¡Tienda cerca de Isartor! ¡Negocio en planta baja concurrido y escaparate!
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Zweibrückenstraße Múnich -
Tienda en la planta baja -
alta visibilidad -
Disponible sin cargo por transferencia -
ubicación central -
Sala de exposición -
Comercio -
Cerca de Isartor, S-Bahn -
Plano de planta baja de la tienda
Descripción
Atractivo local comercial en una ubicación concurrida entre Isartor y Lehel: ¡disponibilidad inmediata, sin cargo de transferencia!
Le ofrecemos un codiciado local comercial en la planta baja en una de las calles más concurridas de Múnich, en una ubicación céntrica entre Isartor y Lehel.
La ubicación cuenta con un alto flujo constante de peatones, ciclistas y conductores. Su proximidad al casco antiguo, las excelentes conexiones de transporte público y el distrito residencial y comercial circundante lo convierten en un lugar ideal para comercios o servicios con clientes sin cita previa.
Detalles de un vistazo:
- Superficie útil: aprox. 30 m² incluido aseo
- Gran escaparate con fachada publicitaria eficaz
- Disponible de inmediato, sin cargo por transferencia.
- Periodo mínimo de alquiler: a partir de 3 años
- No deducible de IVA
Nota: Los restaurantes con olores fuertes (por ejemplo, tiendas de kebab) no son bienvenidos.
Aproveche esta oportunidad de espacio comercial compacto en una ubicación privilegiada.
¡Esperamos su consulta!
Equipo
Periodo mínimo de alquiler a partir de 3 años, sin gastos de transferencia
no deducible de IVA
Para periodos de alquiler más largos, contrato indexado o alquiler graduado
muy frecuentado
alineado en la parte superior
Nueva calefacción planeada, actualmente todavía central de gas
y mucho más...
Ubicación
Ubicación: Múnich – Isartor - Lehel
La unidad comercial en oferta está ubicada en una zona céntrica muy frecuentada y solicitada, entre Isartor y Lehel, una zona caracterizada por una densa mezcla de edificios residenciales, oficinas y espacios comerciales.
Gracias a su proximidad inmediata al casco antiguo y a los populares distritos de Glockenbach y Lehel, la ubicación es ideal para conceptos orientados al servicio y minoristas que quieran beneficiarse de una alta visibilidad y de clientes sin cita previa.
La conveniente ubicación en una ruta muy transitada garantiza una frecuencia constante de peatones, ciclistas y automovilistas, tanto durante el día como por la noche.
En las inmediaciones se encuentran numerosos cafés, restaurantes, hoteles, consultorios médicos, agencias y tiendas de lujo. Esta diversidad crea un ambiente vibrante con un público objetivo adinerado.
Las conexiones de transporte público son excelentes: varias estaciones de S-Bahn y U-Bahn están a solo unos minutos a pie, lo que garantiza un acceso rápido desde toda la ciudad.
Otra información
Año de construcción: 1876
Tipo de calefacción: calefacción central
Calefacción/Fuente de energía: Gas
- ¡Sin gastronomía, no hay kebab!
- Precio del alquiler por m²:
- 86 €
- Costes adicionales:
- 160 €
- Depósito:
- 7.950 €
- Comisión:
- 2,38 alquileres netos mensuales
- Área total:
- aprox. 30,76 m²
- Area de oficina:
- aprox. 30,76 m²
- Área utilizable:
- aprox. 30,76 m²
- Area de compras:
- aprox. 30,76 m²
- Area de ventas:
- aprox. 30,76 m²
- Tipo:
- Área de ventas
- Año de construcción:
- 1876
- Estado:
- bien mantenido
- Disponible de:
- inmediatamente
- Numero de pisos:
- 5
- Edificio protegido:
- yes
Para enviar una exposición detallada con una descripción detallada de la propiedad, planes y más, ingrese sus datos de contacto aquí.