出售

格林瓦尔德!立方DHH,带11米游泳池,南花园,车库和车棚!

82031 Grünwald
识别号码: 1449
  • 车道2
    车道2
  • 泳池露台1
    泳池露台1
  • 花园1
    花园1
  • 房屋露台1的视图
    房屋露台1的视图
  • 泳池4
    泳池4
  • 生活1
    生活1
  • 生活2
    生活2
  • 食物1
    食物1
  • 卧室一楼
    卧室一楼
  • 露台露台1
    露台露台1
  • 花园2
    花园2
  • 房子前面的车棚1
    房子前面的车棚1
  • 剧情泳池房1
    剧情泳池房1
  • 一楼
    一楼
  • 第一层
    第一层
  • 地下室
    地下室

视频

描述

建筑师的半独立式房屋在格伦瓦尔德(Grünwald)专属社区中完全安静且阳光充足的位置给人留下深刻的印象。立方体建筑仍然很现代,创造了一个非常实用的房间布局,没有倾斜。

房子有一个大的,美丽的,成熟的花园,朝南。亮点是11米长,4米宽的有盖游泳池。一楼有一个客厅,厨房,饭厅,办公室,宽敞的大厅和客用洗手间。宽敞的铺面朝南露台通过客厅和餐厅通向花园。

较高的楼层包括一间主卧室,两个儿童房和一间带日光的浴室。在地下室有以下房间:改建后的业余爱好室,桑拿浴室,杂物间(可使用洗衣机连接),锅炉房和储藏室。

房子的实质是坚固的。地板内部的供暖,电力,游泳池技术,屋顶,地下室工作必须更换。房屋将进行部分装修。

最后,前门前还有一个有盖的车库,还有一个车库,花园提供电力和照明。

单击电影链接:

https://www.youtube.com/watch?v=BbztEEdv3fA

我们期待收到您的询问!

住宿:

  • 安静的位置
  • 进入物业
  • 上层没有斜坡
  • 物业完全面向南方
  • 花园僻静,种植良好
  • 游泳池长约11米,宽约4米
  • 游泳池旁淋浴
  • 带遮篷的露台
  • 加热露台(辐射加热器)
  • 直接进入单个车库
  • 房子前面的车棚
  • 开放式厨房是可能的
  • 维斯曼(Viessmann)天然气供热,车道上的区域供热连接
  • 该属性实际上没有被分割
  • 没有物业管理

位置

格伦瓦尔德

具有传奇色彩的慕尼黑贵族郊区Grünwald是慕尼黑南部郊区的一个独立社区,被称为德国最独特,最受欢迎的住宅区之一。

格伦瓦尔德(Grünwald)位于美丽的伊萨尔河谷(Isar),地处田园诗般的地理位置,距慕尼黑市中心仅12公里,是德国全境最重要的居住地和公司所在地之一。

因此,城市景观的特点是迷人的别墅殖民地,建筑风格吸引人的豪华住宅区和整洁的单户住宅。

格伦瓦尔德(Grünwald)的11,000名居民拥有种类繁多的商店,饭店,医生,学校,幼儿园和休闲活动供您选择。

此处提供的酒店位于市中心附近,非常便利,可直达A 99,A 8和A 95高速公路,从酒店步行即可轻松到达下一个电车站。 25号有轨电车的火车前往慕尼黑市中心。

能源证书

根据EnEV 2014的能耗
根据EnEV 2014的能耗
150
kWh/(m²*a)
能源证书类型:
需求证书
发行日期:
03.06.2020
到期日期:
02.06.2030
建设年:
1972
重要的能源:
Gas
最终的能源需求:
150 kWh/(m²*a)
用热水:
没有
能效等级:
E

其他信息

建筑年份:1972供暖类型:中央供暖燃烧/能源:燃气能源证书类型:带有热水的能源要求证书:否能源价值:150 kWh /(m²* a)能源效率等级:E

成本

这家酒店已经售出。 使用以下选项:

区域和房间
生活区域:
大约 176,8 m²
可用区域:
大约 176,8 m²
土地面积:
大约 509 m²
客房:
6
卧室:
3
浴室:
1
露台:
2
停车:
1
其他功能
财产类型:
独立屋
建设年:
1972
状态:
需要装修
可从:
立即
楼层数:
1
功能:
正常
租用:
没有
上市建筑:
没有
地下室:
嵌入式​厨房:
客用浴室:
适合老年人:
没有
你的联系人
Daniel Mandl
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不动产顾问
匹兹堡大学工商管理硕士/信息系统管理硕士
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