降价！紧凑型两室顶层公寓，带地下停车位！
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友好的起居和用餐区 -
从阳台欣赏客厅兼餐厅的景色 -
朝南的阳台配有电动 Marikse -
日光厨房 -
带浴缸的浴室 -
入口区衣帽间 -
卧室 -
立即可用 -
观景窗卧室 -
公园般的房产 -
安静，绿树成荫 -
平面图
描述
我们很高兴为您提供位于热门的慕尼黑特鲁德林 (Munich-Trudering) 的一套友好的 2 室阁楼公寓，配有一个地下停车位。
该公寓位于住宅区（建于 1974 年）的上层，该住宅区由地下室、底楼和一楼（阁楼）组成。
这套紧凑型两居室公寓没有倾斜的天花板，需要翻新，目前空置。宽敞的卧室朝北，可欣赏美丽的绿意。
公寓的入口区域及其毗邻的衣帽间功能齐全。带浴缸的浴室需要翻新，独立的、采光充足的厨房也需要翻新。
起居和用餐区朝南，可通往配备电动遮阳篷的阳光露台。该公寓需要翻新。
该房产还包括一个地下室隔间和一个地下停车位。
您是否感兴趣？请联系我们安排参观！
我们期待您的垂询。
住宿：
客厅铺设实木地板
独立日光厨房
双层玻璃塑料窗
所有窗户均安装有外部百叶窗
紧凑的平面图
宽敞的朝南露台，配有电动遮阳篷
无倾斜屋顶的阁楼单元
单个地下停车位
地下室隔间
…还有更多！
位置
慕尼黑 - 特鲁德林
这套两居室阁楼公寓位于特鲁德林区。特鲁德林区地处中心地带，环境安静，交通便利，是巴伐利亚州首府最热门、最抢手的住宅区之一。除了几栋古老的农舍外，宽敞的独栋和双户住宅也是慕尼黑东部这片区域的一大特色。
该公寓紧邻花园城市般的奥斯特公园 (Ostpark)。这里拥有众多自行车道和徒步小径，以及附近的游泳湖，为您提供丰富的休闲活动。所有日常用品商店、诊所、药店、学校和幼儿园都位于附近。
最近的地铁站位于奎德大街（Quiddestraße），步行10分钟即可到达。从那里乘坐U5、U7和U8线列车约25分钟即可抵达市中心。附近有众多公交车站，方便前往慕尼黑东部。驱车经由瓦瑟堡兰德大街（Wasserburger Landstraße）几分钟即可到达中环线（Mittlerer Ring）和A99高速公路的出口。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 07.05.2018
- 到期日期:
- 06.05.2028
- 建设年:
- 1974
- 重要的能源:
- Öl
- 能耗身份价值:
- 146 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- E
其他信息
建造年份：1974年
供暖类型：集中供暖
加热/能源：石油
能源证书类型：消费证书
能量值：146 kWh/(m²*a)
热水能源：否
能源效率等级：E
住房补贴：该公寓楼已进行大规模翻修，因此住房补贴涵盖了公寓协会各项贷款的偿还。此外，地下室翻修工程正在筹备中，需要自筹资金。
委员会规定：
佣金：买方是消费者：
3.57% 包括 19% 的增值税，在购买合同公证后支付。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 已与卖方签订了经纪协议，佣金金额相同。
- 购买价格:
- 290.000 €
- 房子的钱:
- 764 €
- 佣金:
- 3.57% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 53,18 m²
- 可用区域:
- 大约 57,9 m²
- 客房:
- 2
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1974
- 状态:
- 需要翻新
- 可从:
- 立即地
- 地板:
- 1 / 1
- 电梯:
- 没有
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 没有
- 客用浴室:
- 没有
如需详细了解房产以及计划等详细信息，请在此处输入您的联系方式。