Excepcional! DHH con orientación suroeste, vistas a la montaña y garaje doble.

82054 Sauerlach
Identificación: 1207
  • Vista suroeste
    Vista suroeste
  • Vista sureste
    Vista sureste
  • Posible vista interior
    Posible vista interior
  • Posible vista interior
    Posible vista interior
  • Vista del sitio de construcción
    Vista del sitio de construcción
  • Plano de planta EC
    Plano de planta EC
  • Plano de planta OG
    Plano de planta OG
  • Plano de planta DG
    Plano de planta DG
  • Plano de planta UG
    Plano de planta UG
  • Plan de sitio con división de propiedad
    Plan de sitio con división de propiedad

Descripción

El idílico Arget, con 1700 habitantes, se considera el último pueblo de calle totalmente conservado en el distrito de Múnich. La oficina de protección de monumentos ha colocado los edificios históricos bajo protección de conjunto. Estamos todos más complacidos de poder ofrecer un nuevo proyecto de construcción ya aprobado en este codiciado lugar.

La propiedad de los sueños soleados es completamente tranquila en una pequeña colina en el centro de Arget, un pequeño distrito de Sauerlach. La parcela es de 647m ² y ofrece una vista sensacional de la montaña que es muy rara. El proyecto ya está en construcción, se vende DHH 1.

La casa adosada orientada al suroeste está dividida en real y se crea según los deseos del comprador en una construcción sólida. Todo el proyecto ya se basa en una especificación de alta calidad y se cumple el estándar KFW 55 elegible.

El plano de planta moderno, pero moldeable, ofrece un alto grado de flexibilidad. Las solicitudes de cambio personal de su parte son fácilmente realizables.

¿Está buscando una propiedad especial con mucha individualidad y estilo? Hable con nosotros: diseñaremos su hogar atemporal con usted.

¡Aproveche la oportunidad de realizar la casa de sus sueños y solicite los documentos detallados!

Esperamos sus consultas!

Equipo

-KFW 55 (elegible) Casa adosada con garaje doble, ya en construcción

- Doble garaje incluido en la KP.

-DHH 1 ya vendido

-Grittstückanteil 647m ², diseño variable dividido en planos de planta reales según las posibilidades estáticas

-Baugehmigung está presente, ubicación de ensueño con vistas a la montaña

Dimensiones de una casa adosada: 8 m de ancho, 10,50 m de profundidad.

- Altura de la habitación en parte hasta más de 4 m.

-El edificio: UG / planta baja (completo) / DG expandido, techo inclinado

-Estudio equipado (DG) con baño.

- Gran descripción del edificio:

Parquet de madera y azulejos (ver descripción de la construcción)

Sistema de calefacción: bomba de calor, calefacción de suelo regulable, habitación por habitación, estufa de leña

Puertas y ventanas de madera esmaltada 3 veces.

- Equipamiento de baño de alta calidad.

Posible sala de ocio en el sótano, así como sauna y bodega.

... y mucho mas!

Ubicación

Sauerlach - Arget

El idílico pueblo de la calle Arget se encuentra a unos 4 km de la famosa Sauerlach. El pueblo cautiva por hermosos edificios históricos que están bajo protección de conjunto. Clubes con tradición, pequeñas tiendas de artesanía, gastronomía y la iglesia parroquial de San Miguel subrayan el idilio para los amantes.

En transporte público (autobús) puede llegar rápidamente a Sauerlach o Holzkirchen desde Arget. El S-Bahn lo llevará a Munich en unos 25 minutos. La autopista adicional, la A8 en dirección a Múnich y Salzburgo también son rápidas para llegar en coche.

Otra información

Año de construcción: 2019 Iluminación / fuente de energía: bomba de calor Calefacción: calefacción central

Los costos
Precio de compra:
1.480.000 €
Comisión:
3,57% del KP
Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 158,64 m²
Área utilizable:
aprox. 223,54 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 647 m²
Habitaciones:
6
Dormitorio:
4
Baño:
3
Terrazas:
2
Estacionamiento:
2
Otras caracteristicas
Tipo:
casa adosada
Año de construcción:
2019
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Nueva marca
Disponible de:
con cita
Numero de pisos:
2
Equipo:
elevado
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
no
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Piso alquilado:
yes
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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