伊萨门附近购物！一楼商业单元，热闹非凡，配有橱窗展示空间！
80331 München
识别号码: 2048
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慕尼黑茨魏布肯街 -
一楼商店 -
高知名度 -
无需转会费 -
中心位置 -
门市部 -
店铺 -
靠近伊萨门，轻轨 -
一楼店铺平面图
描述
位于伊萨门和莱赫尔之间繁忙地段的极具吸引力的零售空间 - 可立即入住，无需转让费！
我们为您提供位于慕尼黑最繁忙的街道之一底层的抢手商业空间 - 位于伊萨门和莱赫尔之间的中心位置。
该地块拥有持续的高人流量，包括行人、骑行者和机动车。它毗邻老城区，公共交通四通八达，周边住宅区和商业区林立，使其成为零售或服务场所的理想之选，尤其适合步入式顾客。
详情一览：
- 使用面积：约30平方米（含卫生间）
- 大型橱窗，具有广告效果的外观
- 立即可用，无转让费
- 最短租赁期限：3年起
- 不可抵扣增值税
注意：不欢迎有强烈气味的餐厅（例如烤肉店）。
充分利用这个机会，在黄金地段获得紧凑的商业空间。
期待您的垂询！
住宿：
最短租期 3 年，无转让费
不可抵扣增值税
对于较长的租赁期，采用指数合同或分阶租金
频繁
顶部对齐
计划新建供暖系统，目前仍为燃气中央供暖
以及更多...
位置
地点：慕尼黑 – 伊萨尔门 – 莱赫尔
待售的商业单元位于伊萨尔门和莱赫尔之间人流量大、备受追捧的市中心地段，该地区的特点是住宅楼、办公室和零售空间密集。
由于紧邻老城区和受欢迎的格洛肯巴赫 (Glockenbach) 和莱赫尔 (Lehel) 区，该位置对于希望从高知名度和上门顾客中获益的服务型概念和零售商来说非常理想。
位于繁忙路线上的便利位置确保了无论是白天还是晚上，行人、骑自行车者和驾车者都有恒定的频率。
附近遍布咖啡馆、餐厅、酒店、诊所、机构和高档零售商店。多元化的业态营造出充满活力的环境，吸引着富裕的目标客户。
公共交通连接十分便利：步行几分钟即可抵达各个 S-Bahn 和 U-Bahn 车站，保证可快速抵达整个城市。
其他信息
建造年份：1876年
供暖类型：集中供暖
供暖/能源：天然气
- 没有美食，就没有烤肉串！
成本
- 每平方米的租金价格:
- 86 €
- 额外费用:
- 160 €
- 存款:
- 7.950 €
- 佣金:
- 每月净租金2.38
区域和房间
- 总面积:
- 大约 30,76 m²
- 办公区:
- 大约 30,76 m²
- 可用区域:
- 大约 30,76 m²
- 商店区:
- 大约 30,76 m²
- 销售区域:
- 大约 30,76 m²
其他功能
- 财产类型:
- 销售区域
- 建设年:
- 1876
- 状态:
- 维护良好
- 可从:
- 立即地
- 楼层数:
- 5
- 上市建筑:
- 是
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