Редкость! Эксклюзивный участок под застройку недалеко от Münchner Freiheit в Швабинге!
-
Леопольдштрассе в пешей доступности
Описание
Добро пожаловать в один из самых эксклюзивных районов Мюнхена!
Этот исключительный участок под застройку предлагает редкую возможность построить дом своей мечты в одном из самых востребованных мест города.
Площадь участка, выходящего на юго-запад, составляет 639 м². Он расположен в очень тихом месте в самом центре Швабинга.
Существующее здание не зарегистрировано и не сдается в аренду (оно пустует); недвижимость доступна немедленно.
Окружающая застройка характеризуется эксклюзивными виллами и небольшими жилыми комплексами.
Строительное право определяется в соответствии с разделом 34 Немецкого строительного кодекса (BauGB) в сочетании с разделом 30 BauGB (план вышестоящей линии застройки); Зоны отступа определяют конструкцию здания.
Идеальная ориентация недвижимости на юго-запад и эксклюзивное местоположение не оставляют желать ничего лучшего.
Недвижимость идеально подходит для строительства таунвиллы или жилого комплекса.
Мы будем рады организовать для вас просмотр.
возможности оборудования
участок под застройку, ориентированный на юго-запад
639 м² (квадратное сечение)Существующее здание не сдается в аренду, пустует, недвижимость доступна немедленно.
Право на строительство определяется в соответствии с § 34 BauGB в сочетании с § 30 BauGB (план вышестоящей линии застройки).
на территории нет деревьев, заслуживающих защиты
Недвижимость продается как есть, без каких-либо гарантий и без ответственности за конкретную пригодность к застройке.
местоположение
Мюнхен – Швабинг
Рассматриваемая недвижимость расположена в центре Швабинга, между Münchner Freiheit и Schwabinger Tor. Недвижимость расположена в районе стильных вилл и привлекательных с архитектурной точки зрения таунхаусов, недалеко от различных парков (Луитпольдпарк, Олимпийский парк, Английский сад) и больницы Швабинг.
Ближайшая трамвайная и автобусная остановка находится на Потсдамер штрассе, в пяти минутах ходьбы от отеля. Оттуда трамвай № 23 за десять минут доставит вас до Мюнхенского сквера и других мест.
Станции метро Dietlindenstraße (U6) и Bonner Platz (U3) находятся в нескольких минутах ходьбы. Обе линии метро ведут в центр города (время в пути около 7 минут) и к главному железнодорожному вокзалу. Линия U3 также обеспечивает быстрый и легкий доступ к Олимпийскому парку и торговому центру Olympic, а линия U6 доставит вас до стадиона Allianz Arena на севере Мюнхена.
На машине вы можете быстро добраться до Митлерер-Ринга и всех развязок автомагистралей вокруг Мюнхена.
В непосредственной близости от объекта находятся гимназия Максимилиана и гимназия Оскара фон Миллера, а также различные другие школы и детские сады. В пешей доступности от дома находятся врачи, аптеки и магазины повседневных товаров.
другая информация
Комиссия:
Комиссия, покупатель — потребитель:
2,38%, включая НДС 19%, подлежащий уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерский договор с уплатой комиссии в том же размере.
Комиссия, покупатель не является потребителем:
Если покупатель является предпринимателем в значении статьи 14 Гражданского уложения Германии (BGB),
иное комиссионное соглашение. Комиссия составляет 4,76%, включая 19% НДС, подлежащего уплате.
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
Это свойство уже зарезервировано. Используйте следующие параметры:
- площадь земельного участка:
- около 639 m²
- Тип :
- характеристики
Это свойство уже зарезервировано. Используйте следующие параметры: