Siamo lieti di offrirvi un accogliente appartamento mansardato di 2 locali con un posto auto sotterraneo singolo nel famoso quartiere Trudering di Monaco.
L'appartamento si trova al piano superiore di un complesso residenziale (costruito nel 1974) composto da seminterrato, piano terra e primo piano (mansarda).
Il compatto bilocale, senza soffitto mansardato, necessita di lavori di ristrutturazione ed è attualmente libero. L'ampia camera da letto è esposta a nord e offre una splendida vista sul verde.
L'ingresso dell'appartamento, con il suo bagno di servizio adiacente, è perfettamente utilizzabile. Il bagno con vasca necessita di ammodernamento, così come la cucina separata e luminosa.
La zona giorno e pranzo è esposta a sud e offre accesso alla terrazza solarium, dotata di tenda da sole elettrica. L'appartamento necessita di ristrutturazione.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto singolo interrato.
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Aspettiamo con ansia la vostra richiesta.
Parquet in vero legno nei soggiorni
Cucina separata con luce naturale
Finestre in plastica con doppi vetri
Persiane esterne su tutte le finestre
Pianta compatta
Ampia terrazza esposta a sud con tenda da sole elettrica
Unità mansardata senza tetto spiovente
posto auto singolo sotterraneo
vano seminterrato
…e molto altro ancora!
Monaco di Baviera - Trudering
Questo bilocale mansardato si trova nel quartiere di Trudering. La sua posizione tranquilla ma centrale, unita agli ottimi collegamenti di trasporto, rende Trudering una delle zone residenziali più popolari e ambite del capoluogo bavarese. Oltre ad alcune antiche case coloniche, spaziose case unifamiliari e bifamiliari caratterizzano l'aspetto di questo quartiere nella parte orientale di Monaco.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di Ostpark, un quartiere simile a una città-giardino. Numerose piste ciclabili e sentieri escursionistici, così come i vicini laghi balneabili, offrono tutto ciò che si possa desiderare in termini di attività ricreative. Tutti i negozi per le necessità quotidiane, così come medici, farmacie, scuole e asili, si trovano nel quartiere.
La stazione della metropolitana più vicina (a 10 minuti a piedi) si trova in Quiddestraße. Da lì, i treni delle linee U5, U7 e U8 impiegano circa 25 minuti per raggiungere il centro città. Numerose fermate dell'autobus nelle vicinanze offrono ottimi collegamenti con la zona est di Monaco. Le uscite per il Mittlerer Ring e l'autostrada A99 sono raggiungibili in pochi minuti di auto tramite Wasserburger Landstraße.
Anno di costruzione: 1974
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Fonte di riscaldamento/energia: olio
Tipologia di certificato energetico: certificato di consumo
Valore energetico: 146 kWh/(m²*a)
Energia con acqua calda: No
Classe di efficienza energetica: E
Sussidio abitativo: il condominio è stato ampiamente ristrutturato, quindi il sussidio abitativo comprende il rimborso di diversi mutui contratti dall'associazione condominiale. Inoltre, è in corso la ristrutturazione del seminterrato, che deve essere finanziata.
Regolamenti della Commissione:
Commissione: L'acquirente è un consumatore:
3,57%, comprensivo del 19% di IVA maturata e dovuta al momento della notarizzazione del contratto di acquisto.
MAIERIMMOBILIEN GmbH ha stipulato con il venditore un contratto di mediazione a fronte del quale è prevista una provvigione di pari importo.
Questa proprietà è già prenotata. Usa le seguenti opzioni:
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