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Inversión: Apartamento de 1 habitación con logia, cocina equipada, ascensor y estacionamiento subterráneo en ubicación de metro.

80992 München

Identificación: 2100

Vista exterior 1
Viviendo 1
Vivir 2
Logia 1
Cocina 1
Baño 1
Vista de la sala de estar 1
Vista exterior 1
Vista exterior 3
Plano de planta

Descripción

El luminoso apartamento de 1 habitación en alquiler está situado en un complejo residencial bien cuidado en el corazón de Munich-Moosach, no lejos del metro.

El apartamento cuenta con una distribución elegante y una galería acristalada orientada al sureste. Cuenta con un amplio salón-dormitorio, una cocina independiente con ventana y un baño con bañera. Se accede a la galería acristalada desde la cocina.

El apartamento también incluye un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento dúplex (en la planta superior) en el garaje subterráneo recientemente renovado. La conexión con el centro de Múnich mediante la S1 (Freising/Aeropuerto) y la U3 (estación de Moosach) es especialmente atractiva.

La línea de tranvía 20/N20 y/o la estación de metro St. Martins Platz Moosach se encuentran en las inmediaciones del apartamento.

Equipo

plano de planta bien pensado
logia sureste acristalada
nuevo laminado
Baño con bañera
Cocina equipada con electrodomésticos
Cocina con ventana
Lavandería y secado en el sótano.
Ascensor de KG-DG
Amplio compartimento en el sótano
Plaza de aparcamiento subterráneo dúplex

Ubicación

Moosach

El apartamento se encuentra en el distrito de Moosach. Su proximidad al centro de la ciudad y sus excelentes conexiones de transporte hacen de Moosach una de las zonas residenciales más populares de la capital bávara. Numerosas zonas verdes caracterizan el aspecto de este distrito, situado al norte de Múnich.

Varios lagos pequeños, como el Fasaneriesee y el Lerchenauer See, se encuentran cerca de Moosach, no lejos del apartamento, y son muy populares. Todos los comercios de primera necesidad, como bancos, farmacias, supermercados y médicos, se encuentran en las inmediaciones. La estación de metro y S-Bahn de Moosach está a solo unos minutos del apartamento. Desde allí, salen trenes al centro de la ciudad cada minuto.

Mapa

Certificado energetico

137,7

kWh/(m²*a)

Tipo de certificado energético:: Certificado de consumo
Fecha de emisión:: 13.10.2018
Fecha de expiración:: 12.10.2028
Año de construcción:: 1972
Fuente de energia significativa:: Gas
Valor de identidad consumo de energía:: 137,7 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:: no
Clase de eficiencia energetica:: A+

Otra información

Calefacción/Fuente de energía: Gas
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 137,7 kWh/(m²*a)
Año de construcción: 1972
Tipo de calefacción: calefacción central

Alquiler sin gastos de comunidad 790 €
Aparcamiento subterráneo 40€
Costes adicionales 70 €
Ingresos por alquiler 900 €

Acuerdo de comisión:

Comisión; El comprador es un consumidor: 1,785%, incluido el 19% de IVA, devengado y pagadero al momento de la firma del contrato de compraventa. El agente inmobiliario ha firmado un contrato de intermediación basado en comisiones con el vendedor por el mismo importe.

Comisión; El comprador no es un consumidor: Si el comprador es un empresario según el artículo 14 del Código Civil alemán (BGB), se aplica una comisión diferente. La comisión es del 3,57 %, incluido el 19 % de IVA, y se devenga y paga al formalizarse el contrato de compraventa.

Los costos