навигация

заказанный

Сниженная цена! Компактная 2-комнатная квартира на верхнем этаже с подземной парковкой!

дома

свойства

81825 München

ID: 2098

уютная гостиная и столовая
Вид на гостиную-столовую с балкона
Балкон на южной стороне с электрическим Мариксом
Кухня с дневным освещением
Ванная комната с ванной
Гардеробная при входе
спальня
доступно немедленно
Вид из окна спальни
паркообразная недвижимость
тихо, много зелени
План этажа

Описание

Мы рады предложить Вам уютную двухкомнатную квартиру в мансарде с одним парковочным местом в подземном паркинге в популярном районе Мюнхен-Трудеринг.

Квартира расположена на верхнем этаже жилого комплекса (построен в 1974 году), состоящего из подвала, первого этажа и первого этажа (мансарды).

Компактная 2-комнатная квартира без наклонных потолков нуждается в модернизации и в настоящее время пустует. Просторная спальня выходит на север и предлагает прекрасный вид на зелень.

Входная зона квартиры с прилегающей к ней гардеробной полностью пригодна для использования. Ванная комната с ванной нуждается в модернизации, как и отдельная, залитая дневным светом кухня.

Гостиная и столовая выходят на юг и имеют выход на солнечную террасу, оборудованную электрическим навесом. Квартира нуждается в ремонте.

В стоимость недвижимости также входит подвальное помещение и одно подземное парковочное место.

Мы вас заинтересовали? Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре!

Мы с нетерпением ждем вашего запроса.

возможности оборудования

Паркет из натурального дерева в гостиных

Отдельная кухня с дневным освещением

Пластиковые окна с двойным остеклением

Внешние ставни на всех окнах

Компактная планировка этажа

Просторная терраса на южной стороне с электрическим навесом

Мансардный блок без наклонной крыши

одно парковочное место в подземном паркинге

подвальное помещение

… и многое другое!

местоположение

Мюнхен - Трудеринг

Эта двухкомнатная квартира в мансарде расположена в районе Трудеринг. Ее тихое, но центральное расположение в сочетании с отличным транспортным сообщением делает Трудеринг одним из самых популярных и востребованных жилых районов в баварской столице. Помимо нескольких старых фермерских домов, просторные одно- и двухсемейные дома характеризуют облик этого района в восточном Мюнхене.

Квартира расположена в непосредственной близости от Остпарка, района, похожего на город-сад. Многочисленные велосипедные дорожки и пешеходные тропы, а также близлежащие озера для купания не оставляют желать ничего лучшего в плане досуга. Все магазины для повседневных нужд, а также врачи, аптеки, школы и детские сады находятся в этом районе.

Ближайшая станция метро (10 минут ходьбы) находится на Quiddestraße. Оттуда поезда линий U5, U7 и U8 доезжают до центра города примерно за 25 минут. Многочисленные близлежащие автобусные остановки обеспечивают отличное сообщение с восточной частью Мюнхена. До съездов на Mittlerer Ring и автомагистраль A99 можно добраться всего за несколько минут на машине по Wasserburger Landstraße.

карта

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014

146

kWh/(m²*a)

Тип энергетического сертификата:: Сертификат потребления
Дата выдачи:: 07.05.2018
Дата истечения срока:: 06.05.2028
Год постройки:: 1974
Значительный источник энергии:: Öl
Значение идентичности потребления энергии:: 146 kWh/(m²*a)
С горячей водой:: нет
Класс энергоэффективности:: E

другая информация

Год постройки: 1974
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: нефть
Тип энергетического сертификата: сертификат потребления
Энергетическая ценность: 146 кВтч/(м²*год)
Энергия с горячей водой: Нет
Класс энергоэффективности: E

Жилищная выгода: Многоквартирный дом был капитально отремонтирован, поэтому жилищная выгода включает погашение различных кредитов, взятых ассоциацией кондоминиума. Кроме того, ожидается ремонт подвала, который необходимо профинансировать.
Регламент Комиссии:
Комиссия: Покупатель является потребителем:
3,57%, включая НДС 19%, подлежащий уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерский договор с уплатой комиссии в том же размере.

расходы

Это свойство уже зарезервировано. Используйте следующие параметры:

Районы и комнаты