venduto

nuovo di zecca! Esclusivo, adatto alle famiglie 4 Zi.Whg. con attrezzature di lusso

81925 München
ID: 389
  • 4ZiWhg soggiorno tm ba fi
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  • 4ZiWhg cucina tm ba fi
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  • 4ZiWhg soggiorno 02 tm ba fi
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  • 4ZiWhg balcone tm ba fi
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  • 4ZiWhg camera da letto spogliatoio tm ba fi
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  • 4ZiWhg bagno tm ba fi
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  • 4ZiWhg bagno-ospite tm ba fi
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  • 4 camera 2 02 tm ba fi
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  • 4 camere con 2 letti
    4 camere con 2 letti

Descrizione

L'ensemble residenziale è stato costruito in uno dei luoghi più belli del famoso quartiere Bogenhausen di Monaco. Le ville di città puriste sono situate direttamente su Norman Square su un viale alberato.

Le sue attraenti facciate in pietra naturale al piano terra e la vernice color champagne si fondono con discrezione e naturalezza nel paesaggio urbano. Qui ci sono solo il vialetto d'accesso e l'accesso ai nuovi alloggi eleganti, gli edifici sono orientati a sud e ad ovest verso il parco. L'appartamento di 4 camere per famiglie si trova al 1 ° piano del complesso residenziale nobile. Esprit ed esclusività non trasudano solo la cucina componibile bianca in contrasto con il buio Raucheichenparkett, ma anche molte installazioni e il taglio aperto e adatto ai bambini dell'appartamento. Questo è sottolineato da finestre dal pavimento al soffitto, 2 balconi esposti a sud-ovest che forniscono molta luce naturale e una vita confortevole.

Visita il nostro tour virtuale e segui il link!

http://www.immovision.de/360touren/bogenhausen_odinshain/index.html Attendiamo le vostre richieste!

Caratteristiche

* ventilazione centrale del salotto * cucina attrezzata di alta qualità con tutti gli elettrodomestici (Miele) * ascensore dal seminterrato al sottotetto * diversi Maßereinbauten (vestirsi, armadi) * 2 balconi (allineati a sud-ovest) * senza soglia dal garage agli appartamenti * nobile, massiccio Raucheichendielen in tutto Salotti * riscaldamento a pavimento, ogni camera individualmente controllabile * piastrelle di grandi dimensioni da Villeroy & Boch (60cm x 60cm) * apparecchiature da bagno molto eleganti tra cui sistema radio integrato * finestre dal pavimento al soffitto * tapparelle elettriche in tutte le stanze * isolamento acustico migliorato * altezza soffitto chiaro di 2,60 m * posto auto singolo garage * ... e molto altro!

Posizione

Bogenhausen

Anche nel ventunesimo secolo, la parte vecchia di Monaco rappresenta ancora un quartiere residenziale che rappresenta lo stile di vita elitario, centrale, ma tranquillo e naturale. Il Friedensengel lo caratterizza proprio come il Maximiliansanlage o la Prinzregentenstraße.

L'appartamento si trova vicino alla famosa Mauerkircherstraße, al parco Schlössel e Herzog e al Giardino inglese a Bogenhausen.

La stazione della metropolitana Arabellapark (U4) è facilmente raggiungibile a piedi così come molti negozi e parchi. In auto, è possibile raggiungere rapidamente l'anello centrale e le principali autostrade tramite Effnerplatz.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2008
Consumo di energia secondo EnEV 2008
71
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Data di emissione:
01.08.2011
data di scadenza:
01.08.2021
Anno di costruzione:
2012
Fonte di energia essenziale:
Fernwärme
Domanda finale di energia:
71 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:

Altre informazioni

Anno di costruzione: 2012 energia con acqua calda: sì codice energia: 71 kWh / (m² * a) illuminazione / fonte di energia: tipo di riscaldamento di riscaldamento Certificato di prestazione energetica: Bedarfsausweis tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato

Prezzo di acquisto: 1030.000 Euro appartamento + VB93 000 Euro installazioni = 1123 000 Euro (prezzo di acquisto totale comprensivo di allestimento senza posto macchina singolo TG)

Visita il tour panoramico 360, segui il link! http://www.immovision.de/360touren/bogenhausen_odinshain/index.html

Costi

Questa proprietà è già venduta. Usa le seguenti opzioni:

Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 132,1 m²
Area utilizzabile:
ca. 9,8 m²
Camere:
4
Camera da letto:
3
Bagno:
2
Parcheggi:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
2012
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Nuovo marchio
Disponibile dal:
subito
Piano:
1 / 4
Ascensore:
Caratteristiche:
lusso
affittato:
no
Edificio storico:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
Uso del giardino:
Animali permessi:
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
Richiesta di Exposé

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