Нужен ремонт! Компактная квартира на верхнем этаже с одним парковочным местом в подземном гараже!
-
уютная гостиная и столовая -
Вид на гостиную-столовую с балкона -
Балкон на южной стороне с электрическим Мариксом -
Дневная кухня -
Ванная комната с ванной -
Входная зона гардероб -
спальня -
доступно немедленно -
Вид из окна спальни -
паркообразная недвижимость -
тихо, много зелени -
План этажа
Описание
Мы рады предложить Вам двухкомнатную квартиру в мансарде, требующую ремонта, с одним парковочным местом в подземном паркинге в популярном районе Мюнхен-Трудеринг.
Квартира расположена на верхнем этаже жилого комплекса (построен в 1974 году), состоящего из подвала, первого этажа и первого этажа (мансарды).
Компактная двухкомнатная квартира без наклонных потолков нуждается в модернизации и пустует. Просторная спальня выходит окнами на север и предлагает прекрасный вид на зелень.
Входная зона квартиры с прилегающей гардеробной прекрасно подходит для использования. Ванная комната с ванной нуждается в модернизации, как и отдельная кухня с дневным освещением.
Гостиная и столовая выходят на южную сторону и имеют выход на солнечную террасу, оборудованную электрическим навесом. Квартира нуждается в ремонте.
В стоимость недвижимости также входит подвальное помещение и одно подземное парковочное место.
Мы вас заинтересовали? Пожалуйста, свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре!
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
возможности оборудования
Паркет из натурального дерева в гостиных
Отдельная кухня с дневным освещением
Пластиковые окна с двойным остеклением
Внешние ставни на всех окнах
Компактная планировка этажа
Просторная терраса на южной стороне с электрическим навесом
Мансардный блок без наклонной крыши
одно парковочное место в подземном паркинге
подвальное помещение
… и многое другое!
местоположение
Мюнхен - Трудеринг
Двухкомнатная квартира в мансарде расположена в районе Трудеринг. Тихое, но центральное расположение и отличное транспортное сообщение делают Трудеринг одним из самых популярных и востребованных жилых районов в баварской столице. Помимо изолированных старых фермерских домов, облик этого района на востоке Мюнхена характеризуют просторные одно- и двухквартирные дома.
Квартира расположена в непосредственной близости от Остпарка, в районе с характером города-сада. Многочисленные велосипедные дорожки и пешеходные маршруты, а также близлежащие озера для купания не оставляют желать ничего лучшего с точки зрения проведения досуга. В районе расположены все необходимые для повседневной жизни магазины, а также врачи, аптеки, школы и детские сады.
Ближайшая станция метро (10 минут пешком) находится на Квиддештрассе. Оттуда поезда U5, U7 и U8 доберутся до центра города примерно за 25 минут. Многочисленные автобусные остановки поблизости обеспечивают отличное сообщение с восточной частью Мюнхена. До подъездных путей к кольцевой дороге Миттлерер-Ринг и автомагистрали А99 можно добраться на машине всего за несколько минут по улице Вассербургер-Ландштрассе.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 07.05.2018
- Дата истечения срока:
- 06.05.2028
- Год постройки:
- 1974
- Значительный источник энергии:
- Öl
- Значение идентичности потребления энергии:
- 146 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- E
другая информация
Год постройки: 1974
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: нефть
Тип энергетического сертификата: Сертификат потребления
Индекс энергии: 146 кВтч/(м²*год)
Энергия с горячей водой: Нет
Класс энергоэффективности: E
Пособие на жилье: многоквартирный дом был капитально отремонтирован, поэтому пособие на жилье включает погашение различных кредитов, взятых ассоциацией кондоминиумов. Кроме того, ожидается реконструкция ТГ, которая будет профинансирована.
Регламент Комиссии:
Комиссия: Покупатель является потребителем:
3,57%, включая НДС 19%, подлежащий уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом брокерский договор с комиссионным вознаграждением в том же размере.
- цена покупки:
- 319.000 €
- дом деньги:
- 764 €
- вознаграждение:
- 3,57% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 53,18 m²
- Полезная площадь:
- около 57,9 m²
- комната:
- 2
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- квартира на чердаке
- Год постройки:
- 1974
- состояние:
- нуждается в ремонте
- Доступна с:
- немедленно
- этаж:
- 1 / 1
- Лифт:
- нет
- арендованный:
- нет
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- нет
- Гостевой санузел:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.