Инвестиции: 1-комнатная квартира с лоджией, встроенной кухней, лифтом и подземным паркингом в районе метро
-
Внешний вид 1 -
Проживание 1 -
Жизнь 2 -
Лоджия 1 -
Приготовление 1 -
Купание 1 -
Вид на гостиную 1 -
Внешний вид 1 -
Внешний вид 3 -
План этажа
Описание
Светлая, сдаваемая в аренду 1-комнатная квартира расположена в благоустроенном жилом комплексе в самом центре Мюнхена-Мозаха, недалеко от метро.
Квартира может похвастаться продуманной планировкой и застекленной лоджией, выходящей на юго-восток. В квартире есть просторная гостиная/спальня, отдельная кухня с окном и ванная комната с ванной. На застекленную лоджию можно попасть через кухню.
В квартире также есть подвальное помещение для хранения вещей и двухуровневое парковочное место (наверху) в недавно отремонтированном подземном гараже. Связь с центром Мюнхена через S1 (Фрайзинг/Аэропорт) и U3 (станция Моосах) особенно привлекательна.
В непосредственной близости от квартиры находятся трамвайная линия 20/N20 и/или станция метро St. Martins Platz Moosach.
возможности оборудования
- продуманная планировка этажа
- застекленная юго-восточная лоджия
- новый ламинат
- Ванная комната с ванной
- Встроенная кухня с бытовой техникой
- Кухня с окном
- Прачечная и сушильная комната в подвале
- Лифт от KG-DG
- Просторное подвальное помещение
- Подземное парковочное место дуплекс
местоположение
Моосач
Квартира расположена в районе Моосах. Близость к центру города и отличное транспортное сообщение делают Моосах одним из самых популярных жилых районов баварской столицы. Многочисленные зеленые насаждения характеризуют облик этого района, расположенного на севере Мюнхена.
Несколько небольших озер, таких как Fasaneriesee и Lerchenauer See, расположены недалеко от Moosach, недалеко от квартиры, и пользуются большой популярностью. Все магазины для повседневных нужд, такие как банки, аптеки, супермаркеты и врачи, находятся в непосредственной близости. Станция метро и S-Bahn "Moosach" находится всего в нескольких минутах от квартиры. Оттуда поезда до центра города отправляются каждую минуту.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 13.10.2018
- Дата истечения срока:
- 12.10.2028
- Год постройки:
- 1972
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 137,7 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- A+
другая информация
Источник отопления/энергии: Газ
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 137,7 кВтч/(м²*год)
Год постройки: 1972
Тип отопления: центральное отопление
Арендная плата без учета коммунальных услуг € 790,-
Подземная парковка € 40,-
Дополнительные расходы € 70,-
Доход от аренды € 900,-
Комиссия:
Комиссия; Покупатель является потребителем: 1,785% включая 19% НДС, полученный и подлежащий уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Агент по недвижимости заключил с продавцом договор о предоставлении брокерских услуг на основе комиссии на ту же сумму.
Комиссия; Покупатель не является потребителем: Если покупатель является предпринимателем в значении раздела 14 Гражданского кодекса Германии (BGB), применяется другая ставка комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая 19% НДС, заработанная и подлежащая уплате при нотариальном заверении договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 225.000 €
- дом деньги:
- 212 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 35,55 m²
- Полезная площадь:
- около 36,55 m²
- комната:
- 1
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- квартира
- Год постройки:
- 1972
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Доступна с:
- Арендовано
- этаж:
- 2 / 4
- Лифт:
- да
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- да
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- нет
- подходит для пожилых людей:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.