出售
Kernsanierte两室朝南的阳台享有慕尼黑屋顶的景致
81541 München
识别号码: 711
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生活1 -
生活2 -
生活3 -
生活4 -
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睡1 -
睡2 -
走进淋浴1 -
洗澡1
描述
最近完工，经过全面翻新，明亮而友好的朝南阳台享有慕尼黑市的全景，整个公寓拥有非常成功的布局和高贵而有价值的建筑材料。 （见下面的设备清单）
此外，公寓还设有朝南的阳台，享有慕尼黑市的壮丽景色，享有乡村美景。这样的州首府的众多地标。作为玛利亚希尔夫的天主教教区，欧洲议会，市政厅和老彼得可以通过一览无余的远景看到。
毗邻的公园，以及Auermühlbach邀请您参加任何类型的自由活动。此外，客人可以步行或骑自行车快速抵达附近的Isar。
这些日常需要的商店。您可以在附近找到医生，药店，面包店和超市，只需几步即可到达。
住宿：
- 经过深思熟虑的新分区平面图，设有大型起居，用餐，烹饪区
- 阳台（南侧），可俯瞰城市风景
- 阳台上现有的遮阳篷
- 步入式淋浴间带连接浴室，地板采暖，侧面排水和镜子
- 浴室配有毛巾烘干机和隐藏式镜子
- 新铺设的Venyl地板，隔音隔热
- 浴室配有瓷砖，设有步入式淋浴间
- 三楼宽敞的酒窖隔间
- 柴炉可能连接烟囱
- 全新设备齐全的厨房
位置
降低Au
Au位于 - 靠近城市 - 位于Isarhochterrasse东部。该地区拥有地铁站Kolumbusplatz，可直达公共交通网络。在Au中，传统的日常文化一直延续到今天。例如，Auer Dult每年仍会在Mariahilfplatz上进行三次。
无论是陶器，古董还是垃圾，在众多的摊位和摊位，您都可以浏览您的内心。所有日常需求的商店以及医生，药店和学校都位于公寓附近。
即使是着名的啤酒花园“Am Nockherberg”距离酒店也只有一箭之遥。地铁站Kolumbusplatz（U1 / U2）距离酒店仅有几步之遥，S-Bahn Mariahilfplatz 17 / N27和117 / N127巴士站就位于酒店对面。
能源证书
根据EnEV 2008的能耗
151
kWh/(m²*a)
- 能源证书类型:
- 需求证书
- 发行日期:
- 21.11.2007
- 到期日期:
- 22.11.2017
- 建设年:
- 1982,2016
- 重要的能源:
- Gas
- 最终的能源需求:
- 151 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
其他信息
建成年份：1982能源生活用水：无能源性能等级：151 kWh /（m²* a）燃料/能源存储：燃气能源性能证书：能效证书加热系统：多层加热
实施2015/2016核心改造措施：
- 新燃气锅炉按照最新的生态和技术标准
- 新的电气系统包括分配
- 全新的Venyl地板，整个公寓都有隔音和隔热
- 浴室和淋浴间的新瓷砖
- 连接淋浴间配有地暖和花洒淋浴
- 新的房间布局
- 新的，高品质和高贵的浴室和卫生设备
- 新窗口元素，包括玻璃（2013）
- 整个公寓都有新的裙边
- 新的石膏以及墙壁上的绘画
- 黑色花岗岩的新窗台（Nero Assoluto）
- 新插座，灯开关等......
- 入口区设有高品质，防盗，隔音门
区域和房间
- 生活区域:
- 大约 60 m²
- 可用区域:
- 大约 61,83 m²
- 客房:
- 2
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 2
- 露台:
- 1
其他功能
- 财产类型:
- 住房
- 建设年:
- 1982
- 状态:
- 装修后首次使用
- 最后的现代化:
- 2016
- 可从:
- 立即
- 地板:
- 4 / 5
- 电梯:
- 没有
- 功能:
- 提高的
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 没有
- 客用浴室:
- 没有
- 适合老年人:
- 没有
- 使用花园:
- 没有
- 可带宠物:
- 是
你的联系人
Philipp Maier