Доступно сразу: тихая двухуровневая квартира на верхнем этаже с лифтом, оборудованной кухней и подземной парковкой.
-
Гостиная 1 -
Гостиная 2 -
Гостиная 3 -
Живая кулинария 1 -
Приготовление 1 -
Приготовление 3 -
Галерея Гостиная 1 -
Галерея Гостиная 2 -
Балкон 1 -
Балкон 2 -
Баден 1 -
Баден 2 -
Сон 1 -
Кулинария Жизнь 2 -
План этажа мансарды -
Галерея планов этажей
видео
Описание
Эти новые апартаменты с открытой кухней и галереей расположены на последнем этаже трёхэтажного жилого дома с лифтом. В квартире также есть открытая галерея и балкон.
В квартиру можно войти через просторный коридор, который ведёт в ухоженную, просторную ванную комнату с душем и ванной. Справа находится просторная спальня, залитая утренним солнцем. К ней примыкает светлая, просторная гостиная с открытой кухней, оборудованной всем необходимым.
Потолки высотой 4,60 метра и большое окно на фасаде всегда наполняют квартиру ярким естественным светом. Из кухни есть доступ к практичному, подсвеченному пространству для хранения вещей в угловой стене. Лестница ведёт из гостиной на галерею.
Галерею можно использовать под различные нужды, например, как домашний офис. В квартире также есть просторная кладовая в подвале и одно парковочное место в подземном гараже, подходящее для внедорожников. В подвале также есть прачечная. В доме есть лифт, ведущий из подвала на чердак.
возможности оборудования
- Очень ухоженный жилой комплекс
- Лифт из подвала на чердак
- Абсолютно тихое место без движения транспорта
- Мансардный мезонет
- Высота помещения до 4,60 метра
- Яркий и солнечный вид из окна на крыше на Мюнхен и Альпы.
- Встроенная кухня с бытовой техникой включена в стоимость покупки.
- Просторный балкон с электричеством и светом
- Просторное подземное парковочное место, в том числе для внедорожника или автобуса VW.
- Подземная парковка была полностью отремонтирована.
- подвальное помещение
- Стирально-сушильная комната
- Помещение для хранения велосипедов
местоположение
Ашхайм
Квартира-галерея расположена в пригороде Мюнхена, в коммуне Ашхайм. Она расположена в районе с небольшим движением, недалеко от центра города. В пешей доступности находятся многочисленные магазины, торговые точки, гостиницы и рестораны. Также в непосредственной близости находятся врачи и аптеки.
Центр города Ашхайм преимущественно состоит из сельской местности. Здесь сохранился деревенский колорит. До центра Мюнхена можно добраться на машине менее чем за 15 минут. Прямое сообщение с мюнхенской кольцевой дорогой обеспечивает быстрый доступ к аэропорту имени Франца-Йозефа Штрауса и автомагистралям на Нюрнберг, Пассау и Зальцбург. В Ашхайме есть начальная и средняя школы, а в соседнем Кирххайме находятся средняя и гимназия.
Ашхайм может похвастаться яркой и разнообразной общественной жизнью. Аквапарк предлагает разнообразные водные виды спорта, а мюнхенский гольф-парк Ашхайма пользуется большой популярностью далеко за пределами Ашхайма. Кроме того, близость Ашхайма к Альпам делает его ещё более привлекательным.
Удобное расположение, экономическая мощь столицы штата, широкий спектр культурных предложений и возможностей для отдыха в окрестностях создают идеальные условия для долгосрочного владения недвижимостью, сохраняющей свою стоимость.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат спроса
- Дата выдачи:
- 04.10.2017
- Дата истечения срока:
- 03.10.2027
- Год постройки:
- 1991,2021
- Значительный источник энергии:
- Fernwärme
- Конечная потребность в энергии:
- 106 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- D
другая информация
Год постройки: 1991
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: централизованное теплоснабжение
Тип энергетического сертификата: Сертификат энергопотребления
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 106 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Комиссия:
Комиссия для покупателя-потребителя: 1,785%, включая НДС 19%, начисленная и подлежащая уплате при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Риэлтор заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссия: Покупатель не является потребителем: Если покупатель является предпринимателем в соответствии со статьей 14 Гражданского уложения Германии (BGB), применяется иная политика в отношении комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и выплачивается после нотариального заверения договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 479.000 €
- дом деньги:
- 297 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 71,62 m²
- комната:
- 2,5
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- квартира на чердаке
- Год постройки:
- 1991
- состояние:
- в отличном состоянии
- Последняя модернизация:
- 2021
- Доступна с:
- Немедленно
- этаж:
- 3 / 3
- Лифт:
- да
- арендованный:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- подходит для пожилых людей:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.