可立即入住：安静的顶层复式公寓，配有电梯、厨房和地下停车场
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画廊客厅 1 -
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阳台 1 -
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巴登 1 -
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阁楼平面图 -
平面图图库
视频
描述
这套全新的顶层公寓位于一栋三层公寓楼的顶层，配有开放式厨房和走廊，并设有电梯、开放式走廊和阳台。
公寓穿过宽敞的走廊，通往整洁宽敞的浴室，配备淋浴和浴缸。右侧是宽敞的卧室，沐浴在清晨的阳光下。毗邻卧室的是明亮宽敞的起居区，配备开放式厨房。
4.60米高的天花板和宽大的落地窗使整个公寓始终沐浴在明亮的自然光线中。从厨房可以通往矮墙内实用明亮的储物空间。客厅有楼梯通往走廊。
画廊可用于多种用途，例如家庭办公室。公寓还设有宽敞的地下室储藏室和一个地下停车位，也适合停放SUV。地下室还设有洗衣房。该房产设有电梯，可从地下室通往阁楼。
住宿：
- 维护良好的住宅小区
- 从地下室到阁楼的电梯
- 位置非常安静，没有任何交通
- 阁楼小屋
- 房间高度可达 4.60 米
- 阳光明媚，从屋顶窗户可以欣赏到慕尼黑和阿尔卑斯山的景色
- 厨房设备齐全，包含在购买价格中
- 宽敞的阳台，有电有灯
- 宽敞的地下停车位也可用于 SUV 或大众巴士
- 地下停车场已彻底翻新
- 地下室
- 洗涤烘干室
- 自行车存放室
位置
阿施海姆
这间画廊公寓位于慕尼黑郊区阿施海姆市。公寓地处交通便利的地区，靠近市中心。因此，步行即可轻松抵达众多商店、商铺、旅馆和餐厅。附近还有医生和药店。
阿施海姆镇中心主要由乡村建筑组成，其乡村风情得以保留。驱车不到15分钟即可抵达慕尼黑市中心。该镇与慕尼黑环城公路直达，可快速前往弗朗茨·约瑟夫·施特劳斯机场以及通往纽伦堡、帕绍和萨尔茨堡的高速公路。阿施海姆拥有一所小学和一所中学，而邻近的基希海姆镇则拥有一所初中和一所高中。
阿施海姆拥有充满活力和多元化的社区生活。水上乐园提供各种水上运动，慕尼黑阿施海姆高尔夫公园更是远近闻名。此外，毗邻阿尔卑斯山的地理位置也为阿施海姆增添了魅力。
便利的地理位置、州首府的经济实力、丰富多彩的文化活动以及周边地区的休闲机会为长期保值的房产所有权创造了理想的条件。
能源证书
- 能源证书类型:
- 需求证书
- 发行日期:
- 04.10.2017
- 到期日期:
- 03.10.2027
- 建设年:
- 1991,2021
- 重要的能源:
- Fernwärme
- 最终的能源需求:
- 106 kWh/(m²*a)
- 用热水:
- 没有
- 能效等级:
- D
其他信息
建造年份：1991年
供暖类型：集中供暖
供暖/能源：区域供暖
能源证书类型：能源需求证书
热水能源：否
能量值：106 kWh/(m²*a)
能源效率等级：D
佣金安排：
买方佣金为消费者佣金：1.785%，含19%增值税，于购房协议公证后支付。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪协议。
佣金：买方非消费者：如果买方是《德国民法典》（BGB）第14条定义下的商人，则适用不同的佣金政策。佣金为3.57%，含19%增值税，在购买协议公证后支付。
- 购买价格:
- 479.000 €
- 房子的钱:
- 297 €
- 佣金:
- 1.785% 购买价格 包含增值税
- 生活区域:
- 大约 71,62 m²
- 客房:
- 2,5
- 卧室:
- 1
- 浴室:
- 1
- 露台:
- 1
- 财产类型:
- 阁楼公寓
- 建设年:
- 1991
- 状态:
- 完好
- 最后的现代化:
- 2021
- 可从:
- 立即地
- 地板:
- 3 / 3
- 电梯:
- 是
- 租用:
- 没有
- 地下室:
- 是
- 嵌入式厨房:
- 是
- 适合老年人:
- 是
- 可带宠物:
- 是
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