Eccezionale! DHH con esposizione sud-ovest, vista sulle montagne e garage doppio

82054 Sauerlach
ID: 1207
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  • Vista del cantiere
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  • Planimetria CE
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  • Pianta OG
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  • Pianta del piano DG
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  • Pianta piano UG
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  • Planimetria del sito con divisione di proprietà
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Descrizione

L'idilliaco Arget con 1700 abitanti è considerato l'ultimo villaggio di strada completamente conservato nel distretto di Monaco. L'ufficio per la protezione dei monumenti ha collocato gli edifici storici sotto la protezione dell'insieme. Siamo ancora più contenti di poter offrire un nuovo progetto di costruzione già approvato in questo luogo ricercato.

La soleggiata proprietà dei sogni è completamente tranquilla su una piccola collina nel centro di Arget, un piccolo quartiere di Sauerlach. Il terreno edificabile è 647m ² e offre una sensazionale vista sulle montagne che è molto rara. Il progetto è già in costruzione, DHH 1 è venduto.

La casa bifamiliare rivolta a sud-ovest è divisa in reale ed è creata secondo i desideri dell'acquirente in costruzione solida. L'intero progetto è già basato su specifiche di alta qualità e viene raggiunto lo standard KFW 55 idoneo.

La moderna e sagomata planimetria offre un alto grado di flessibilità! Le richieste di modifica personale da parte dell'utente sono facilmente realizzabili.

Stai cercando una proprietà speciale con un sacco di individualità e stile? Parla con noi: progetteremo la tua casa senza tempo con te!

Cogli l'occasione per realizzare la casa dei tuoi sogni e richiedere i documenti dettagliati!

Attendiamo le vostre richieste!

Caratteristiche

-KFW 55 (ammissibili) Casa bifamiliare con doppio garage, già in costruzione

-Doppio garage incluso nel KP

-DHH 1 già venduto

-Grittstückanteil 647m ², reale diviso, piano piano design variabile in base alle possibilità statiche

-Baugehmigung è presente, luogo da sogno con vista sulle montagne

Dimensioni di una casa bifamiliare: 8 m di larghezza, 10,50 m di profondità

-Altezza della casa in parte fino a oltre 4 m

-L'edificio: UG / piano terra (completo) / DG ampliato, tetto spiovente

-Studio attrezzato (DG) con bagno

- Grande descrizione dell'edificio:

Parquet e piastrelle in legno (vedi descrizione costruzione)

Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimento controllabile stanza per stanza, stufa a legna

- 3 ante e finestre in legno smaltato

- Attrezzatura da bagno di alta qualità

Possibile sala hobby nel seminterrato, sauna e cantina

... e molto altro!

Posizione

Sauerlach - Arget

L'idilliaco paesino di strada Arget si trova a circa 4 km dal famoso Sauerlach. Il villaggio affascina per gli splendidi edifici storici che sono sotto la protezione dell'insieme. I club con la tradizione, le piccole botteghe artigiane, la gastronomia e la chiesa parrocchiale di San Michele sottolineano l'idillio per gli amanti.

Con i mezzi pubblici (autobus) è possibile raggiungere rapidamente Sauerlach o Holzkirchen da Arget. La S-Bahn ti porterà a Monaco in circa 25 minuti. Anche l'autostrada più vicina, A8 in direzione Monaco e Salisburgo, è facilmente raggiungibile in auto.

Altre informazioni

Anno di costruzione: 2019 Illuminazione / fonte di energia: pompa di calore Riscaldamento: riscaldamento centralizzato

Costi
Prezzo d'acquisto:
1.480.000 €
Commissione:
3,57% del KP
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 158,64 m²
Area utilizzabile:
ca. 223,54 m²
Superficie terreno:
ca. 647 m²
Camere:
6
Camera da letto:
4
Bagno:
3
Terrazze:
2
Parcheggi:
2
Altre caratteristiche
Tipo:
casa contigua
Anno di costruzione:
2019
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Nuovo marchio
Disponibile dal:
su appuntamento
Numero di piani:
2
Caratteristiche:
elevato
affittato:
no
Edificio storico:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
no
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
Appartamento:
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
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