新
投资：位于地铁口的一室公寓，带凉廊、厨房、电梯和地下停车场
80992 München
识别号码: 2100
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外观图1 -
生活 1 -
生活2 -
凉廊 1 -
烹饪 1 -
沐浴 1 -
客厅 1 的景观 -
外观图1 -
外观图3 -
平面图
描述
这套明亮的出租一居室公寓位于慕尼黑-莫萨赫中心一个维护良好的住宅区内，距离地铁不远。
该公寓布局精巧，并设有朝东南的玻璃凉廊。公寓设有宽敞的客厅/卧室、带窗户的独立厨房以及带浴缸的浴室。玻璃凉廊可通过厨房进入。
该公寓还包含一个地下室储藏室，以及位于新装修的地下车库的复式停车位（楼上）。通过S1（弗赖辛/机场）和U3（莫萨赫站）前往慕尼黑市中心的交通尤其便利。
20/N20 电车线路和/或 St. Martins Platz Moosach 地铁站均位于公寓附近。
住宿：
- 精心设计的平面图
- 东南方向的玻璃凉廊
- 新型层压板
- 带浴缸的浴室
- 配备电器的厨房
- 有窗户的厨房
- 地下室设有洗衣房和烘干室
- KG-DG电梯
- 宽敞的地下室隔间
- 地下停车位复式
位置
穆萨赫
该公寓位于莫萨赫区。莫萨赫区毗邻市中心，交通便利，是巴伐利亚州首府最受欢迎的住宅区之一。该区位于慕尼黑北部，绿地众多，是其一大特色。
莫萨赫 (Moosach) 附近有几座小湖，例如法萨内里湖 (Fasaneriesee) 和莱尔舍瑙湖 (Lerchenauer See)，距离公寓不远，非常受欢迎。所有日常用品商店，例如银行、药店、超市和诊所，都近在咫尺。“莫萨赫”地铁站和轻轨站距离公寓仅几分钟路程。那里每分钟都有开往市中心的火车。
能源证书
根据EnEV 2014的能耗
137,7
kWh/(m²*a)
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 13.10.2018
- 到期日期:
- 12.10.2028
- 建设年:
- 1972
- 重要的能源:
- Gas
- 能耗身份价值:
- 137,7 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- A+
其他信息
供暖/能源：天然气
能源证书类型：消费证书
热水能源：否
能量值：137.7 kWh/(m²*a)
建造年份：1972年
供暖类型：集中供暖
租金（不含水电费）790 欧元
地下停车场 40 欧元
额外费用 70 欧元
租金收入 900 欧元
佣金安排：
佣金；买方为消费者：1.785%（含19%增值税），于购房合同公证后支付。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪协议。
佣金；买方非消费者：如果买方是《德国民法典》（BGB）第14条定义的企业家，则适用不同的佣金率。佣金为3.57%，含19%增值税，在购买合同公证后支付。
成本
- 购买价格:
- 225.000 €
- 房子的钱:
- 212 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
区域和房间
- 生活区域:
- 大约 35,55 m²
- 可用区域:
- 大约 36,55 m²
- 客房:
- 1
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
其他功能
- 财产类型:
- 公寓
- 建设年:
- 1972
- 状态:
- 维护良好
- 可从:
- 已租
- 地板:
- 2 / 4
- 电梯:
- 是
- 功能:
- 普通的
- 租用:
- 是
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 客用浴室:
- 没有
- 适合老年人:
- 是
- 可带宠物:
- 是
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Daniel Mandl
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