Инвестиционная недвижимость: 1-комнатная квартира с лоджией, оборудованной кухней, лифтом и подземной парковкой в престижном месте рядом с метро
-
Внешний вид 1 -
Квартира 1 -
Гостиная 2 -
Лоджия 1 -
Приготовление 1 -
Баден 1 -
Вид из гостиной 1 -
Внешний вид 1 -
Внешний вид 3 -
План этажа
Описание
Светлая, сдаваемая в аренду 1-комнатная квартира расположена в благоустроенном жилом комплексе в самом центре Мюнхена-Мозаха, недалеко от метро.
Квартира отличается продуманной планировкой и застеклённой лоджией, выходящей на юго-восток. В квартире есть просторная гостиная/спальня, отдельная кухня с окном и ванная комната с ванной. Выход на застеклённую лоджию осуществляется из кухни.
В стоимость квартиры также входит подвальное помещение и двухуровневое парковочное место (над землей) в недавно отремонтированном подземном гараже. Транспортное сообщение с центром Мюнхена особенно удобно: по линиям S1 (Фрайзинг/аэропорт) и U3 (станция Моосах).
В непосредственной близости от квартиры находятся трамвайная линия 20/N20 и/или станция метро St. Martins Platz Moosach.
возможности оборудования
- продуманная планировка этажа
- застекленная юго-восточная лоджия
- Ламинированный пол как новый
- Ванная комната с ванной
- Встроенная кухня с техникой
- Кухня с окном
- Прачечная и сушилка в подвале
- Лифт от KG-DG
- Просторное подвальное помещение для хранения вещей
- Подземное парковочное место дуплекса
местоположение
Моосач
Квартира расположена в районе Моозах. Центральное расположение и отличное транспортное сообщение делают Моозах одним из самых востребованных жилых районов баварской столицы. Многочисленные зеленые зоны характеризуют этот район на севере Мюнхена.
Неподалёку от апартаментов, в Мозахе, расположено несколько небольших озёр, таких как Фазанеризее и Лерхенауэр-Зее, которые пользуются большой популярностью. Все необходимые магазины, такие как банки, аптеки, супермаркеты и врачебные кабинеты, находятся в непосредственной близости. Станция метро и городской электрички Мозах находится всего в нескольких минутах от апартаментов. Оттуда каждую минуту отправляются поезда в центр города.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 13.10.2018
- Дата истечения срока:
- 12.10.2028
- Год постройки:
- 1972
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 137,7 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- A+
другая информация
Источник топлива/энергии: газ
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 137,7 кВт·ч/(м²*год)
Год выпуска: 1972
Тип отопления: Центральное отопление
Базовая арендная плата €790,-
Подземная парковка 40 евро
Дополнительные расходы €70,-
Доход от аренды €900,-
Комиссия:
Комиссия; покупатель является потребителем: 1,785%, включая НДС 19%, начисленная и подлежащая уплате после нотариального заверения договора купли-продажи. У риелтора с продавцом заключен договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссия; покупатель не является потребителем: если покупатель является предпринимателем в соответствии со статьей 14 Гражданского уложения Германии (BGB), применяется иной порядок выплаты комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и выплачивается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 225.000 €
- дом деньги:
- 212 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 35,55 m²
- Полезная площадь:
- около 36,55 m²
- комната:
- 1
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- Квартира
- Год постройки:
- 1972
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Доступна с:
- Арендовано
- этаж:
- 2 / 4
- Лифт:
- да
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- да
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- нет
- подходит для пожилых людей:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.