需要翻新！紧凑型顶层公寓，配有单个地下停车位！
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温馨的起居和用餐区 -
从阳台欣赏客厅和餐厅的景色 -
朝南的阳台配有电动 Marikse -
日光厨房 -
带浴缸的浴室 -
入口区衣帽间 -
卧室 -
立即可用 -
观景窗卧室 -
公园般的房产 -
安静，绿树成荫 -
楼层平面图
描述
我们很高兴为您提供位于热门的慕尼黑特鲁德林 (Munich-Trudering) 的一套需要装修的两室阁楼公寓，配有一个地下停车位。
该公寓位于住宅区（建于 1974 年）的上层，该住宅区由地下室、地面层和一楼（阁楼）组成。
这套紧凑型两室公寓没有倾斜的天花板，需要现代化改造，目前空置。宽敞的卧室朝北，可以欣赏到美丽的绿色景观。
公寓的入口区域与衣帽间相连，使用性极佳。带浴缸的浴室需要现代化改造，独立的日光厨房也需要现代化改造。
起居和用餐区朝南，可通往配有电动遮阳篷的阳光露台。该公寓需要装修。
该房产还包括一个地下室和一个地下停车位。
我们引起您的兴趣了吗？请联系我们并安排参观预约！
我们期待您的垂询。
住宿：
客厅铺有实木镶木地板
独立日光厨房
双层玻璃塑料窗
所有窗户均配有外部百叶窗
紧凑的平面图
朝南的宽敞露台配有电动遮阳篷
无斜屋顶的阁楼单元
单个地下停车位
地下室隔间
…还有更多！
位置
慕尼黑 - 特鲁德林
这套两室阁楼公寓位于 Trudering 区。安静而又中心的地理位置以及便利的交通使得特鲁德林成为巴伐利亚州首府最受欢迎和最抢手的住宅区之一。除了孤立、古老的农舍外，宽敞的独户住宅和双户住宅也是慕尼黑东部这片地区的特色。
该公寓位于奥斯特公园 (Ostpark) 附近，地处具有花园城市特色的地区。众多的自行车道和徒步路线以及附近的沐浴湖让休闲活动变得无比丰富。所有日常所需商店以及医生、药店、学校和幼儿园都位于该区。
最近的地铁站（步行 10 分钟）位于 Quiddestraße。从那里乘坐 U5、U7 和 U8 列车大约需要 25 分钟即可到达市中心。附近众多的巴士站为慕尼黑东部提供了便捷的交通。只需几分钟的车程便可经由 Wasserburger Landstraße 抵达米特勒环路和 A99 高速公路。
能源证书
- 能源证书类型:
- 消费证明
- 发行日期:
- 07.05.2018
- 到期日期:
- 06.05.2028
- 建设年:
- 1974
- 重要的能源:
- Öl
- 能耗身份价值:
- 146 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- E
其他信息
建造年份：1974年
供暖类型：集中供暖
加热/能源：石油
能源证书类型：消耗证书
能源指标：146 kWh/(m²*a)
热水能源：否
能源效率等级：E
住房补贴：该公寓大楼经过了大规模翻修，因此住房补贴包括偿还公寓协会的各种贷款。此外，TG 的翻新工程正在进行中并需要资金支持。
委员会规定：
佣金：买方是消费者：
3.57% （包括 19% 的增值税）在购买合同公证后到期。
MAIERIMMOBILIEN GmbH 已与卖方签订了经纪协议，佣金金额相同。
- 购买价格:
- 319.000 €
- 房子的钱:
- 764 €
- 佣金:
- 3.57％
- 生活区域:
- 大约 53,18 m²
- 可用区域:
- 大约 57,9 m²
- 客房:
- 2
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1974
- 状态:
- 需要翻新
- 可从:
- 立即地
- 地板:
- 1 / 1
- 电梯:
- 没有
- 租用:
- 没有
- 上市建筑:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 没有
- 客用浴室:
- 没有
如需详细了解房产以及计划等详细信息，请在此处输入您的联系方式。