您穿过走廊,步入这栋奢华尊贵的半独立式住宅,穿过前厅,便可抵达约70平方米的宽敞起居/用餐区。走廊内设有衣帽间;起居/用餐区内则设有配备Miele电器和美式冰箱的开放式豪华厨房。
宽敞的餐厅与带壁炉的宽敞客厅无缝衔接。所有房间都明亮温馨,自然光线充足。整个起居区均可欣赏西南向露台和园景花园的壮丽景色。
砖砌楼梯通往这栋半独立式住宅的上层。现代化的豪华浴室是一大亮点,配备双盥洗台、落地灯和壁灯、独立式浴缸以及大理石淋浴间。上层设有三间卧室。其中一间儿童卧室的墙壁铺设了防过敏织物,并设有独立的更衣室。
主卧的星空,在黑暗中宛如银河。一定要去看看!
步入式衣橱也位于楼上。阁楼设有两间额外的大卧室和一间宽敞的淋浴间。在阁楼安装厨房非常方便。
地下室层高2.70米,内设锅炉房、杂物间、桑拿房、地窖以及一个配备录音棚和隔音排练室的大型地下室工作间。所有地下室房间均配备暖气。花园景观优美,成熟宜人。整个花园都配有石材边缘和电源接口,用于营造氛围照明。
最后,这栋房屋还配备一个宽敞的双车库,并配备高压电源插座。通往车库的车道铺设了路面,并装有嵌入式LED灯。车库可轻松容纳四辆车。
皮尔森湖畔塞费尔德
五湖地区的皮尔森湖畔塞费尔德市坐落在施塔恩贝格湖、阿默湖、沃尔特湖和韦斯林湖之间。这片位于施塔恩贝格和安德希斯之间的地区是上巴伐利亚州最美丽的角落之一。塞费尔德及其辖区在过去几十年里一直保持着原有的风貌。这座风景如画的小镇,丝毫没有丝毫的冷清,丝毫没有丝毫的冷清。
传统旅馆、温馨餐厅、琳琅满目的购物场所(包括超市、肉铺、面包房和日常用品专卖店),以及完善的托儿服务网络和一所小学,使塞费尔德成为家庭居住的理想之地。村里还设有医生诊所、药店和医院。
公共交通非常便利,包括公交车和S8轻轨(开往机场)。驾车经A96高速公路前往慕尼黑也十分便捷。房屋位置安静,距离玛利亚广场、圣彼得和保罗教堂以及Ruf Inn/Butcher Shop仅几步之遥。附近还有幼儿园和小学。
能源证书类型:消费证书
能量值:147.7 kWh/(m²*a)
热水能源:否
能源效率等级:E
建造年份:1990年
供暖类型:地暖
供暖/能源:天然气
佣金安排:
佣金;买方为消费者:1.785%(含19%增值税),于购房合同公证后支付。房地产经纪人已与卖方签订了相同金额的佣金经纪协议。
佣金;买方非消费者:如果买方是《德国民法典》(BGB)第14条定义的企业家,则适用不同的佣金安排。佣金为3.57%,含19%增值税,在购买合同公证后支付。
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