La maison jumelée de l'architecte impressionne par son emplacement complètement calme et ensoleillé dans la communauté exclusive de Grünwald. L'architecture cubique est toujours moderne et a créé une disposition des pièces très fonctionnelle sans pente.
La maison a un grand, beau jardin arboré qui fait face au sud. Le point culminant est la piscine couverte de 11 mètres de long et 4 mètres de large. Au rez-de-chaussée il y a un salon, la cuisine, une salle à manger, un bureau, un hall spacieux et des toilettes invités. La spacieuse terrasse dallée orientée plein sud mène au jardin par le salon et la salle à manger.
L'étage supérieur se compose d'une chambre principale, de deux chambres d'enfants et d'une salle de bain avec lumière du jour. Au sous-sol il y a les pièces suivantes: une salle de jeux aménagée, un sauna, une buanderie (branchements machine à laver disponibles), une chaufferie et un débarras.
La substance de la maison est solide. Le chauffage, l'électricité, la technologie de la piscine, le toit, les travaux de sous-sol, à l'intérieur des planchers doivent être remplacés. et la maison sera partiellement rénovée.
Enfin, il y a aussi un abri couvert devant la porte d'entrée et un garage simple avec électricité et lumière accessible depuis le jardin.
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https://www.youtube.com/watch?v=BbztEEdv3fA
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Grünwald
La légendaire banlieue noble de Munich, Grünwald, est une municipalité indépendante située dans la banlieue sud de Munich et est connue comme l'une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus recherchées d'Allemagne.
Idéalement situé dans la magnifique vallée de l'Isar et à seulement 12 km du centre-ville de Munich, Grünwald est l'une des meilleures adresses en Allemagne en tant que lieu de résidence et de siège de l'entreprise.
Le paysage urbain est donc caractérisé par des colonies de villas glamour, des complexes résidentiels de luxe attrayants sur le plan architectural et des maisons unifamiliales soignées.
Les 11 000 habitants de Grünwald ont un choix unique de boutiques, de restaurants, de médecins, d'écoles, de jardins d'enfants et d'activités de loisirs.
La propriété proposée ici est située près du centre-ville et est très bien située pour les autoroutes A 99, A 8 et A 95. L'arrêt de tramway le plus proche est facilement accessible à pied depuis l'établissement. Les trains de la ligne 25 du tramway vont au centre-ville de Munich.
Année de construction: 1972 Type de chauffage: Chauffage central Chauffage / Source d'énergie: Gaz Type de certificat énergétique: Certificat d'exigence énergétique avec eau chaude: Non Valeur énergétique: 150 kWh / (m² * a) Classe d'efficacité énergétique: E
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