¡Apartamento de 2,5 habitaciones con balcón y estacionamiento subterráneo, ubicado en el centro de Germering!
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Vivir 4 -
Viviendo 1 -
Vivir 2 -
Viviendo 3 -
Cocina 1 -
Dormir 1 -
Comedor 1 -
Pabellón 1 -
Baño 1 -
Trastero Pasillo 1 -
Vista desde el Balcón 1 -
Balcón 2 -
Balcón 3 -
Vista exterior 1 -
Vista exterior 2 -
Plano de planta de Kleinfeldstraße 25
Descripción
La propiedad está ubicada en el primer piso de un complejo residencial muy bien mantenido.
Primera ocupación después de una renovación completa.
El apartamento de 2,5 habitaciones impresiona por su ubicación tranquila y su acertada distribución de las habitaciones.
Se accede al apartamento a través de un amplio pasillo, que incluye un práctico trastero.
El pasillo está conectado con el amplio y luminoso salón.
El salón también da acceso al espacioso balcón orientado al oeste y al comedor. Desde el comedor se accede a la cocina, al baño y al tranquilo dormitorio.
Tanto la cocina como el baño tienen ventana. Por último, el apartamento también incluye un sótano y un cuarto para guardar bicicletas.
La propiedad tiene un moderno sistema de calefacción central con bomba de calor.
Se puede alquilar una plaza de aparcamiento individual en el garaje subterráneo.
Equipo
Primera ocupación después de una renovación completa.
Amplio salón de 26 m².
Amplio balcón cubierto orientado al oeste.
Baño con bañera y ventana.
Cocina con ventana
No hay cocina equipada
Plaza de aparcamiento subterráneo
Sala de bicicletas
baño
*¡y mucho más!
Ubicación
La gran ciudad de Germering está situada a las afueras de Múnich y tiene alrededor de 38.000 habitantes. Germering limita directamente con la capital del estado, Múnich, así como con los municipios de Starnberg, Planegg, Krailling y Gilching.
Germering ofrece una alta calidad de vida con numerosas oportunidades de compras, instalaciones de cuidado infantil, escuelas primarias y secundarias, así como institutos. Germering también tiene una posición muy amplia y es muy atractiva económicamente. El poder adquisitivo en el municipio de Germering está muy por encima de la media de la Alta Baviera.
Gracias a su ubicación en la región de los Cinco Lagos, Germering ofrece una gran variedad de actividades de ocio y las colinas y montañas alpinas también están a las puertas de Germering.
Germering tiene muy buenas conexiones con la capital del estado. El S8 te lleva al centro de la ciudad en menos de 25 minutos. También se puede llegar al aeropuerto y al recinto ferial en 30 minutos.
El establecimiento se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de S-Bahn "Germering-Unterpfaffenhofen".
Certificado energetico
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de consumo
- Fecha de emisión:
- 19.03.2021
- Fecha de expiración:
- 18.03.2031
- Año de construcción:
- 1972,2014
- Valor de identidad consumo de energía:
- 65 kWh/(m²*a)
- Con agua caliente:
- no
- Clase de eficiencia energetica:
- B
Otra información
Clase de eficiencia energética: B
Año de construcción: 1972
Tipo de calefacción: calefacción central
Fuente de calefacción/energía: bomba de calor
Tipo de certificado energético: certificado de consumo
Energía con agua caliente: No
Valor energético: 65 kWh/(m²*a)
- Este es un contrato de alquiler indexado
*Se puede alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo individual.
- El apartamento es adecuado para un máximo de 2 personas.
- Alquiler general:
- 1.280 €
- Costes adicionales:
- 180 €
- Depósito:
- 3.300 €
- Sala de estar total:
- aprox. 66,65 m²
- Área utilizable:
- aprox. 70,46 m²
- Habitaciones:
- 2,5
- Dormitorio:
- 1
- Baño:
- 1
- Terrazas:
- 1
- Tipo:
- departamento
- Año de construcción:
- 1972
- Estado:
- completamente renovado
- Última modernización:
- 2014
- Disponible de:
- Inmediatamente
- Piso:
- 1 / 3
- Ascensor:
- no
- Equipo:
- De lujo
- con sótano:
- yes
- Cocina equipada:
- no
- Aseo de invitados:
- no
- Adecuado para personas mayores:
- yes
- Uso de jardín:
- no
- Mascotas permitidas:
- no
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