稀有！施瓦宾区 Münchner Freiheit 附近的独家建筑地块！
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步行即可到达利奥波德大街 (Leopoldstraße)
描述
欢迎来到慕尼黑最独特的地区之一！
这块特殊的建筑地块为您提供了一个难得的机会，让您在城市最受欢迎的地点之一建造您梦想中的房产。
该房产面向西南，占地 639 平方米，位于施瓦宾格 (Schwabing) 市中心，环境非常安静。
现有建筑未列出且未出租（空置）；该房产可立即入住。
周边开发项目以高档别墅和小型住宅区为特色。
建筑法根据德国建筑规范（BauGB）第34条结合BauGB第30条（上级建筑线规划）确定；退缩区域决定了建筑结构。
该房产完美的西南朝向和独特的地理位置使一切都令人满意。
该地产非常适合开发为城镇别墅或住宅小区。
我们很乐意与您安排参观预约。
住宿：
西南朝向的建筑地块
639平方米（方形截面）现有建筑未出租，空置，可立即入住
建筑权根据 BauGB 第 34 条和 BauGB 第 30 条（上级建筑线规划）确定
该物业上没有值得保护的树木
该房产按现状出售，不提供任何担保，也不承担特定可建造性的责任
位置
慕尼黑 – 施瓦宾格
该房产位于施瓦宾格（Schwabing）中部，位于 Münchner Freiheit 和 Schwabinger Tor 之间。该酒店坐落在时尚别墅和建筑风格独特的联排别墅社区内，靠近多个公园（路易波德公园、奥林匹克公园、英国花园）和施瓦宾医院。
最近的电车和巴士站位于波茨坦大街 (Potsdamer Straße)，距离酒店有 5 分钟步行路程。从那里乘坐 23 路电车，十分钟即可到达慕尼黑自由城 (Münchner Freiheit) 等地。
步行即可轻松抵达 Dietlindenstraße (U6) 地铁站和 Bonner Platz (U3) 地铁站。两条地铁线路均通往市中心（行程时间约 7 分钟）和火车总站。 U3 线还可快速便捷地前往奥林匹克公园和奥林匹克购物中心，U6 线可带您前往慕尼黑北部的安联球场。
驾车很快就可到达中环线以及慕尼黑周围的所有高速公路交汇处。
该酒店附近有马克西米利安体育馆 (Maximiliansgymnasium) 和奥斯卡冯米勒体育馆 (Oskar-von-Miller-Gymnasium) 以及其他多所学校和幼儿园。医生、药店和日常用品商店距离酒店也仅有几步之遥。
其他信息
佣金安排：
佣金，买方是消费者：
2.38% 包括 19% 的增值税，在购买合同公证后支付。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 已与卖方签订了经纪协议，佣金金额相同。
佣金，买方不是消费者：
如果买方是《德国民法典》（BGB）第 14 条所定义的企业家，
不同的佣金安排。佣金为 4.76%，包括 19% 的增值税，
公证购买协议的认证。
此酒店已被保留。 使用以下选项：