reservado

¡En el Isar! ¡Sueño en la azotea en el corazón del verdadero Glockenbachviertel!

80469 München
Identificación: 1568
  • Apartamento con terraza en la azotea en Glockenbachviertel
    Apartamento con terraza en la azotea en Glockenbachviertel
  • con galería
    con galería
  • con buen gusto
    con buen gusto
  • Terraza 1 oeste
    Terraza 1 oeste
  • Terraza 2 este
    Terraza 2 este
  • Terraza 2 este
    Terraza 2 este
  • excelente condición
    excelente condición
  • moderno
    moderno
  • baños atemporales
    baños atemporales
  • Dormitorio 1
    Dormitorio 1
  • Dormitorio 2
    Dormitorio 2
  • gran galería, oficina en casa
    gran galería, oficina en casa
  • Galería de la sala de estar
    Galería de la sala de estar
  • ¡Rareza! ¡Apilar!
    ¡Rareza! ¡Apilar!
  • disponible con prontitud
    disponible con prontitud
  • Ascensor externo, plaza de aparcamiento en el patio.
    Ascensor externo, plaza de aparcamiento en el patio.
  • DG completo
    DG completo
  • Galería amueblada
    Galería amueblada
  • Plano de planta amueblado
    Plano de planta amueblado

Vídeo

Descripción

En el corazón de Glockenbachviertel, cerca del Isar, en una zona tranquila y soleada, se encuentra el apartamento de muy buen gusto en el último piso con un ascensor de cristal en el exterior del edificio. El extraordinario apartamento de 4 habitaciones con dos logias y galería impresiona por su diseño versátil y mobiliario exclusivo.

El apartamento consta de tres dormitorios completos con dos baños modernos y aseo de invitados, así como un lavadero. Uno de los muchos aspectos más destacados es la chimenea semiabierta acristalada ubicada en el centro.

La cocina y los electrodomésticos modernos están incluidos en el precio de compra. La galería acristalada se puede utilizar como bar u oficina. Muchas ventanas de techo garantizan un ambiente muy agradable en cualquier momento del día. La altura libre de la habitación de hasta 6 m en algunos casos y las puertas interiores del piso al techo con tragaluces subrayan la sensación especial de vida.

Las dos logias están orientadas al suroeste y al este. Así que disfrute del sol de la mañana y de la tarde en una ubicación absolutamente privilegiada en Munich solo en el último piso.

También es posible separar parte del apartamento y utilizarlo como apartamento abuelita, por ejemplo, para el personal o los miembros de la familia. Las conexiones de cocina con una pequeña cocina equipada están disponibles.

El apartamento también tiene una bodega y una plaza de aparcamiento exterior en el patio.

Visite nuestro enlace de película:

https://youtu.be/pVJYUjwLx20

Esperamos recibir sus consultas.

Equipo

Ascensor exterior acristalado hasta el último piso (sin vecinos) 2 logias con sol de mañana y de tarde, vista de ensueño Estupenda cocina amueblada con electrodomésticos incluidos en el precio de compra Chimenea abierta con aire fresco, cristales que se pueden subir y bajar Galería acristalada, altura de la habitación parcialmente Puertas interiores de 6 m de altura con tragaluz Sauna de vapor pequeña, jacuzzi Bañera Herrajes de carpintero hechos a medida de alta calidad
Calefacción moderna por suelo radiante y pared Caldera para huéspedes propia en el apartamento para el procesamiento de ACS Parquet de madera auténtica y suelos de piedra natural 2 baños completos con luz natural y aseo de invitados 3 dormitorios completos lavadero con conexión WM Granny flat con su propia entrada para el personal o para alquilar Pequeño complejo residencial que consta de 15 unidades de la ampliación del loft en 2006, renovación del apartamento en 2016/2017 Sótano 1 plaza de aparcamiento exterior en el patio interior ... ¡y mucho más!

Ubicación

Munich - ¡Glockenbachviertel en el Isar!

El distrito de Isarvorstadt limita directamente con el casco antiguo, el Viktualienmarkt y el Isar y tiene un parque de edificios antiguos muy alto y bien conservado. Los distritos de Gärtnerplatz y Glockenbach, en particular, se encuentran entre las zonas residenciales más atractivas de la ciudad. Este distrito típico de Munich se ha convertido en una de las zonas residenciales más codiciadas y de moda de Munich en los últimos años.

El Glockenbachviertel, con sus numerosas pequeñas tiendas, boutiques de moda y encantadores cafés, es famoso más allá de los límites de la ciudad de Múnich por su actitud viva, multicultural y tolerante hacia la vida. La propiedad que se ofrece aquí está en una calle tranquila, no lejos del Isar. Se tarda unos diez minutos en llegar andando al teatro Gärtnerplatztheater.

Para los interesados en la cultura, hay una gran cantidad de galerías, museos, teatros, cines, etc. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como médicos, farmacias, jardines de infancia y una escuela primaria también se encuentran a poca distancia del apartamento. La estación de metro más cercana está en Fraunhoferstrasse y está a solo unos minutos a pie del establecimiento. Desde allí, puede tomar las líneas U1, U2, U7, U8 hasta Marienplatz en el centro de la ciudad o la estación principal de tren en solo unos minutos. La circunvalación Mittlerer y, por tanto, la circunvalación de la autopista de Múnich con conexión con la A99 en dirección a las estribaciones de los Alpes bávaros se encuentran a pocos minutos en coche.

Otra información

Año de construcción: 1950 Tipo de calefacción: Calefacción de varios pisos Calefacción / fuente de energía: Gas

Reglamento de la Comisión: El comprador de la comisión es el consumidor: 1,785%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado tras la certificación notarial del contrato de compraventa. El agente inmobiliario ha celebrado un contrato de corretaje a comisión con el vendedor por la misma cantidad. El comprador a comisión no es un consumidor: si el comprador es un empresario en el sentido de §14 BGB, se aplica una regulación de comisión diferente. La comisión es del 3,57%, incluido el 19% de IVA devengado y adeudado mediante la certificación del contrato de compra.

Los costos

Esta propiedad ya está reservada. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 144,58 m²
Área utilizable:
aprox. 170,24 m²
Habitaciones:
5
Dormitorio:
3
Baño:
2
Terrazas:
2
Otras caracteristicas
Tipo:
Apartamento en el último piso
Año de construcción:
1950
Estado:
como nuevo
Disponible de:
por acuerdo
Piso:
5 / 5
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
no
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
Solicitar exposición

Esta propiedad ya está reservada. Usa las siguientes opciones:

Configuración de privacidad

Este sitio web utiliza componentes externos, como mapas, videos o herramientas de análisis que se pueden utilizar para recopilar datos sobre su comportamiento. Los componentes externos también establecen cookies. El consentimiento para usar los componentes se puede revocar en cualquier momento.
Para obtener más información, consulte nuestra política de privacidad.