vendu

Hors de l'ordinaire! DHP avec exposition sud-ouest, vue montagne et double garage

82054 Sauerlach
ID: 1207
  • Vue sud-ouest
    Vue sud-ouest
  • Vue sud-est
    Vue sud-est
  • Vue intérieure possible
    Vue intérieure possible
  • Vue intérieure possible
    Vue intérieure possible
  • Vue du chantier
    Vue du chantier

Description

L'arget idyllique avec 1700 habitants est le dernier village de rue entièrement conservé dans le quartier de Munich. Le bureau de protection des monuments a placé les bâtiments historiques sous la protection d'ensemble. Nous sommes d'autant plus heureux de pouvoir offrir un nouveau projet de construction déjà approuvé dans cet endroit convoité.

La propriété de rêve ensoleillée est complètement calme sur une légère colline dans le centre d'Arget, un petit quartier de Sauerlach. Le terrain à bâtir mesure 647 m² et offre une vue sensationnelle sur les montagnes, ce qui est très rare. Le projet est déjà en construction, DHH 1 a été vendu.

La maison jumelée orientée sud-ouest est divisée en termes réels et est construite selon les souhaits de l'acheteur en construction solide. L'ensemble du projet est basé sur une description de bâtiment de haute qualité et la norme KFW 55 éligible est atteinte.

Le plan d'étage moderne et toujours design offre un haut degré de flexibilité! Les demandes de changement personnelles de votre part peuvent être facilement mises en œuvre.

Vous recherchez une propriété spéciale avec beaucoup d'individualité et de flair? N'hésitez pas à nous contacter - nous concevrons votre maison intemporelle avec vous!

Profitez-en pour réaliser la maison de vos rêves et demander les documents détaillés!

Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes!

Equipement

-KFW 55 (éligible) Maison jumelée avec garage double, déjà en construction

-Double garage inclus dans le KP

-DHH 1 déjà vendu

-Plot 647m², réel divisé, plan d'étage conçu selon les possibilités statiques

-Permis de construire disponible, emplacement de rêve avec vue sur la montagne

-Dimensions d'une maison jumelée: 8m de large, 10,50m de profondeur

-Hauteur de la pièce parfois jusqu'à plus de 4 m

-La structure: UG / EG / OG (entièrement) / DG élargi, toit à pignon

-Développé studio (DG) avec salle de bain

- Grande description du bâtiment:

- Parquet et tuiles en bois véritable (voir description du bâtiment)

-Système de chauffage: pompe à chaleur, chauffage au sol contrôlable par pièce, poêle à bois

-Fenêtres et portes vitrées 3 fois en bois

-Équipement de salle de bain de haute qualité

- Possibilité salle de jeux au sous-sol ainsi que sauna et cave à vin

... et beaucoup plus!

Emplacement

Sauerlach-Arget

Le village de rue idyllique d'Arget est à environ 4 km du célèbre Sauerlach. Le village séduit avec de beaux bâtiments historiques qui sont sous la protection d'ensemble. Les associations avec la tradition, les petites entreprises artisanales, la gastronomie et l'église paroissiale de Saint-Michel soulignent l'idylle des amoureux.

Les transports en commun (bus) vous emmènent rapidement d'Arget à Sauerlach ou Holzkirchen. Le S-Bahn vous amènera à Munich en 25 minutes environ. L'autoroute continue, l'A8 en direction de Munich et de Salzbourg est également rapidement accessible en voiture.

Autres informations

Année de construction: 2019 Type de chauffage: chauffage central Source de chauffage / énergie: pompe à chaleur

Frais

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Zones et chambres
Espace vital:
env. 158,64 m²
Surface utilisable:
env. 223,54 m²
Surface du terrain:
env. 647 m²
Pièces:
6
Chambre:
4
Salle de bain:
3
Terrasses:
2
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Maison jumelée
Année de construction:
2019
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Première utilisation
Disponible depuis:
par arrangement
Etages:
2
Equipement:
Levé
loué:
non
Bâtiment classé:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
non
Salle de bain invités:
oui
Adapté aux seniors:
oui
Appartement indépendant:
oui
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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