vendido

Casa unifamiliar independiente, ideal para familias, en una zona tranquila cerca de S-Bahn

85521 Ottobrunn
Identificación: 940
  • Foto exterior 1
    Foto exterior 1
  • Imagen viva 1
    Imagen viva 1
  • Imagen viva 3
    Imagen viva 3
  • Foto de cocina 2
    Foto de cocina 2
  • Dormitorio principal ático cuadro 1
    Dormitorio principal ático cuadro 1
  • Habitación para niños ático Imagen 1
    Habitación para niños ático Imagen 1
  • Escalera foto EC 1
    Escalera foto EC 1
  • WC de invitados EC
    WC de invitados EC
  • hogar
    hogar
  • mesa de comedor
    mesa de comedor
  • Sótano para niños sótano foto 1
    Sótano para niños sótano foto 1
  • Imagen del sótano del baño 1
    Imagen del sótano del baño 1
  • Área de entrada Imagen 1
    Área de entrada Imagen 1

Descripción

La casa unifamiliar separada, ideal para familias (construida en 1989) con un potencial de expansión adicional, impresiona con un diseño muy exitoso y una ubicación tranquila e idílica en la segunda fila.

Además, la terraza alicatada que invita a tomar el sol en verano, la piscina al aire libre y la sauna existente en el sótano son particularmente notables.

"La observación vale la pena en cualquier caso" (vea también la lista de equipos en OTROS)

Tiendas para las necesidades diarias tales. Los médicos, supermercados o farmacias se encuentran en las inmediaciones y son de fácil acceso. También todas las escuelas y jardines de infancia.

La cercana estación de S-Bahn (Ottobrunn S7) pronto lo llevará al centro de Múnich, pero también puede llegar a la ciudad en coche en pocos minutos gracias a la circunvalación este.

Equipo

  • Estructuras de hormigón
  • jardín generoso
  • chimenea existente
  • Azotea visible piso superior
  • Cocina de tiros reales con electrodomésticos.
  • toldo de sol
  • camino pavimentado
  • balcón existente
  • Sótanos en su mayor parte templados
  • piscina al aire libre
  • Salida externa en el sótano.
  • Amplio y cuidado jardín.
  • Cuarto de baño con bañera
  • Los huéspedes / WC
  • Cuarto de lavado y secado.
  • Casa de jardín para electrodomésticos.
  • terraza de azulejos
  • Sauna en el sótano.
  • Baño con bañera y ducha.
  • garaje con llave

Ubicación

Hohenbrunn-Riemerling

La propiedad se encuentra en el municipio de Hohenbrunn en el distrito de Munich. Hohenbrunn tiene aproximadamente 9,000 habitantes y está ubicada en el sureste de Munich, cerca de la salida de la autopista Munich South. Para ser precisos, el objeto se encuentra en el distrito de Riemerling. Riemerling está separado del lugar real Hohenbrunn por campos y bosques y se conecta a la perfección con el municipio vecino de Ottobrunn.

En Ottobrunn es también la estación de S-Bahn más cercana, a la que se puede llegar desde el objeto, a poca distancia a pie. Desde allí, los trenes de la línea S 7 viajan cada 20 minutos al centro de la ciudad de Múnich. El viaje a Marienplatz dura unos 20 minutos. Todas las tiendas para las necesidades diarias, así como los médicos y farmacias están presentes en Hohenbrunn.

Además, hay varios jardines de infancia y guarderías en Hohenbrunn, así como una escuela primaria y secundaria. Una escuela de gramática está ubicada en la ciudad vecina de Ottobrunn, a la que se puede llegar rápida y fácilmente en cuatro minutos con el S7.

En general, Hohenbrunn es una comunidad animada con un atractivo entorno de vida, una gran variedad de instalaciones culturales, educativas, de compras y de ocio y muy buenas conexiones de transporte a la ciudad de Múnich.

Certificado energetico

Consumo energético según EnEV 2014.
Consumo energético según EnEV 2014.
227,1
kWh/(m²*a)
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo
Fecha de emisión:
29.05.2017
Fecha de expiración:
28.05.2017
Año de construcción:
1989
Fuente de energia significativa:
Gas
Valor de identidad consumo de energía:
227,1 kWh/(m²*a)
Con agua caliente:
no
Clase de eficiencia energetica:
G

Otra información

Tipo de pase energético: Certificado energético Valor energético: 227,1 kWh / (m² * a) Energía con agua caliente sanitaria: No Año de construcción: 1989 Calefacción: calefacción central Fuente de combustible / energía: gas

  • La propiedad no se comparte realmente, pero el WEG se mantiene de tal manera que no se debe obtener consentimiento para alteraciones o, por ejemplo, cambios de color en la fachada.

  • Podría ser posible extender la casa por un piso. Más detalles bajo petición.

Los costos

Esta propiedad ya está vendida. Usa las siguientes opciones:

Áreas y habitaciones
Sala de estar total:
aprox. 223,32 m²
Área utilizable:
aprox. 223,32 m²
Tamaño de la tierra:
aprox. 401,5 m²
Habitaciones:
5
Dormitorio:
3
Baño:
3
Terrazas:
2
Estacionamiento:
1
Otras caracteristicas
Tipo:
unifamiliares
Año de construcción:
1989
Estado:
Groomed
Disponible de:
Con cita
Numero de pisos:
2
Equipo:
normalmente
arrendado:
no
con sótano:
yes
Cocina equipada:
yes
Aseo de invitados:
yes
Piso alquilado:
no
Su persona de contacto
Philipp Maier
Philipp Maier
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Gerente
Comercial inmobiliario
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