vendu

Tout neuf! Exclusif, familial et convivial 4 Zi.Whg. avec des équipements de luxe

81925 München
ID: 389
  • 4ZiWhg salon tm ba fi
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  • 4ZiWhg cuisine tm ba fi
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  • 4ZiWhg salon 02 tm ba fi
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  • 4ZiWhg balcon tm ba fi
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  • 4ZiWhg dressing / salle de bain tm ba fi
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  • 4ZiWhg salle de bain tm ba fi
    4ZiWhg salle de bain tm ba fi
  • 4ZiWhg salle de bain-guest tm ba fi
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  • 4 chambre 2 02 tm ba fi
    4 chambre 2 02 tm ba fi
  • 4 chambres à 2 lits
    4 chambres à 2 lits

Description

L'ensemble résidentiel a été construit dans l'un des meilleurs emplacements du célèbre quartier de Bogenhausen à Munich. Les villas de ville puristes sont situées directement sur la place Normande, dans une avenue bordée d’arbres.

Ses belles façades en pierre naturelle au rez-de-chaussée et sa peinture couleur champagne se fondent discrètement et naturellement dans le paysage de rue. Voici seulement l'allée et l'accès au nouveau logement élégant, les bâtiments sont orientés vers le sud et l'ouest du parc. Cet appartement familial et convivial de 4 pièces est situé au 1er étage du complexe résidentiel noble. Esprit et exclusivité dégagent non seulement la cuisine aménagée blanche contrairement au Raucheichenparkett sombre, mais également de nombreuses installations et la coupe ouverte et adaptée aux enfants de l'appartement. Ceci est souligné par des fenêtres du sol au plafond, 2 balcons orientés sud-ouest qui apportent beaucoup de lumière naturelle et une vie confortable.

Visitez notre visite virtuelle et suivez le lien!

http://www.immovision.de/360touren/bogenhausen_odinshain/index.html Nous nous réjouissons de vos demandes!

Equipement

* ventilation centrale du salon * cuisine équipée de haute qualité comprenant tous les appareils (Miele) * ascenseur du sous-sol au grenier * plusieurs Maßereinbauten (dressing, placards) * 2 balcons (orientés sud-ouest) * sans seuil du garage aux appartements * noble, massif Raucheichendielen en tout Salles de séjour * chauffage au sol, chaque pièce est réglable individuellement * grandes tuiles de Villeroy & Boch (60cm x 60cm) * équipement de salle de bain très élégant avec système de radio intégré * fenêtres du sol au plafond * volets électriques dans toutes les pièces * isolation acoustique accrue * hauteur sous plafond dégagée de 2,60m * garage simple * ... et bien plus encore!

Emplacement

Bogenhausen

Même au XXIe siècle, la vieille ville de Munich représente toujours un quartier résidentiel qui représente le style de vie élite, central mais toujours calme et naturel. Le Friedensengel le caractérise comme le Maximiliansanlage ou la Prinzregentenstraße.

L'appartement est situé près de la célèbre rue Mauerkircherstraße, des parcs Schlössel et Herzog et du jardin anglais de Bogenhausen.

La station de métro Arabellapark (U4) est facilement accessible à pied, tout comme de nombreux magasins et parcs. En voiture, vous pourrez rejoindre rapidement l’anneau central et les principales autoroutes via Effnerplatz.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2008
Consommation d'énergie selon EnEV 2008
71
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de demande
Date d'Emission:
01.08.2011
date d'expiration:
01.08.2021
Année de construction:
2012
Source d'énergie essentielle:
Fernwärme
Demande finale d'énergie:
71 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
oui

Autres informations

Année de construction: 2012 énergie avec eau chaude: oui code énergétique: 71 kWh / (m² * a) éclairage / source d'énergie: chauffage urbain type de certificat de performance énergétique: Bedarfsausweis type de chauffage: chauffage central

Prix d'achat: 1030 000 Euro appartement + VB93 000 Euro installations = 1123 000 Euro (prix d'achat total, équipement inclus, sans emplacement de parking TG)

Visitez le tour panoramique 360, suivez le lien! http://www.immovision.de/360touren/bogenhausen_odinshain/index.html

Frais

Cette propriété est déjà vendue. Utilisez les options suivantes:

Zones et chambres
Espace vital:
env. 132,1 m²
Surface utilisable:
env. 9,8 m²
Pièces:
4
Chambre:
3
Salle de bain:
2
Parking:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement
Année de construction:
2012
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Nouveau marque
Disponible depuis:
immédiatement
Etage:
1 / 4
Ascenseur:
oui
Equipement:
luxe
loué:
non
Bâtiment classé:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
Adapté aux seniors:
oui
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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