vendido

nueva marca! Exclusivo, familiar 4 Zi.Whg. con equipamiento de lujo

81925 München
Identificación: 389
  • 4ZiWhg living room tm ba fi
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  • 4ZiWhg cocina tm ba fi
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  • Sala de estar de 4ZiWhg 02 tm ba fi
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  • 4ZiWhg balcón tm ba fi
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  • 4ZiWhg dormitorio-vestidor tm ba fi
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  • 4ZiWhg baño tm ba fi
    4ZiWhg baño tm ba fi
  • 4ZiWhg baño-guest tm ba fi
    4ZiWhg baño-guest tm ba fi
  • 4 habitaciones 2 02 tm ba fi
    4 habitaciones 2 02 tm ba fi
  • 4 habitaciones con 2 camas.
    4 habitaciones con 2 camas.

Descripción

El conjunto residencial se construyó en una de las mejores ubicaciones en el famoso distrito Bogenhausen de Múnich. Las villas puristas de la ciudad están ubicadas directamente en la Plaza Norman en una avenida arbolada.

Sus atractivas fachadas de piedra natural en la planta baja y la pintura de color champán se mezclan de forma discreta y natural en el paisaje urbano. Aquí solo se encuentran la entrada y el acceso a las nuevas y elegantes viviendas, los edificios están orientados hacia el sur y el oeste hacia el parque. El apartamento familiar de 4 habitaciones está ubicado en el primer piso del complejo residencial noble. Esprit y exclusividad exudan no solo la cocina de color blanco en contraste con el oscuro Raucheichenparkett, sino también muchas instalaciones y el corte abierto y amigable para los niños del apartamento. Esto está subrayado por ventanas de piso a techo, 2 balcones orientados al suroeste que brindan mucha luz natural y una vida cómoda.

Visita nuestra visita virtual y sigue el enlace!

http://www.immovision.de/360touren/bogenhausen_odinshain/index.html ¡Esperamos sus consultas!

Equipo

* ventilación central de la sala de estar * cocina equipada de alta calidad con todos los electrodomésticos (Miele) * elevación desde el sótano hasta el ático * varios Maßereinbauten (vestidores, armarios) * 2 balcones (alineados al sudoeste) * sin umbrales desde el garaje a los apartamentos * noble, enorme Raucheichendielen Salas de estar * calefacción por suelo radiante, cada habitación controlable de forma individual * baldosas de gran tamaño de Villeroy & Boch (60 cm x 60 cm) * equipo de baño muy elegante que incluye un sistema de radio integrado * ventanas de piso a techo * persianas eléctricas en todas las habitaciones * aislamiento acústico aumentado * altura libre del techo de 2.60 m * garaje individual * ... y mucho más!

Ubicación

Bogenhausen

Incluso en el siglo XXI, la parte antigua de Múnich todavía representa un distrito residencial que representa el estilo de vida de élite, central, pero aún así tranquilo y natural. El Friedensengel lo caracteriza como el Maximiliansanlage o el Prinzregentenstraße.

El apartamento está situado cerca de la famosa Mauerkircherstraße, el parque Schlössel y Herzog y el Jardín Inglés en Bogenhausen.

La estación de metro Arabellapark (U4) está a poca distancia a pie, así como muchas tiendas y parques. En coche, puede llegar rápidamente al anillo central y las autopistas principales a través de Effnerplatz.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2008.
Consumo energético según EnEV 2008.
71
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de demanda
Fecha de emisión:
01.08.2011
Fecha de expiración:
01.08.2021
Año de construcción:
2012
Fuente de energia significativa:
Fernwärme
Consumo de energía final:
71 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
yes

Otra información

Año de construcción: 2012 Energía con agua caliente: sí Código de energía: 71 kWh / (m² * a) Iluminación / fuente de energía: calefacción urbana Tipo de energía Certificado de rendimiento: Bedarfsausweis tipo de calefacción: calefacción central

Precio de compra: 1030 000 euros en apartamentos + VB93 000 euros en instalaciones = 1123 000 euros (precio de compra total, incluidos accesorios sin espacio de estacionamiento TG individual)

Visita el tour panorámico 360, por favor sigue el enlace! http://www.immovision.de/360touren/bogenhausen_odinshain/index.html

Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 132,1 m²
Área utilizable:
aprox. 9,8 m²
Habitaciones:
4
Dormitorio:
3
Baño:
2
Estacionamiento:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
apartamento
Año de construcción:
2012
Edificio antiguo / nuevo:
Neubau
Estado:
Nueva marca
Disponible de:
inmediatamente
Piso:
1 / 4
Ascensor:
yes
Equipo:
lujo
arrendado:
no
Edificio protegido:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Adecuado para personas mayores:
yes
Uso de jardín:
yes
Mascotas permitidas:
yes
Su persona de contacto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Gerente
Economista diplomado
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