmente raggiungibile a piedi dalla struttura. Da lì, i treni S 7 passano al centro di Monaco ogni 20 minuti. Il tempo di percorrenza per Marienplatz è di circa 20 minuti. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, nonché medici e farmacie sono disponibili in loco a Hohenbrunn. Inoltre, a Hohenbrunn ci sono diversi asili nido e asili nido, nonché una scuola primaria e secondaria. Un liceo si trova nella vicina città di Ottobrunn, che può essere raggiunta rapidamente e facilmente con la S 7 in quattro minuti.
Nel complesso, Hohenbrunn è una comunità vivace con un ambiente di vita attraente, una vasta gamma di attività culturali, educative, commerciali e di svago e ottimi collegamenti di trasporto con la capitale dello stato di Monaco.
Altre informazioni
Alimentazione / fonte di energia: gasolio Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato Anno di costruzione: 1979
Regolamento della Commissione:
Commissione acquirente è consumatore: 1,785% comprensivo di IVA 19% maturata ed esigibile con contratto notarile di compravendita. L'agente immobiliare ha stipulato con il venditore un contratto di intermediazione su commissione per lo stesso importo.
Commissione L'acquirente non è un consumatore: se l'acquirente è un imprenditore ai sensi della sezione 14 del codice civile tedesco (BGB), si applica una diversa regolamentazione della commissione. La provvigione è del 3,57% comprensiva di IVA 19% maturata e dovuta con contratto notarile di compravendita.
Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:
- Zona giorno:
- ca. 172,29 m²
- Area utilizzabile:
- ca. 266,57 m²
- Superficie terreno:
- ca. 590 m²
- Camere:
- 7
- Camera da letto:
- 6
- Bagno:
- 2
- Terrazze:
- 1
- Tipo:
- casa indipendente
- Anno di costruzione:
- 1979
- Condizioni :
- da ristrutturare
- Disponibile dal:
- Previo accordo
- Numero di piani:
- 1
- Caratteristiche:
- Semplice
- affittato:
- no
- Edificio storico:
- no
- seminterrato:
- sì
- Cucina attrezzata:
- sì
- WC per gli ospiti:
- sì
- Senior amichevole:
- no
- Appartamento:
- no
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